2025年度家具卖场租赁及家居产业投资基金合作合同

2025年度家具卖场租赁及家居产业投资基金合作合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的家具卖场租赁给乙方使用，并由乙方与家居产业投资基金进行合作事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.1甲方向乙方租赁的家具卖场位于：________________________，租赁面积为：________________________平方米。1.2租赁物现状：________________________（描述租赁物现状，如：家具、货架、设备等）。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金：乙方每月应支付甲方租金人民币____元整。2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。三、家居产业投资基金合作3.1乙方与家居产业投资基金进行合作，具体合作内容如下：（1）合作方式：________________________（如：共同投资、共同经营等）。（2）合作期限：____年。（3）投资比例：甲方占____%，乙方占____%。（4）投资金额：甲方投入人民币____元，乙方投入人民币____元。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）提供符合约定的租赁物。（2）保障租赁物安全、无安全隐患。（3）配合乙方进行家居产业投资基金合作。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。（3）保障租赁物安全，发现安全隐患及时告知甲方。（4）配合甲方进行家居产业投资基金合作。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物，应承担违约责任。（2）未保障租赁物安全，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，应承担违约责任。（2）擅自改变租赁物用途，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：家居产业投资基金合作协议甲方（投资方）：________________________乙方（被投资方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方进行投资事宜，达成如下协议：一、投资基本情况1.1甲方对乙方进行投资，投资金额为人民币____元。1.2投资方式：________________________（如：股权投资、债权投资等）。1.3投资比例：甲方占____%，乙方占____%。二、投资期限及退出机制2.1投资期限：____年。2.2退出机制：________________________（如：股权转让、回购、上市等）。三、权利义务3.1甲方权利义务：（1）按照约定向乙方提供投资资金。（2）监督乙方经营，确保投资资金安全。（3）协助乙方进行融资、上市等事宜。3.2乙方权利义务：（1）按照约定使用投资资金。（2）保证投资资金安全。（3）按照约定向甲方提供经营状况、财务报表等信息。四、违约责任4.1甲方违约责任：（1）未按约定提供投资资金，应承担违约责任。（2）未监督乙方经营，造成投资损失的，应承担赔偿责任。4.2乙方违约责任：（1）未按约定使用投资资金，应承担违约责任。（2）未保证投资资金安全，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决5.1本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（投资方）：________________________乙方（被投资方）：________________________签订日期：________________________第三部分：补充协议一、补充条款1.1本补充协议作为第一部分和第二部分协议的附件，与本协议具有同等法律效力。1.2本补充协议未尽事宜，按照第一部分和第二部分协议的约定执行。二、争议解决2.1本补充协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。三、其他3.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.2本补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指在甲方、乙方及家居产业投资基金合作过程中，因履行本合同而介入的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲方、乙方及家居产业投资基金提供信息、沟通、协调等服务的第三方。（2）服务提供方：为甲方、乙方及家居产业投资基金提供物业管理、维修保养、市场营销等服务的第三方。（3）担保方：为甲方、乙方及家居产业投资基金提供担保的第三方。（4）其他：经甲乙双方同意，因履行本合同而介入的第三方。二、第三方责任2.1第三方在本合同中的责任范围仅限于其提供服务或承担义务的范畴，不得超出其能力范围。2.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保其行为符合甲乙双方的利益。2.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、第三方权利3.1第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付报酬。3.2第三方有权根据合同约定，向甲方、乙方及家居产业投资基金提出合理的要求。3.3第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和资料。四、第三方责任限额（1）中介方：中介费不超过其提供服务所收取费用的____%。（2）服务提供方：按照提供服务的内容，按照市场价格计算。（3）担保方：担保金额不超过担保标的额的____%。（4）其他第三方：按照国家法律法规和合同约定执行。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方在本合同中的权利、义务、责任由其自行承担，不涉及甲方、乙方及家居产业投资基金。5.2第三方与其他各方的权利、义务、责任划分如下：（1）第三方与甲方：第三方按照约定提供服务或承担义务，甲方支付相应报酬。（2）第三方与乙方：第三方按照约定提供服务或承担义务，乙方支付相应报酬。（3）第三方与家居产业投资基金：第三方按照约定提供服务或承担义务，家居产业投资基金支付相应报酬。（4）第三方与其他各方：第三方与其他各方的权利、义务、责任划分按照国家法律法规和合同约定执行。六、第三方变更及解除6.1甲方、乙方或家居产业投资基金有权要求第三方变更或解除本合同中涉及第三方的条款。6.2第三方同意变更或解除本合同中涉及第三方的条款，应与甲方、乙方及家居产业投资基金协商一致。六、违约责任6.1第三方在履行职责过程中，如违反本合同约定，应承担违约责任。6.2甲方、乙方及家居产业投资基金因第三方违约而遭受损失的，有权要求第三方承担赔偿责任。七、争议解决7.1第三方在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为甲方、乙方及家居产业投资基金就第三方介入后的权利、义务、责任进行明确的补充协议。8.2本部分与本合同第一部分、第二部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.1甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。说明：甲方营业执照副本复印件用于证明甲方具备合法经营资格。1.2乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。说明：乙方营业执照副本复印件用于证明乙方具备合法经营资格。1.3家居产业投资基金合作协议要求：提供双方签订的家居产业投资基金合作协议，确保内容完整、清晰。说明：家居产业投资基金合作协议用于明确甲乙双方在投资合作中的权利、义务、责任。1.4租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。说明：租赁物清单用于明确租赁物的具体内容和数量。1.5租赁物验收报告要求：由双方共同签字确认的租赁物验收报告，确保租赁物符合约定。说明：租赁物验收报告用于证明租赁物在交付时符合约定。1.6乙方经营计划书要求：详细列明乙方的经营目标、策略、措施等信息。说明：乙方经营计划书用于明确乙方的经营方向和目标。1.7乙方财务报表要求：提供乙方近三年的财务报表，确保信息真实、完整。说明：乙方财务报表用于评估乙方的财务状况。1.8第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议用于明确第三方提供服务的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。示例：甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方相应损失。（2）未保障租赁物安全，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失。示例：租赁物存在安全隐患，甲方未及时整改，导致乙方财产损失，甲方应赔偿乙方损失。2.2乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。示例：乙方未按约定时间支付租金，应支付相应滞纳金。（2）擅自改变租赁物用途，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。示例：乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应赔偿甲方损失。2.3第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务，第三方应承