2025年度城市综合体建筑工程施工协议书2

2025年度城市综合体建筑工程施工协议书[2]本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市综合体建筑工程施工协议书甲方：________________乙方：________________鉴于：1.甲方为位于_______市_______区_______街道的_______城市综合体项目业主，负责项目的整体规划、投资及运营管理。2.乙方为具有相应资质的建筑工程施工企业，愿意承担本项目的施工任务。双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______城市综合体项目1.2项目地点：_______市_______区_______街道1.3项目规模：_______平方米1.4项目投资：_______万元1.5项目工期：_______年第二条施工范围及内容2.1乙方负责本项目的施工，包括但不限于土建、装饰、安装、室外工程等。2.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术规范及施工组织设计进行施工。2.3乙方应确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家及地方相关法律法规及标准。第三条工程价款及支付方式3.1工程价款：_______万元。3.2支付方式：（1）开工前，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度款：根据工程实际完成情况，按月支付合同总价款的_______%，每月支付_______万元；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的_______%作为竣工验收款；（4）工程保修期内，甲方根据保修内容支付相应费用。第四条工程进度4.1乙方应按照施工组织设计的要求，合理组织施工，确保工程按期完工。4.2乙方应定期向甲方报送工程进度报告，甲方有权对工程进度进行监督检查。第五条质量保证5.1乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、技术规范和施工图纸进行施工，确保工程质量。5.2乙方应对工程质量负责，对因施工原因造成的质量问题承担全部责任。5.3甲方有权对工程质量进行监督检查，发现质量问题应及时通知乙方整改。第六条安全生产6.1乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。6.2乙方应严格执行安全生产法律法规和操作规程，对施工现场进行定期安全检查。6.3发生安全事故，乙方应立即采取措施，并报告甲方及相关部门。第七条环保要求7.1乙方应遵守国家及地方环保法律法规，确保施工现场符合环保要求。7.2乙方应采取措施减少施工对周边环境的影响，对施工现场进行绿化、降噪、除尘等处理。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1发生下列情况之一，任何一方均可解除本合同：（1）一方违反合同约定，严重影响另一方利益；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。第十条违约责任10.1双方应按照合同约定履行各自义务，违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十一条合同生效及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同项目施工、管理、咨询、监理、检测、供应等活动的任何个人或单位。第二条第三方介入的范畴（1）工程监理：第三方监理单位对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理；（2）工程咨询：第三方咨询机构提供技术、管理等方面的咨询服务；（3）工程检测：第三方检测机构对工程材料、设备、结构等进行检测；（4）材料供应：第三方供应商提供工程所需的材料、设备等；（5）其他：经甲乙双方同意的其他第三方介入活动。第三条第三方的责任3.1第三方在介入本合同项目时，应遵守国家相关法律法规、技术规范和行业标准，履行其职责，确保其工作符合合同要求。（1）对因其工作失误或不当行为导致的工程损失，应承担相应的赔偿责任；（2）对因其工作导致的工程延误，应承担相应的违约责任；（3）对因其工作导致的工程安全事故，应承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。（1）因第三方工作失误或不当行为导致的工程损失；（2）因第三方工作导致的工程延误；（3）因第三方工作导致的工程安全事故；（4）其他因第三方工作导致的合同约定的损失。第五条第三方的权利（1）根据合同约定，获取必要的工程资料和相关信息；（2）根据合同约定，对工程进行监督检查；（3）根据合同约定，提出合理化建议；（4）根据合同约定，获得相应的报酬。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由本合同和相关协议约定。6.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分如下：（1）甲方对第三方的选择、委托和监督负有责任；（2）乙方对第三方的施工、管理、咨询等工作负有监督责任；（3）第三方对自身的工作质量、进度、安全、环保等方面负有责任。第七条第三方的更换7.1如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙双方应协商确定更换第三方。（1）新第三方具备相应的资质和条件；（2）新第三方应与原第三方承担相同的责任；（3）更换第三方不得影响工程进度和质量。第八条第三方的保密义务8.1第三方在介入本合同项目过程中，应对甲方、乙方提供的信息和资料负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的资质要求（1）营业执照；（2）资质证书；（3）相关人员的资格证书；（4）其他相关证明文件。第十条第三方的履约保证金10.1第三方介入本合同项目前，应向甲乙双方缴纳履约保证金。10.2履约保证金的金额由甲乙双方根据实际情况协商确定。10.3履约保证金在合同履行完毕或第三方完成其工作后无息退还。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范要求：详细列出所有施工图纸、设计文件及相关技术规范，确保图纸完整、清晰，技术规范符合国家及行业标准。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，必须保证其准确性和完整性。2.施工组织设计要求：提供详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须确保其科学性和可行性。3.工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括工程量、单价、总价等，确保清单准确无误。说明：工程量清单是工程计价的基础，必须保证其准确性和完整性。4.材料设备清单要求：提供材料设备清单，包括材料设备名称、规格、型号、数量、供应商等。说明：材料设备清单是工程实施的重要依据，必须保证其准确性和完整性。5.合同签订文件要求：包括合同文本、附件、双方签字盖章的文件等。说明：合同签订文件是合同有效性的证明，必须保证其完整性和有效性。6.工程进度报告要求：定期提交工程进度报告，包括工程进度、质量、安全、环保等方面的情况。说明：工程进度报告是监督工程进展的重要手段，必须保证其及时性和准确性。7.工程验收报告要求：工程完工后，提交工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程质量的最终认定，必须保证其真实性和有效性。8.工程结算报告要求：工程完工后，提交工程结算报告，包括工程量、单价、总价、支付情况等。说明：工程结算报告是工程款项支付的依据，必须保证其准确性和完整性。9.安全生产记录要求：记录施工现场的安全生产情况，包括安全事故、安全隐患、整改措施等。说明：安全生产记录是保障施工安全的重要手段，必须保证其真实性和完整性。10.环境保护记录要求：记录施工现场的环境保护情况，包括环保措施、污染治理、绿化等。说明：环境保护记录是履行环保责任的重要依据，必须保证其真实性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程进度款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程进度款总额的_______%计算。示例：若甲方未按合同约定支付工程进度款，应向乙方支付_______万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程进度。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误工期造成的损失总额的_______%计算。示例：若乙方延误工期，导致甲方遭受损失，应向甲方支付_______万元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合