2025年度建筑工程清包工价格及质量保证合同

2025年度建筑工程清包工价格及质量保证合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______签订地点：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度建筑工程清包工价格及质量保证事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程类型：_______5.工程工期：_______6.工程预算：_______二、工程承包内容1.乙方负责本工程的设计、施工、监理、验收、保修等工作。2.乙方按甲方要求，在规定的时间内完成工程设计和施工。3.乙方应按照国家有关标准、规范、规程进行施工，确保工程质量。4.乙方在施工过程中，应严格按照合同约定进行施工，不得擅自改变设计方案和施工工艺。5.乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收合格的工程承担保修责任。三、工程价格及付款方式1.工程总造价：_______2.付款方式：（1）开工前，甲方支付合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%作为结算款；（4）保修期满后，甲方支付合同总价款的_______%作为保修金。四、工程质量保证1.乙方保证工程质量符合国家有关标准、规范、规程的要求。2.乙方应严格按照设计文件进行施工，确保工程结构安全、功能完善、使用合理。3.工程竣工验收合格后，乙方对工程承担保修责任，保修期为_______年。4.在保修期内，若因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应无偿进行维修、返工或更换，直至问题解决。五、合同履行与变更1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。3.合同在履行过程中，如需变更，甲乙双方应签订书面变更协议。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行合同，如有违约行为，应承担相应的违约责任。2.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。3.乙方未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。4.乙方未按照约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的责任。七、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______见证人：_______见证人：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工图审查机构、质量检测机构、造价咨询机构、保险机构、融资机构、法律顾问等。二、第三方介入目的1.监理单位：负责对工程施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全生产。2.设计单位：负责提供符合国家规范和甲方要求的设计方案。3.施工图审查机构：负责对施工图进行审查，确保施工图符合国家规范和设计要求。4.质量检测机构：负责对工程材料、构件和工程实体进行质量检测。5.造价咨询机构：负责对工程预算、结算进行审核。6.保险机构：负责为工程提供相关保险服务。7.融资机构：负责为工程提供资金支持。8.法律顾问：负责提供法律咨询和纠纷解决服务。三、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的_______倍。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方损失的，不负赔偿责任。四、第三方责权利划分1.第三方应按照合同约定和职责要求，独立、公正、客观地履行职责。2.第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出意见和建议。4.第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订书面协议。2.第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，共同确保第三方履行职责。3.第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应提前_______天书面通知对方，并签订书面变更协议。2.更换第三方后，原第三方协议终止，新第三方协议生效。七、第三方违约责任1.第三方未按照合同约定履行职责，导致甲方损失的，应承担相应的违约责任。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、第三方保密义务1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、第三方责任免除1.第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲方损失的，不负赔偿责任。2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成甲方损失的，不负赔偿责任。十、第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定和第三方协议承担。2.第三方介入费用应包括但不限于服务费、咨询费、审核费、检测费等。3.第三方介入费用在合同约定的付款方式下支付。十一、第三方介入期限1.第三方介入期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。2.如因特殊情况需要延长第三方介入期限，甲乙双方应提前_______天书面通知对方，并签订书面延期协议。十二、第三方介入终止1.第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，共同处理相关事宜。十三、其他1.本合同附件中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括但不限于施工图、设计说明书、设计变更通知等，要求设计文件符合国家规范和甲方要求，且经甲方确认。2.工程施工合同：详细列明工程承包内容、工期、质量标准、付款方式等，要求合同内容完整、条款明确。3.工程预算书：详细列明工程各项费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费等，要求预算书准确、合理。4.工程进度计划：详细列明工程各阶段的时间节点和预期完成情况，要求进度计划科学、可行。5.工程质量保证书：承诺工程质量符合国家规范和甲方要求，要求保证书内容真实、有效。6.工程验收报告：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等，要求报告内容详实、客观。7.工程保修承诺书：承诺在保修期内对工程进行维修、返工或更换，要求承诺书内容明确、具体。8.第三方协议：包括监理协议、设计协议、施工图审查协议、质量检测协议等，要求协议内容完整、条款明确。9.付款凭证：包括预付款、进度款、结算款、保修金等付款凭证，要求凭证真实、完整。10.其他相关文件：包括但不限于政府批文、环保验收报告、安全验收报告等，要求文件合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程，导致工期延误。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，支付甲方_______%的违约金。示例说明：若乙方未按合同约定的时间节点完成工程，延误工期10天，则乙方应支付甲方合同总价款的_______%作为违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，对不合格工程进行返工、维修或更换，并支付甲方_______%的违约金。示例说明：若乙方施工的某项工程不符合国家规范和甲方要求，经检测不合格，则乙方应负责返工，并支付甲方合同总价款的_______%作为违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，支付乙方_______%的违约金。示例说明：若甲方未按合同约定支付进度款，则甲方应支付乙方合同总价款的_______%作为违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致甲方损失。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方损失。示例说明：若监理单位未按合同约定进行监理，导致工程质量不合格，则监理单位应赔偿甲方损失。5.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相