2025年度建筑节能改造工程承包合同范本及实施要求

2025年度建筑节能改造工程承包合同范本及实施要求本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鉴于甲方需要对其建筑物进行节能改造，乙方愿意承担该工程的设计、施工、监理等全部工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于_______1.5工程投资：_______二、合同工期2.1工程开工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3工期延误责任：因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付_______元违约金。三、工程费用及支付方式3.1工程费用总额：_______3.2工程费用构成：包括但不限于设计费、施工费、监理费等。3.3工程费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方_______%的预付款；（2）工程进度达到_______时，甲方支付乙方_______%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方_______%的竣工款；（4）工程保修期内，如发生保修事项，甲方支付乙方_______%的保修金。四、工程质量管理4.1乙方应严格按照国家有关建筑节能改造的法律法规、技术标准和规范进行设计、施工和监理。4.2乙方应确保工程质量符合国家规定的质量标准，并对工程质量承担终身责任。4.3甲方有权对工程进行监督检查，乙方应予以配合。五、工程监理5.1乙方应委派具有相应资质的监理人员进行工程监理。5.2监理人员应严格按照监理合同约定履行职责，对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应组织甲方、设计单位、施工单位等进行竣工验收。6.2竣工验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付竣工款。6.3竣工验收不合格的，乙方应在_______日内整改完毕，重新进行验收。七、工程保修7.1乙方对工程实行_______年的保修期。7.2在保修期内，如发生保修事项，乙方应无偿进行维修。八、违约责任8.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付_______%的违约金。8.2乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付_______%的违约金。8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1.1第三方介入的概念与类型（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全进行监督检查，确保工程按约定要求实施。（2）设计单位：负责工程的设计工作，确保设计方案的合理性和可行性。（3）施工单位：负责工程的实际施工工作，按照设计要求完成工程。（4）检测机构：负责对工程质量进行检测，提供检测报告。（5）其他相关单位或个人：根据合同履行需要，可能介入的其他第三方。10.1.2第三方介入的条件（1）合同签订后，甲乙双方经协商一致，同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入事项。（3）第三方介入的事项符合合同约定和法律规定。10.1.3第三方的责权利第三方的责权利如下：（1）责任：第三方应根据合同约定和自身职责，对介入事项负责，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。（2）权利：第三方有权根据合同约定和自身职责，获取介入事项所需的信息和资料。（3）利益：第三方有权按照合同约定，获得介入事项相应的报酬。10.1.4第三方与其他各方的划分说明第三方介入后，各方的责权利划分如下：（1）甲方：负责与第三方签订协议，明确第三方的责任和权利，监督第三方履行职责，对第三方的工作成果负责。（2）乙方：负责按照合同约定，配合第三方履行职责，提供所需资料和信息，对第三方的工作成果进行验收。（3）第三方：根据合同约定和自身职责，独立开展工作，对工作成果负责。10.1.5第三方的责任限额为明确第三方责任，双方在本合同中约定如下：（1）第三方因自身原因导致工程质量、进度、安全等问题，应承担相应的责任，并赔偿由此给甲方、乙方造成的损失。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力因素导致工作延误或质量下降，可不承担责任，但应尽快通知甲乙双方，并采取必要措施减轻损失。（3）第三方责任限额为_______元，如超出该限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决。10.1.6第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并签订补充协议，明确新第三方的责权利。新第三方介入后，原第三方责任由其自行承担，与新第三方无关。10.1.7第三方退出第三方在履行职责过程中，如因自身原因或不可抗力因素无法继续履行职责，应提前_______日书面通知甲乙双方。甲乙双方应在接到通知后_______日内，选择新的第三方替代，并签订补充协议。10.1.8第三方保密第三方在履行职责过程中，应遵守国家保密法律法规，对在履行职责过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密。10.1.9第三方与其他条款的关联本合同中有关甲方、乙方责任的条款，均适用于第三方。第三方在履行职责过程中，如违反合同约定，应承担相应责任。10.1.10本修正条款作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括但不限于建筑节能改造方案、施工图纸、设计说明书等，需符合国家相关标准和规范。2.施工组织设计：详细说明施工方案、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。3.工程量清单：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、合价等。4.工程合同：甲乙双方签订的正式合同文本。5.预付款支付凭证：甲方支付给乙方的预付款收据。6.进度款支付凭证：甲方支付给乙方的进度款收据。7.竣工验收报告：包括工程质量验收、进度验收、安全验收等报告。8.保修期开始及结束日期证明：工程保修期开始及结束日期的证明文件。9.第三方介入协议：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的责任和权利。10.不可抗力证明：发生不可抗力事件时的证明文件。11.违约金支付凭证：因违约行为产生的违约金支付凭证。12.其他相关文件：根据合同履行需要，可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按约定支付工程费用；b.未按约定提供工程所需资料和信息；c.未按约定进行工程验收；d.其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：a.未按约定完成工程任务；b.工程质量不符合约定标准；c.工程进度延误；d.其他违反合同约定的行为。（3）第三方违约行为：a.未按约定履行职责；b.工作成果不符合约定标准；c.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：a.未按约定支付工程费用的，应向乙方支付_______%的违约金；b.未按约定提供工程所需资料和信息的，应承担相应的赔偿责任；c.未按约定进行工程验收的，应承担相应的赔偿责任；d.其他违约行为的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：a.未按约定完成工程任务的，应向甲方支付_______%的违约金；b.工程质量不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任；c.工程进度延误的，应承担相应的赔偿责任；d.其他违约行为的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任：a.未按约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任；b.工作成果不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任；c.其他违约行为的，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：（1）甲方未按约定支付工程费用，导致乙方无法正常施工，