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文档简介

2025年公民个人住房贷款合同范文甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____一、合同主体1.1甲方为具有合法贷款资质的金融机构，具备提供个人住房贷款服务的资格。1.2乙方为具备完全民事行为能力的公民，有购房需求并具备还款能力。二、贷款事项2.1贷款金额：乙方申请贷款金额为人民币____元。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按新利率执行。2.4贷款用途：乙方贷款用于购买位于____的住房。三、还款方式3.1本合同项下贷款采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元。3.2乙方应按照合同约定的还款日期和金额，按时足额偿还贷款本息。3.3乙方如提前还款，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后，双方协商确定提前还款的具体事宜。四、担保方式4.1乙方提供以下担保方式：（1）房产抵押：乙方将所购住房作为抵押物，抵押给甲方。（2）保证：乙方提供具备担保能力的担保人，担保人对乙方债务承担连带保证责任。五、合同变更与解除5.1在合同履行期间，如乙方因特殊情况需变更合同条款，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方签订书面变更协议。5.2在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并按照合同约定追究乙方的违约责任。六、违约责任6.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并按合同约定的利率加收____%的罚息。6.2乙方未按时足额偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（1）逾期利息：乙方逾期还款的，按逾期本金×____%×逾期天数计算逾期利息。（2）逾期罚息：乙方逾期还款的，按逾期本金×____%×逾期天数计算逾期罚息。（3）提前收回贷款：甲方有权提前收回全部或部分贷款。（4）依法处置抵押物：甲方有权依法处置抵押物，以清偿乙方债务。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完

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