2025年度建筑工程施工合同终止退款保障协议

2025年度建筑工程施工合同终止退款保障协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：________________________乙方（业主方）：________________________一、退款原则1.甲方应按照主合同约定的工程进度和已完成工程量，向乙方退还相应的工程款。（1）乙方已支付给甲方的预付款；（2）甲方已采购但未使用的原材料、设备等费用；（3）甲方在施工过程中产生的合理费用；（4）其他经双方协商一致应扣除的费用。二、退款方式1.甲方应在收到乙方退款通知之日起____个工作日内，将退还的工程款支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到退款后____个工作日内，向甲方出具退款收据。三、退款时间1.甲方应在终止施工后____个工作日内，向乙方提交退款申请及相关证明材料。2.乙方应在收到甲方退款申请及相关证明材料后____个工作日内，完成审核并支付退款。四、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行本协议约定的义务。五、其他1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（施工方）：________________________乙方（业主方）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等，其在合同履行过程中提供专业服务或参与争议解决。二、第三方介入的条件1.甲方或乙方在履行本协议过程中，因专业技术、信息不对称等原因，需要第三方提供专业意见或服务的，可以邀请第三方介入。2.任何一方认为第三方介入有助于解决争议或提高合同履行的效率，均可提出邀请。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，限于其提供的专业意见或服务范围内，且责任限额不超过乙方因甲方提前终止施工而遭受的直接经济损失。2.第三方提供的服务或意见，若因第三方自身原因导致错误或遗漏，第三方应承担相应的责任。3.第三方责任限额的计算方式如下：（1）直接经济损失：指乙方因甲方提前终止施工而遭受的实际损失，包括但不限于已付款项、合同约定的违约金、预期利益损失等。（2）责任限额：直接经济损失的____%。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）在提供专业意见或服务过程中，享有知情权、调查权、建议权等。（2）有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。2.第三方义务：（1）按照合同约定或行业规范，提供真实、准确、有效的专业意见或服务。（2）保守甲方和乙方的商业秘密。（3）在提供专业意见或服务过程中，应遵守法律法规，不得违反公序良俗。3.第三方责任：（1）因提供虚假、错误或遗漏的专业意见或服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）违反法律法规或公序良俗的，应承担相应的法律责任。五、第三方介入程序1.任何一方提出邀请第三方介入，应提前____个工作日通知对方。2.双方应在接到通知后____个工作日内，共同确定第三方，并签订《第三方服务协议》。3.第三方在接到《第三方服务协议》后____个工作日内，开始提供专业意见或服务。六、第三方费用1.第三方费用由甲方和乙方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。2.第三方费用包括但不限于：咨询费、检测费、评估费、差旅费等。3.第三方费用应在《第三方服务协议》中明确约定。七、争议解决1.第三方在提供专业意见或服务过程中，如与甲方或乙方发生争议，应先协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本部分条款为补充性条款，与主合同条款不一致的，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本部分条款自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）：________________________乙方（业主方）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程施工合同》（主合同）详细要求：此附件为主合同，应包含工程概况、合同双方基本信息、工程进度、付款方式、违约责任等内容。说明：主合同是本协议的基础，详细规定了工程的基本情况和双方的权利义务。2.《第三方服务协议》详细要求：此附件应明确第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、争议解决方式等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的依据，明确了第三方的职责和双方的权利义务。3.《退款申请及证明材料》详细要求：此附件应包括退款申请表、已完成工程量证明、已付款项证明、原材料及设备清单、合理费用清单等。说明：退款申请及证明材料是甲方向乙方申请退款的重要依据，需详细列出各项费用和证明。4.《退款收据》详细要求：此附件应包含收据编号、收款人、收款金额、收款日期、备注等信息。说明：退款收据是乙方收到退款后的凭证，需妥善保管。5.《争议解决协议》详细要求：此附件应明确争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的解决方式，确保争议得到及时、公正的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间完成施工，每延误一日，应向乙方支付____元违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内完成施工，延误了5天，则应支付5天×____元/天=____元违约金。（2）未按约定质量完成工程，每发现一处质量问题，应修复并承担修复费用。示例：若甲方完成的工程存在一处质量问题，修复费用为____元，则甲方应承担____元修复费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付工程款，每延误一日，应向甲方支付____元违约金。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付工程款，延误了3天，则应支付3天×____元/天=____元违约金。（2）擅自终止施工，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例：若乙方擅自终止施工，导致甲方遭受的直接经济损失为____元，则乙方应赔偿____元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）提供虚假、错误或遗漏的专业意见或服务，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的检测报告存在错误，导致甲方遭受的直接经济损失为____元，则第三方应赔偿____元。（2）违反法律法规或公序良