2025年度父母遗产房产分割与赡养责任合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母遗产房产分割与赡养责任合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于甲方已故，甲方遗留的房产位于_______，建筑面积为_______平方米，房产证号为_______。为明确双方在房产分割及赡养责任方面的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。第一条房产分割1.1房产分割方式：甲方遗留的房产按照本合同约定进行分割。1.2房产分割比例：甲方遗留的房产分割比例为_______，具体分割方式如下：（1）甲方_______（姓名）享有房产的_______比例；（2）乙方_______（姓名）享有房产的_______比例；（3）_______（姓名）享有房产的_______比例。1.3房产分割时间：甲方遗留的房产分割时间为_______。1.4房产分割费用：房产分割过程中产生的相关费用由甲乙双方各自承担。第二条赡养责任2.1赡养义务：甲乙双方应按照法律规定，对甲方遗留下的房产承担赡养责任。2.2赡养标准：甲乙双方应按照甲方生前的生活水平、健康状况等因素，合理确定赡养标准。（1）甲方_______（姓名）承担_______比例的赡养责任；（2）乙方_______（姓名）承担_______比例的赡养责任；（3）_______（姓名）承担_______比例的赡养责任。2.4赡养期限：甲乙双方应按照法律规定，在甲方遗留的房产分割后，继续承担赡养责任。第三条违约责任3.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。3.2甲乙双方应按照法律规定，承担因违约行为给对方造成的损失。第四条争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均可向甲方遗留下的房产所在地的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。5.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围1.1本合同中“第三方”指在甲方遗留的房产分割与赡养责任履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（1）房产评估：第三方对甲方遗留的房产进行价值评估，以确定分割比例和赡养责任的具体金额。（2）法律咨询：第三方提供法律咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的法律问题。（3）财务审计：第三方对甲乙双方的财务状况进行审计，确保赡养责任的履行。（4）其他服务：甲乙双方认为需要第三方介入的其他事项。二、第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序：（1）甲乙双方共同协商确定第三方介入的事项。（2）甲乙双方共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。（3）第三方按照服务协议的约定，提供相应的专业服务。2.2第三方介入的条件：（1）第三方具备相应的资质和执业许可。（2）第三方提供的服务符合甲乙双方的要求。（3）第三方同意按照本合同约定承担相应的责任。三、第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保提供的服务符合专业标准。（2）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。（2）第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。四、第三方责任限额4.1第三方的责任限额：（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过其服务协议约定的赔偿限额。（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决超出部分的责任承担。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行服务协议过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。（2）甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理意见。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行服务协议过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（2）乙方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理意见。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）甲乙双方应共同监督第三方履行服务协议，确保第三方提供的服务符合合同约定。（2）甲乙双方应共同承担第三方因履行服务协议而产生的合理费用。六、变更与解除6.1本合同中关于第三方介入的条款，如需变更或解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。6.2如第三方因故无法继续履行服务协议，应提前通知甲乙双方，并按照服务协议的约定承担相应的责任。七、其他7.1本合同中关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同中关于第三方介入的修正条款，如与本合同其他条款存在冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产的评估价值、市场行情分析、评估依据等详细信息。说明：本附件为房产分割的依据，甲方、乙方和第三方应共同确认评估报告的真实性和有效性。2.法律咨询服务记录详细要求：由第三方律师事务所提供，记录甲乙双方就合同履行过程中产生的法律问题进行的咨询和解答。说明：本附件用于证明甲乙双方在法律问题上的沟通和决策过程。3.财务审计报告详细要求：由第三方会计师事务所出具，对甲乙双方的财务状况进行审计，确认赡养责任的履行情况。说明：本附件用于监督赡养责任的履行，确保甲乙双方按照合同约定承担赡养义务。4.第三方服务协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务，包括服务内容、费用、期限等。说明：本附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.房产分割协议详细要求：甲乙双方就房产分割达成的协议，明确分割比例、分割方式等。说明：本附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。6.赡养责任履行记录详细要求：记录甲乙双方履行赡养责任的过程，包括支付赡养费用、提供赡养服务等。说明：本附件用于证明甲乙双方履行赡养责任的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按照合同约定履行房产分割责任。（2）乙方未按照合同约定履行赡养责任。（3）第三方未按照服务协议履行职责。（4）甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应承担房产分割部分的全部责任，包括赔偿乙方因违约造成的损失。（2）乙方违约：乙方应承担赡养责任的部分责任，包括赔偿甲方因违约造成的损失。（3）第三方违约：第三方应根据服务协议的约定，承担相应的赔偿责任。（4）甲乙双方违约：甲乙双方应根据合同约定，共同承担违约责任。3.示例说明：（1）甲方未按照合同约定分割房产，导致乙方损失。乙方有权要求甲方赔偿损失，包括房产分割部分的差价。（2）乙方未按照合同约定支付赡养费用，导致甲方生活