2025年度建筑防水保温工程发包合同范本

2025年度建筑防水保温工程发包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需进行建筑防水保温工程，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程工期：自本合同签订之日起____个月。二、工程承包方式1.乙方以____________________方式承包本工程。2.乙方在工程承包过程中，应遵守国家有关法律法规，确保工程质量、安全、文明施工。三、工程款项1.甲方应按合同约定支付乙方工程款项。2.工程合同价款为人民币____________________元。3.甲方应在本合同签订后____个工作日内支付乙方预付款人民币____________________元。4.乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方应支付相应工程进度款。5.工程竣工验收合格后，甲方应支付乙方尾款人民币____________________元。四、工程进度与质量1.乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度。2.工程质量标准应符合国家相关规范、标准。3.乙方在施工过程中，应确保工程质量，如有质量问题，乙方应负责整改。4.甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。五、工程验收1.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方支付尾款。2.工程验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内整改，直至合格。3.工程验收合格标准：____________________六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的____%计算。（2）未按时进行工程验收的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的____%计算。2.乙方违约责任：（1）未按时完成工程进度的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数乘以日进度款的____%计算。（2）工程质量不合格的，应承担全部返工、修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同工程实施、管理或服务的任何个人、法人或其他组织。（1）监理单位：负责对工程进度、质量、安全等进行监督管理。（2）设计单位：负责工程设计的编制和修改。（3）材料供应商：提供工程所需的材料。（4）设备供应商：提供工程所需的设备。（5）咨询机构：提供专业咨询意见。（6）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的工作范围和责任。2.第三方因自身原因导致工程进度延误、质量不合格或安全事故，应承担相应的责任。3.第三方责任限额如下：（1）监理单位：因监理失职导致工程质量不合格，赔偿金额不超过合同价款的____%。（2）设计单位：因设计错误导致工程质量不合格，赔偿金额不超过合同价款的____%。（3）材料供应商：因材料质量问题导致工程质量不合格，赔偿金额不超过合同价款的____%。（4）设备供应商：因设备质量问题导致工程质量不合格，赔偿金额不超过合同价款的____%。（5）咨询机构：因咨询意见错误导致工程质量不合格，赔偿金额不超过合同价款的____%。三、第三方权利和义务1.第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬。（2）在履行职责过程中，享有知情权、参与权、监督权。（3）对甲方、乙方违反合同的行为，有权提出异议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工作。（2）遵守国家法律法规和行业标准。（3）保守商业秘密。（4）对甲方、乙方提供的服务或产品，应进行质量检验。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系，应明确约定各自的权利、义务和责任。2.第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，确保工程顺利进行。3.第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他单位或个人进行合作，应征得甲方、乙方的同意。4.第三方在履行职责过程中，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有关机关申请仲裁或提起诉讼。五、第三方介入的程序1.甲方、乙方需在合同中明确约定第三方介入的条件和程序。2.甲方、乙方应共同对第三方进行资质审查，确保其具备履行合同的能力。3.甲方、乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。4.第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定，共同监督第三方履行职责。六、第三方介入的变更1.甲方、乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并经对方同意。2.变更第三方后，原第三方与甲方、乙方签订的协议终止，新第三方与甲方、乙方签订的新协议生效。3.第三方变更后，甲方、乙方应重新明确各方的权利、义务和责任。七、第三方介入的终止1.第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲方、乙方有权终止其介入。2.第三方介入终止后，甲方、乙方应按照合同约定，处理相关事宜。3.第三方介入终止后，甲方、乙方应重新明确各方的权利、义务和责任。八、本部分修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件要求：包含详细的设计图纸、施工图、材料清单、技术规范等。说明：附件一为工程实施的基础文件，乙方在施工过程中应严格按照附件一的要求进行。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：附件二为工程款项结算的依据，甲方在支付工程款项时应参照附件二执行。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、环境保护措施等。说明：附件三为施工过程中的指导文件，乙方在施工过程中应遵守附件三的规定。4.附件四：材料设备清单要求：详细列出所需材料、设备的名称、规格、数量、品牌、产地等。说明：附件四为材料设备采购的依据，甲方在采购过程中应参照附件四执行。5.附件五：合同变更记录要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：附件五为合同变更的记录文件，双方在合同履行过程中应共同维护附件五的完整性。6.附件六：工程验收报告要求：包括工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：附件六为工程验收的凭证，乙方在工程验收合格后应提交附件六。7.附件七：工程保修书要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等。说明：附件七为工程保修的依据，乙方在工程保修期内应按照附件七的规定进行保修。8.附件八：其他相关文件要求：包括与工程实施相关的各类文件、证明、报告等。说明：附件八为工程实施过程中的补充文件，双方在必要时可补充附件八。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：每逾期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金按日进度款的____%计算。示例：若合同约定工期为120天，乙方实际完成工期为150天，则逾期30天，乙方应支付违约金。2.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家相关标准。责任认定标准：乙方应承担全部返工、修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供的防水材料不合格，导致工程返工，乙方应承担返工费用及甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的____%计算。示例：若合同约定预付款为100万元，甲方未在约定时间内支付，则应支付违约金。4.违约行为：甲方未按时进行工程验收。责任认定标准：甲方未按时进行工程验收的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的____%计算。示例：若合同约定验收时间为工程完工后30天，甲方未在约定时间内验收，则应支付违约金。5.违约行为：