2025年度公共设施建设项目合同变更及合同管理规范

2025年度公共设施建设项目合同变更及合同管理规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________鉴于：1.甲方拟在______市______区______路______号投资建设公共设施项目，该项目已取得相关政府部门的批准。2.乙方具备履行本合同项下义务的能力和条件。3.双方经友好协商，就本合同变更及合同管理规范达成一致，特订立本合同。第一条合同变更1.1本合同变更指在原合同基础上，对项目内容、工程量、工期、合同价款等进行的调整。（1）项目内容变更：原合同内容：__________________变更后内容：__________________（2）工程量变更：原合同工程量：__________________变更后工程量：__________________（3）工期变更：原合同工期：__________________变更后工期：__________________（4）合同价款变更：原合同价款：__________________变更后价款：__________________第二条合同管理规范2.1双方应严格按照国家有关法律法规、政策及合同约定，履行各自的义务。2.2甲方负责项目的立项、审批、资金筹措、建设管理等事项。2.3乙方负责项目的施工、监理、验收等事项。2.4甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款。2.5乙方应按照合同约定，保证工程质量，按时完成工程。2.6双方应按照合同约定，共同履行合同变更事项。2.7双方应定期召开协调会议，解决项目实施过程中出现的问题。2.8双方应共同遵守保密协议，对项目实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。2.9合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条争议解决3.1双方在履行本合同过程中，如发生争议，应友好协商解决。3.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条合同生效与终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同履行完毕，或双方协商一致解除合同，本合同终止。第五条其他5.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。5.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。5.3本合同如有修改、补充，以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________签订日期：__________________甲方法定代表人（签字）：__________________乙方法定代表人（签字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正6.1第三方定义6.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在本合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金投入或其他原因介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。a)设计单位：负责项目设计工作的专业机构；b)监理单位：负责项目施工监理工作的专业机构；c)施工单位：负责项目施工工作的专业施工单位；d)材料供应商：提供项目所需材料的生产商或经销商；e)资金提供方：为项目提供资金支持的个人或金融机构；f)其他专业服务提供方：根据项目需要提供专业服务的机构或个人。6.2第三方责任限额6.2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的部分，且其责任限额不得超过其收取的费用或合同约定金额的______倍。6.2.2如第三方因自身原因导致项目延误或造成损失，其责任限额应按照实际损失计算，但不得超过其收取的费用或合同约定金额的______倍。6.2.3第三方责任限额的具体计算方法由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。6.3第三方责任划分6.3.1第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的专业服务、技术支持或材料质量承担相应责任。6.3.2甲方、乙方和第三方之间的责任划分如下：a)甲方责任：负责项目的整体规划、组织协调、资金筹措和监督管理；b)乙方责任：负责项目的施工、监理、验收等工作，确保工程质量；c)第三方责任：根据其提供的专业服务或材料，承担相应的质量责任和工期责任。6.4第三方权利6.4.1第三方有权根据合同约定，获得其提供的专业服务或材料对应的费用。6.4.2第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。6.5第三方介入程序6.5.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方的资质、能力、服务内容等事项进行充分评估。6.5.2第三方介入后，甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同或采购合同，明确双方的权利和义务。6.5.3第三方介入后，甲方和乙方应将第三方纳入项目管理体系，确保第三方的工作与项目进度相协调。6.6第三方变更6.6.1如需更换第三方，甲方和乙方应协商一致，并书面通知对方及第三方。6.6.2第三方变更后，原合同中与第三方相关的条款仍适用于新第三方，除非双方另有约定。6.7第三方退出6.7.1第三方因故退出本合同，应提前______日书面通知甲方和乙方。6.7.2第三方退出后，甲方和乙方应采取措施，确保项目不受影响，并妥善处理第三方退出后的善后事宜。6.8第三方违约责任6.8.1如第三方违反合同约定，导致项目延误或造成损失，应承担相应的违约责任。6.8.2甲方和乙方有权要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。6.8.3第三方违约责任的承担方式、赔偿金额和计算方法由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：提供项目立项批准文件的原件或复印件，证明项目已获得政府相关部门的批准。说明：此文件作为合同生效的前提条件。2.项目设计文件要求：提供项目设计文件的原件或复印件，包括但不限于总体设计、施工图、设计说明书等。说明：设计文件是项目施工的依据，需确保其符合相关规范和标准。3.施工单位资质证明要求：提供施工单位资质证书的原件或复印件，证明其具备相应的施工能力。说明：施工单位资质证明是确保施工质量的重要依据。4.监理单位资质证明要求：提供监理单位资质证书的原件或复印件，证明其具备相应的监理能力。说明：监理单位资质证明是确保施工质量的重要依据。5.材料供应商资质证明要求：提供材料供应商资质证书的原件或复印件，证明其具备相应的材料供应能力。说明：材料供应商资质证明是确保材料质量的重要依据。6.资金提供方承诺函要求：提供资金提供方出具的承诺函，证明其愿意为项目提供资金支持。说明：资金提供方承诺函是确保项目资金来源的重要依据。7.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的原件或复印件，明确双方的权利和义务。说明：第三方服务合同是确保第三方提供专业服务的重要依据。8.项目进度计划要求：提供项目进度计划的原件或复印件，明确项目各阶段的工期安排。说明：项目进度计划是确保项目按时完成的重要依据。9.项目验收报告要求：提供项目验收报告的原件或复印件，证明项目已按合同约定完成。说明：项目验收报告是确保项目质量的重要依据。10.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，明确合同变更的内容和生效日期。说明：合同变更协议是确保合同变更合法有效的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a)未按时足额支付工程款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的______%计算。示例：若甲方应支付100万元工程款，但未按时支付，则应支付违约金2万元。b)未按时提供项目所需材料责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未提供材料价值的______%计算。示例：若甲方应提供价值10万元的材料，但未按时提供，则应支付违约金1万元。2.乙方违约行为及责任认定：a)工程质量不符合约定责任认定：乙方应无偿进行返工、修复，直至达到合同约定的质量标准。示例：若乙方施工的某部分工程不符合质量要求，则应进行返工直至合格。b)工程进度延误责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按延误工期价值的______%计算。示例：若乙方延误工期10天，则应支付违约金1万元。3.第三方违约行为及责任认定：