2025年度休闲娱乐场地租赁经营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度休闲娱乐场地租赁经营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地1.1甲方同意将位于__________的休闲娱乐场地出租给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2场地面积：__________平方米，具体位置：__________。二、租赁费用及支付方式2.1租赁费用：乙方应按照甲方要求支付租金，租金标准为每月__________元人民币。2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：__________账号：__________开户行：__________三、租赁用途及经营要求3.1乙方租赁场地仅用于休闲娱乐经营，不得从事任何违法活动。3.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得损害甲方及他人的合法权益。3.3乙方在经营过程中，应确保场地安全、卫生，不得造成环境污染。四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金，保证金金额为__________元人民币。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将场地交还甲方，且场地设施无损坏、无欠费的情况下，甲方应无息退还乙方租赁保证金。五、场地设施及维护5.1甲方应保证场地设施完好，乙方在租赁期间对场地设施进行合理使用，不得擅自拆除、损坏。5.2乙方在租赁期间应对场地设施进行日常维护，确保设施正常运行。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将场地设施恢复至租赁前的状态。六、违约责任6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。6.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同解除（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除本合同的。7.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理租赁场地及设施。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方与乙方之间提供中介、咨询、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、担保方、保险公司等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高租赁经营的效率，降低风险，并确保甲乙双方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：对乙方因中介方原因造成的损失，中介方承担不超过中介服务费总额的责任。（2）担保方：在担保期间，担保方对乙方因甲方违约造成的损失，承担不超过担保金额的责任。（3）保险公司：根据保险合同约定，保险公司对乙方因保险事故造成的损失，在保险金额范围内承担赔偿责任。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）中介方：有权获得约定的中介服务费；有权监督甲方和乙方的合同履行情况。（2）担保方：有权要求甲方和乙方按照约定履行合同；有权在担保期间解除担保合同。（3）保险公司：有权要求甲方和乙方按照保险合同约定履行义务；有权在保险事故发生后进行调查。4.2第三方义务：（1）中介方：应保证提供真实、准确的中介信息；应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。（2）担保方：应按照约定提供担保；应确保担保资金的合法合规使用。（3）保险公司：应按照保险合同约定承担赔偿责任；应协助乙方解决保险事故处理过程中的问题。五、第三方介入程序5.1甲方和乙方在签订本合同时，可自愿选择引入第三方介入。5.2甲方和乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方权利义务。5.3第三方介入后，应按照合作协议及本合同约定履行职责。六、第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同及合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同终止（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致本合同及合作协议无法继续履行的；（3）双方协商一致解除本合同及合作协议的。8.2合同终止后，甲方、乙方和第三方应按照本合同及合作协议约定处理租赁场地及设施。九、第三方介入后的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方按照合作协议及本合同约定承担。9.2如第三方介入导致合同变更，变更部分的费用由变更方承担。十、本部分作为本合同不可分割的一部分，与第一部分具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地租赁合同》正本及副本，一式两份。2.《场地使用说明》，详细说明场地设施、使用规则及注意事项。3.《第三方合作协议》，包括中介协议、担保协议、保险协议等。4.《租金支付凭证》，包括银行转账记录、现金支付收据等。5.《租赁保证金缴纳凭证》，包括银行转账记录、现金支付收据等。6.《场地设施清单》，详细记录场地内所有设施名称、型号、数量等信息。7.《场地维修记录》，记录场地设施维修情况及维修费用。8.《租赁期满或合同解除后的场地设施移交清单》，详细记录移交时的场地设施状况。9.《违约行为通知单》，记录违约行为及处理结果。10.《争议解决协议》，包括仲裁协议或诉讼协议。说明要求：所有附件均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附件内容应真实、完整，不得伪造、篡改。附件应由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时交付场地或交付场地不符合约定。违反合同约定，擅自改变场地用途。未按约定提供相关配套设施。（2）乙方违约：未按时支付租金或支付金额不足。擅自改变场地用途，损害场地设施。违反合同约定，造成场地设施损坏。（3）第三方违约：中介方未提供真实、准确的中介信息。担保方未按约定履行担保义务。保险公司未按保险合同约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按时交付场地或交付场地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为____元人民币。甲方违反合同约定，擅自改变场地用途，应赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按时支付租金或支付金额不足，应向甲方支付违约金，违约金为____元人民币。乙方擅自改变场地用途，造成场地设施损坏，应赔偿甲方损失。（3）第三方违约责任：中介方未提供真实、准确的中介信息，应赔偿甲方或乙方因此造成的损失。担保方未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。保险公司未按保险合同约定承担赔偿责任，应向受害方赔偿损失。示例说