2025年度教室租赁管理合同范本

2025年度教室租赁管理合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鉴于甲方拥有位于________________________的教室，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该教室，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物2.教室面积：________________________平方米。3.教室结构：________________________。4.教室设施：________________________。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期限届满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金：人民币____元/月。2.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。四、交付与验收1.甲方应在租赁期限开始前____个工作日内，将教室交付给乙方。2.乙方应在接收教室后____个工作日内，对教室进行验收。3.验收合格后，双方应签署验收合格证明。五、使用范围及禁止事项1.乙方仅可在教室进行教育教学活动，不得将教室用于其他用途。2.乙方不得在教室进行任何违法、违规活动。3.乙方不得在教室进行任何可能损害教室设施的活动。六、维护与保养1.乙方应妥善使用教室设施，不得随意损坏。2.乙方应对教室进行日常清洁，保持教室整洁。3.如教室设施损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。七、违约责任1.甲方未能按时交付教室，应向乙方支付____元/天的违约金。2.乙方未能按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、维修保养方、设施供应商等。2.第三方在本合同中的介入，需经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成教室或甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额，由甲方和乙方在合作协议或服务合同中约定，并在本合同中予以明确。3.如第三方责任限额未在合作协议或服务合同中约定，则第三方应承担全部赔偿责任。三、第三方介入方式a.中介方：为甲方和乙方提供信息对接、合同签订、租赁管理等服务。b.监理方：对教室的施工、维修、保养等进行监督和管理。c.维修保养方：负责教室设施的维修、保养和更换。d.设施供应商：为教室提供必要的设施设备。2.甲方和乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合作协议或服务合同中明确第三方的职责和权限。四、第三方与甲乙方的责权利划分1.第三方与甲乙方的责权利划分如下：a.甲方责任：i.向乙方提供符合本合同约定的教室。ii.对第三方的资质和条件进行审核。iii.依法承担第三方在履行职责过程中产生的相关费用。b.乙方责任：i.按照本合同约定支付租金。ii.依法使用教室，不得将教室用于其他用途。iii.对第三方的服务进行监督，确保其履行职责。c.第三方责任：i.按照合作协议或服务合同约定，履行相应职责。ii.对自身原因造成的损失承担赔偿责任。iii.依法承担其履行职责过程中产生的相关费用。2.甲方和乙方应确保第三方遵守法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。五、第三方介入的审批程序1.甲方和乙方同意第三方介入时，应签署书面协议，明确第三方的职责、权限和责任。2.甲方和乙方应在协议签署前，对第三方进行尽职调查，确保其具备履行职责的能力。3.甲方和乙方应在协议签署后，将第三方相关信息报送给对方，以便对方进行监督。六、第三方介入的终止与变更1.甲方和乙方可随时终止第三方介入，但需提前____个月书面通知对方。2.甲方和乙方可协商变更第三方介入的相关事宜，包括但不限于第三方职责、权限和责任等。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第三方：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁合同：详细列明甲方和乙方之间的租赁关系、租赁期限、租金等核心条款。2.教室设施清单：详细列明教室内的所有设施设备，包括数量、型号、使用状况等。3.教室验收报告：由乙方在接收教室后签署，确认教室符合合同约定。4.第三方合作协议：如涉及第三方介入，需提供与第三方签订的合作协议或服务合同。5.维修保养记录：记录教室设施的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。6.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。7.争议解决协议：如双方发生争议，需提供双方签署的争议解决协议。8.乙方使用说明：乙方使用教室时需遵守的规定和注意事项。9.乙方使用记录：乙方使用教室的记录，包括使用时间、使用人数、使用情况等。10.教室安全检查报告：定期对教室进行安全检查，确保教室安全无隐患。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时交付教室：甲方应向乙方支付____元/天的违约金。b.教室设施不符合约定：甲方应负责修复或更换，并承担相关费用。c.未经乙方同意，擅自改变教室结构：甲方应恢复原状，并承担相应损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按时支付租金：乙方应向甲方支付____元/天的违约金。b.损坏教室设施：乙方应承担修复或更换费用。c.未经甲方同意，擅自改变教室结构：乙方应恢复原状，并承担相应损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按时履行协议：第三方应向甲方或乙方支付违约金。b.第三方造成教室或甲方、乙方损失：第三方应承担全部赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时交付教室，导致乙方无法按计划开展教学活动。根据合同约定，甲方应向乙方支付____元/天的违约金。2.乙方在使用教室过程中，损坏了教室内的音响设备。根据合同约定，乙方应承担修复或更换费用。3.第三