2025年度城市住宅小区绿化带管理与四邻协议

2025年度城市住宅小区绿化带管理与四邻协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________地址：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________一、合同背景二、绿化带管理范围1.小区绿化带管理范围为：________________________。2.绿化带内植物、设施及环境均纳入本合同管理范围。三、绿化带管理职责1.甲方负责绿化带的日常维护、保养和管理工作。2.乙方负责绿化带内的植物种植、修剪、浇水等工作。3.丙方负责绿化带内的设施维护、更换和管理工作。4.丁方负责绿化带内的环境卫生、绿化垃圾清理等工作。5.戊方负责绿化带内的公共秩序维护、安全防范等工作。四、绿化带使用规定1.未经甲方同意，任何单位和个人不得擅自占用、破坏绿化带。2.绿化带内禁止堆放杂物、乱扔垃圾、乱贴乱画等行为。3.严禁在绿化带内饲养宠物、放养家禽等。4.严禁在绿化带内进行经营活动。五、绿化带维护资金1.绿化带维护资金由甲、乙、丙、丁、戊五方共同承担。3.绿化带维护资金每年由甲方负责收取，并于每年__月__日前将资金拨付至绿化带维护专用账户。六、绿化带维护期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年。期满后，如甲、乙、丙、丁、戊五方无异议，本合同自动续签。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。2.任何一方擅自改变绿化带用途或破坏绿化带，应承担恢复原状、赔偿损失等责任。3.任何一方未按时缴纳绿化带维护资金的，应按每日万分之五的比例支付滞纳金。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙、丁、戊五方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式五份，甲、乙、丙、丁、戊五方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁、戊五方另行协商解决。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________丙方（盖章）：________________________丁方（盖章）：________________________戊方（盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所称“第三方”是指除甲、乙、丙、丁、戊五方以外的，为绿化带管理提供专业服务、技术支持或其他相关服务的个人或单位。a.专业绿化养护公司；b.环境保护咨询机构；c.法律服务事务所；d.保险机构；e.其他经甲、乙、丙、丁、戊五方同意的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成绿化带损坏、环境污染或其他损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额由甲、乙、丙、丁、戊五方根据第三方提供的服务内容和潜在风险共同协商确定。3.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲、乙、丙、丁、戊五方予以确认。三、第三方介入的必要性与程序1.第三方介入的必要性：a.提高绿化带管理效率；b.降低管理成本；c.引入专业技术和经验；d.保障绿化带管理的连续性和稳定性。2.第三方介入的程序：a.甲、乙、丙、丁、戊五方共同商定第三方介入的事项；b.由甲方负责与第三方进行沟通，明确服务内容、费用及责任；c.第三方应向甲、乙、丙、丁、戊五方提交相关资质证明和责任保险证明；d.甲、乙、丙、丁、戊五方对第三方提交的材料进行审核，审核通过后，签订补充协议。四、第三方权利与义务1.第三方权利：a.按照合同约定，获取相应报酬；b.在提供专业服务过程中，享有知情权和建议权；c.在履行合同过程中，享有必要的协助和支持。2.第三方义务：a.严格按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；b.遵守国家法律法规和行业规范；c.对绿化带管理过程中产生的各类信息保密；d.按时提交服务报告，接受甲、乙、丙、丁、戊五方的监督和检查。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.甲方负责绿化带的管理和监督，第三方负责具体实施；b.甲方对绿化带的整体规划、预算和资金使用负责；c.第三方在实施过程中，应服从甲方的管理和监督。2.第三方与乙方的划分：a.乙方负责绿化带内的植物种植、修剪、浇水等工作；b.第三方在提供绿化养护服务时，应与乙方保持良好沟通，确保绿化带植物的生长需求得到满足。3.第三方与丙方的划分：a.丙方负责绿化带内的设施维护、更换和管理工作；b.第三方在提供绿化养护服务时，应与丙方保持良好沟通，确保绿化带设施的正常运行。4.第三方与丁方的划分：a.丁方负责绿化带内的环境卫生、绿化垃圾清理等工作；b.第三方在提供绿化养护服务时，应与丁方保持良好沟通，确保绿化带环境卫生。5.第三方与戊方的划分：a.戊方负责绿化带内的公共秩序维护、安全防范等工作；b.第三方在提供绿化养护服务时，应与戊方保持良好沟通，确保绿化带安全有序。六、第三方变更与退出1.第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前向甲、乙、丙、丁、戊五方提出申请。2.甲、乙、丙、丁、戊五方应在收到第三方申请后，共同协商决定是否同意变更或退出。3.第三方变更或退出后，甲、乙、丙、丁、戊五方应重新协商确定新的第三方，并签订补充协议。4.第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。七、违约责任1.第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.第三方违约责任包括但不限于：a.按照合同约定支付违约金；b.恢复绿化带原状；c.赔偿因违约行为给甲、乙、丙、丁、戊五方造成的损失。八、争议解决1.第三方在履行合同过程中发生的争议，甲、乙、丙、丁、戊五方应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿化带管理方案要求：详细描述绿化带的管理目标、具体措施、养护计划等。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于指导绿化带的日常管理和养护工作。2.附件二：第三方资质证明要求：提供第三方企业的营业执照、相关行业资质证书、专业技术人员的资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格和能力。3.附件三：第三方责任保险证明要求：提供第三方责任保险单，证明第三方在合同履行过程中对可能发生的意外承担责任。说明：本附件用于保障甲、乙、丙、丁、戊五方的合法权益。4.附件四：绿化带维护资金收支明细要求：详细记录绿化带维护资金的收支情况，包括收入来源、支出项目、金额等。说明：本附件用于监督绿化带维护资金的合理使用。5.附件五：第三方服务报告要求：第三方定期向甲、乙、丙、丁、戊五方提交服务报告，包括服务内容、实施情况、存在问题等。说明：本附件用于监督第三方服务的质量和进度。6.附件六：绿化带损坏报告要求：发生绿化带损坏时，第三方应及时向甲、乙、丙、丁、戊五方提交损坏报告，包括损坏原因、修复方案等。说明：本附件用于记录绿化带损坏情况，便于及时修复和责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.第三方未按合同约定提供专业服务，导致绿化带管理不善。b.第三方违反国家法律法规和行业规范，造成环境污染或其他损失。c.第三方未按时提交服务报告，影响甲、乙、丙、丁、戊五方的监督和管理。d.第三方未按时缴纳绿化带维护资金，造成绿化带管理资金不足。e.第三方泄露绿化带管理过程中的各类信息，侵犯甲、乙、丙、丁、戊五方的合法权益。2.责任认定标准：a.第三方未按合同约定提供专业服务，导致绿化带管理不善，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复绿化带原状、赔偿损失等。b.第三方违反国家法律法规和行业规范，造成环境污染或其他损失，应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙、丙、丁、戊五方因此遭受的损失。c.第三方未按时提交服务报告，影响甲、乙、丙、丁、戊五方的监督和管理，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。d.第三方未按时缴纳绿化带维护资金，造成绿化带管理资金不足，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。e.第三方泄露绿化带管理过程中的各类信息，侵犯甲、乙、丙、丁、戊五方的合法权益，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例说明：a.若第三方在绿化带养护过程中，因操作不当导致部分植物死亡，应承担恢复原状的责任，包括重新种植、施肥、浇水等。b.若第三方在提供绿化养护服务时，违反环保法规，导致土壤污染，应承担相应的法律责任，