2025年度合租房屋租赁合同租赁保证金缴纳办法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房屋租赁合同租赁保证金缴纳办法本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：__________2.房屋结构：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋装修情况：__________5.房屋用途：__________二、租赁期限1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、租金及支付方式1.租金：人民币____元/月（大写：____元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付给甲方。3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。四、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元（大写：____元整）。2.保证金缴纳方式：乙方应于签订本合同时一次性向甲方缴纳租赁保证金。3.保证金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还租赁保证金。五、房屋押金1.押金金额：人民币____元（大写：____元整）。2.押金缴纳方式：乙方应于签订本合同时一次性向甲方缴纳房屋押金。3.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在乙方无违约行为的情况下，无息退还房屋押金。六、房屋维修及保养1.房屋维修：租赁期间，房屋及其附属设施的正常维修保养由甲方负责。2.乙方在使用过程中，如对房屋及其附属设施进行改动，须征得甲方书面同意，否则，由此造成的损失由乙方自行承担。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，应承担相应的违约责任；（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金及违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任；（2）乙方擅自改动房屋及其附属设施的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方提前解除合同的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。二、第三方介入的情形1.中介机构介入：在甲乙双方签订本合同时，如由中介机构提供居间服务，中介机构即为第三方。2.担保公司介入：如乙方需提供担保，担保公司即为第三方。3.评估机构介入：如房屋租赁价格需要评估，评估机构即为第三方。4.律师事务所介入：在合同履行过程中，如需法律咨询或代理诉讼，律师事务所即为第三方。三、第三方责任限额1.中介机构责任限额：中介机构在提供居间服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，中介机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过中介服务费用的____倍。2.担保公司责任限额：担保公司在担保过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，担保公司应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过担保金额的____%。3.评估机构责任限额：评估机构在提供评估服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，评估机构应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过评估费用的____倍。4.律师事务所责任限额：律师事务所提供法律咨询或代理诉讼过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，律师事务所应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过律师服务费用的____倍。四、第三方权利义务1.中介机构权利义务：（1）中介机构有权根据甲乙双方的要求，提供居间服务；（2）中介机构应保证提供的服务真实、合法、有效；（3）中介机构应保守甲乙双方的商业秘密。2.担保公司权利义务：（1）担保公司有权根据甲乙双方的要求，提供担保服务；（2）担保公司应保证担保的真实性、合法性；（3）担保公司应按照合同约定履行担保义务。3.评估机构权利义务：（1）评估机构有权根据甲乙双方的要求，提供评估服务；（2）评估机构应保证评估的真实性、客观性；（3）评估机构应按照合同约定履行评估义务。4.律师事务所权利义务：（1）律师事务所有权根据甲乙双方的要求，提供法律咨询或代理诉讼服务；（2）律师事务所应保证提供的服务真实、合法、有效；（3）律师事务所应按照合同约定履行法律咨询或代理诉讼义务。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构与其他各方：中介机构仅作为居间方，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同中的任何责任。2.担保公司与其他各方：担保公司作为乙方提供担保的第三方，仅对乙方承担担保责任，不参与甲乙双方的租赁关系。3.评估机构与其他各方：评估机构仅提供评估服务，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同中的任何责任。4.律师事务所与其他各方：律师事务所仅提供法律咨询或代理诉讼服务，不参与甲乙双方的租赁关系，不承担租赁合同中的任何责任。六、第三方介入后的合同履行1.中介机构介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。2.担保公司介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，并确保担保公司按照合同约定履行担保义务。3.评估机构介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，并确保评估机构按照合同约定履行评估义务。4.律师事务所介入后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，并确保律师事务所按照合同约定履行法律咨询或代理诉讼义务。七、第三方介入后的争议解决1.中介机构介入后的争议解决：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.担保公司介入后的争议解决：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.评估机构介入后的争议解决：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.律师事务所介入后的争议解决：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地证等，证明甲方对该房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明：证明甲乙双方已依法办理房屋租赁登记备案手续。3.房屋装修情况说明：详细说明房屋的装修情况，包括装修材料、装修时间等。4.租赁物品清单：列明乙方租赁期间所使用的家具、电器等物品的名称、数量、品牌、型号等。5.保证金缴纳凭证：证明乙方已向甲方缴纳租赁保证金的凭证。6.押金缴纳凭证：证明乙方已向甲方缴纳房屋押金的凭证。7.合同签订地人民政府相关部门出具的房屋租赁价格评估报告。8.甲方提供的房屋维修保养记录。9.乙方提供的房屋改动情况说明。10.甲方、乙方、第三方签订的补充协议。说明要求：2.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.如附件内容与本合同内容有冲突，以本合同为准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）擅自提高租金的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收租金、支付违约金等。（3）未按约定退还租赁保证金的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）擅自改动房屋及其附属设施的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。（3）提前解除合同的，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：（1）中介机构未按约定提供居间服务的，中介机构应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。（2）担保公司未按约定履行担保义务的，担保公司应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（3）评估机构未按约定提供评估服务的，评估机构应承担相应的违约责任，包括但不限于退还评估费用、赔偿损失等。（4）律师事务所未按约定提供法律咨询或代理诉讼服务的，律师事务所应承担相应的违约责任，包括但不限于退还律师服务费用、赔偿损失等。示例说明：1.甲方未按约定提供房屋