2025年度公共租赁住房保障项目合作协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房保障项目合作协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：住所地：______法定代表人：______联系电话：______住所地：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方为______（城市名），负责本行政区域内公共租赁住房保障项目的实施工作，乙方为______（企业名称），具有房地产开发、物业管理等相关资质，双方经友好协商，就2025年度公共租赁住房保障项目合作事宜达成如下协议：第一条项目概述1.2项目地点：______1.3项目规模：______套公共租赁住房1.4项目建设周期：______年第二条合作内容2.1甲方负责项目的规划、立项、审批、土地征用、拆迁安置、房屋建设等前期工作。2.2乙方负责项目的规划设计、建筑施工、工程监理、物业管理等工作。2.3甲方负责项目资金筹措、土地供应、项目监管等后续工作。第三条合作方式3.1双方合作方式为联合开发模式。3.2甲方负责项目土地征用、拆迁安置等工作，乙方负责项目规划设计、建筑施工、工程监理、物业管理等工作。第四条资金管理4.1甲方负责项目资金的筹措，乙方负责项目资金的监管。4.2甲方在项目开工前向乙方支付______万元作为前期费用。4.3项目竣工后，乙方应将项目收益按照合同约定比例返还甲方。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目规划设计、建筑施工、工程监理、物业管理等工作。5.2甲方应配合乙方做好项目施工过程中的各项工作。5.3甲方应按时向乙方支付前期费用及项目收益。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权要求甲方按照合同约定完成土地征用、拆迁安置等工作。6.2乙方应按照合同约定完成项目规划设计、建筑施工、工程监理、物业管理等工作。6.3乙方应保证项目质量、安全和进度。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2经双方协商一致，可以解除本合同。第十条其他10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。10.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份。甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______甲方代表（签字）：______乙方代表（签字）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于勘察设计单位、监理单位、施工单位、供应商、服务商、咨询机构等。2.第三方介入原则2.1第三方的介入应遵循合法、公平、诚信的原则，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下承担的责任，其责任限额不得超过本合同约定的乙方应承担的责任限额。3.2若第三方责任超过本条第一款规定的责任限额，超出部分由乙方自行承担。4.第三方选择与授权4.1甲方或乙方根据项目需要，有权选择合适的第三方参与项目实施。4.2选择第三方后，甲方或乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。4.3甲方或乙方有权授权第三方执行特定的项目任务，授权内容应在合同中明确。5.第三方权利（1）要求甲方、乙方提供必要的项目信息和技术支持；（2）按照合同约定获取报酬；（3）根据项目实施情况提出合理化建议；（4）要求甲方、乙方对第三方工作进行必要的监督和检查。6.第三方义务（1）按照合同约定，按时、保质、保量地完成项目任务；（2）确保项目实施过程中的安全和环保；（3）对项目实施过程中产生的相关资料和成果享有合法的使用权；（4）对项目实施过程中产生的任何风险和责任承担相应的责任。7.第三方责任划分（1）第三方直接责任：由第三方自行承担；（2）第三方间接责任：由导致该责任产生的甲方、乙方或其他第三方共同承担；（3）第三方责任与其他责任：按照合同约定及法律法规的规定承担。8.第三方责任赔偿（1）第三方直接责任：第三方应承担全部赔偿责任；（2）第三方间接责任：第三方应按照其责任比例承担赔偿责任；（3）第三方责任与其他责任：按照合同约定及法律法规的规定承担。9.第三方变更（1）变更第三方前，甲方、乙方应书面通知对方，并取得对方的同意；（2）变更第三方后，原合同条款中对第三方的约定仍有效。10.第三方保密10.1第三方在履行本合同过程中，对甲方、乙方或项目相关的保密信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得泄露给任何第三方。11.第三方合同解除11.1第三方在本合同项下违反合同约定，甲方、乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的违约责任。12.第三方争议解决12.1第三方在本合同项下发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。13.第三方终止13.1乙方在履行本合同过程中，如需终止与第三方的合作，应提前______日书面通知甲方，并取得甲方的同意。14.第三方资料归档14.1第三方在本合同项下产生的相关资料，应按照甲方、乙方或相关法律法规的要求归档保存。15.第三方补充条款15.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方与第三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：文件需加盖相关部门公章，明确项目名称、地点、规模、建设周期等基本信息。2.土地使用权证要求：文件需加盖相关部门公章，明确土地使用权人、土地位置、面积、用途等基本信息。3.拆迁安置协议要求：协议需加盖甲方、乙方及拆迁户公章，明确拆迁范围、补偿标准、安置方式等。4.工程设计图纸要求：图纸需符合国家相关标准，并由具有相应资质的设计单位出具。5.工程施工合同要求：合同需明确施工单位、工程范围、工期、质量标准、验收标准等。6.工程监理合同要求：合同需明确监理单位、监理范围、监理内容、监理费用等。7.物业管理合同要求：合同需明确物业管理范围、服务内容、收费标准、违约责任等。8.资金筹措计划要求：计划需明确资金来源、筹措方式、资金使用计划等。9.项目进度计划要求：计划需明确各阶段工作内容、时间节点、责任人等。10.项目验收报告要求：报告需明确项目完成情况、质量情况、验收结论等。11.项目结算报告要求：报告需明确项目总成本、分项成本、结算金额等。12.第三方资质证明文件要求：文件需加盖第三方公章，明确第三方资质等级、业务范围等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付乙方前期费用；（2）乙方未按时完成项目规划设计、建筑施工、工程监理、物业管理等工作；（3）第三方未按时完成合同约定的任务；（4）任何一方未按照合同约定履行保密义务；（5）任何一方未按照合同约定承担赔偿责任。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付乙方前期费用，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金；（2）乙方未按时完成项目规划设计、建筑施工、工程监理、物业管理等工作，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；（3）第三方未按时完成合同约定的任务，每逾期一日，应向甲方或乙方支付______%的违约金；（4）任何一方未按照合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；（5）任何一方未按照合同约定承担赔偿责任，应按照实际损失赔偿。3.违约示例说明：（1）甲方应在项目开工前支付乙方______万元前期费用，若甲方逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付______万元的违约金；（2）乙方应在合同约定的时间内完成项目规划设计，若乙方逾