2025年度跨境电商经营场租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度跨境电商经营场租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的跨境电商经营场地，乙方有意租赁该场地用于跨境电商经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.2租赁场地面积：________________平方米。1.3租赁场地用途：跨境电商经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金为人民币________________元。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、租赁场地使用4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁场地用途合理使用，不得擅自改变租赁场地用途。4.2乙方应保持租赁场地整洁、安全，不得损坏租赁场地设施。4.3乙方在租赁期限内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、租赁场地维修及保养5.1租赁场地内的设施、设备由乙方负责维修及保养，维修费用由乙方承担。5.2甲方应在租赁期限内对租赁场地进行必要的维修及保养，维修费用由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。6.3乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决7.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等，以及因履行本合同而可能介入的任何其他个人或机构。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入本合同的具体职责和可能承担的风险确定。2.2第三方责任限额应在介入协议或合同中明确约定，并在本合同中予以引用。2.3如第三方责任限额在本合同和介入协议或合同中存在冲突，以介入协议或合同中的约定为准。三、第三方责任划分3.1第三方在本合同中的责任，应与其在介入协议或合同中的约定一致。3.2甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任界限，确保各方责任分明。（1）若第三方介入事项导致甲乙双方权益受损，应由第三方承担相应责任。（2）若第三方介入事项导致甲乙双方权益受损，且无法确定具体责任方，则由甲乙双方按各自在本合同中的责任比例分担损失。四、第三方介入程序（1）第三方提出介入请求，并提供相应的资质证明文件。（2）甲乙双方在收到第三方介入请求后，应在____日内书面回复是否同意第三方介入。（3）甲乙双方同意第三方介入的，应在____日内与第三方签订介入协议或合同。五、第三方权利和义务5.1第三方在本合同中的权利和义务，应与其在介入协议或合同中的约定一致。5.2第三方权利和义务的具体内容如下：（1）第三方有权根据介入协议或合同约定，对租赁场地进行检查、评估、监管等。（2）第三方应遵守国家有关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。（3）第三方应在本合同约定的范围内，履行其职责，确保租赁场地安全、合规。（4）第三方应承担其在介入协议或合同中约定的责任。六、第三方变更和退出（1）第三方提出变更或退出请求，并提供相应的理由和依据。（2）甲乙双方在收到第三方变更或退出请求后，应在____日内书面回复是否同意。（3）甲乙双方同意第三方变更或退出的，应在____日内与第三方办理相关手续。六、其他约定6.1本合同中关于第三方介入的条款，是对甲乙双方原有权利义务的补充和细化，不影响甲乙双方在合同中的其他权利义务。6.2如本合同中关于第三方介入的条款与介入协议或合同存在冲突，以介入协议或合同中的约定为准。6.3本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方均应严格遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。六、争议解决7.1因本合同履行过程中发生的争议，包括第三方介入产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。六、合同生效8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：甲方营业执照是证明甲方合法经营的重要文件，合同签订前需核实其有效性。2.乙方营业执照复印件要求：提供加盖公章的营业执照复印件，确保信息真实有效。说明：乙方营业执照是证明乙方合法经营的重要文件，合同签订前需核实其有效性。3.租赁场地平面图要求：提供详细的租赁场地平面图，标注租赁场地面积、位置、界限等。说明：平面图是明确租赁场地范围和界限的重要依据，有助于双方在租赁期间避免争议。4.租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：设施清单有助于明确租赁场地内的资产状况，便于双方在租赁期间进行管理。5.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：支付凭证是证明乙方已履行支付租金义务的重要证据，有助于双方在租赁期间进行核对。6.租赁场地使用记录要求：记录租赁场地使用情况，包括使用时间、使用人、使用目的等。说明：使用记录有助于了解租赁场地使用情况，便于双方在租赁期间进行监督和管理。7.第三方介入协议或合同要求：提供第三方介入本合同的协议或合同，明确各方权利义务。说明：第三方介入协议或合同是确保第三方在本合同中履行职责的重要依据。8.争议解决协议要求：提供双方就争议解决方式达成的协议。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，能够快速、有效地解决问题。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额的____%的违约金。示例说明：若乙方每月租金为10000元，逾期一日，应支付100元违约金。2.甲方未按时维修租赁场地责任认定标准：甲方应在接到乙方维修请求后____日内完成维修，否则应向乙方支付相当于维修费用____%的违约金。示例说明：若维修费用为1000元，逾期一日，应支付10元违约金。3.乙方擅自改变租赁场地用途责任认定标准：甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方擅自将租赁场地用于非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。4.第三方违反介入协议或合同约定责任认定标准：第三方应承担其在介入协议或合同中约定的责任。示例说明：若第三方泄