2025年度商业信用贷款抵押合同公证服务协议

2025年度商业信用贷款抵押合同公证服务协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：________乙方（抵押人）：________丙方（担保人）：________丁方（公证机构）：________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请商业信用贷款，乙方同意为甲方提供贷款，甲方为保证贷款的偿还，同意以其拥有的________（抵押物名称）作为抵押物，并委托丙方作为担保人，丁方作为公证机构对抵押物进行公证。为确保各方权益，经甲、乙、丙、丁四方协商一致，特订立本协议。第一条抵押物1.1抵押物名称：________1.2抵押物数量：________1.3抵押物规格：________1.4抵押物所在地：________1.5抵押物权属证明：________第二条抵押权设立2.1甲方将抵押物交付乙方占有，乙方自占有之日起取得抵押权。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物权属证明及相关手续提交乙方。第三条抵押权行使3.1甲方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本金及利息。3.2甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物。3.3抵押物处置所得款项，优先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有。第四条担保责任4.1丙方对本合同项下的贷款承担连带担保责任。4.2甲方未按约定偿还贷款本金及利息的，丙方应在接到乙方书面通知之日起____个工作日内，履行担保责任。第五条公证事项5.1丁方对本合同项下的抵押物进行公证，公证费用由甲方承担。5.2丁方应在收到甲方提交的抵押物权属证明及相关手续后____个工作日内完成公证。第六条争议解决6.1本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行协商解决。7.2本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：________乙方（抵押人）：________丙方（担保人）：________丁方（公证机构）：________附：1.抵押物权属证明2.抵押物照片3.其他相关文件本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附则如下：第八条本合同一式____份，甲、乙、丙、丁四方各执____份，具有同等法律效力。第九条本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第十条本合同自甲、乙、丙、丁四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：________乙方（抵押人）：________丙方（担保人）：________丁方（公证机构）：________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第三部分相关说明如下：一、本合同所称“抵押物”是指甲方以其拥有的合法财产作为贷款担保的物品。二、本合同所称“担保人”是指为保证甲方偿还贷款，由丙方提供的担保。三、本合同所称“公证机构”是指对抵押物进行公证的机构。四、本合同所称“贷款合同”是指甲方与乙方签订的商业信用贷款合同。五、本合同所称“贷款本金”是指甲方从乙方处借取的贷款金额。六、本合同所称“贷款利息”是指甲方按照贷款合同约定的利率支付的利息。七、本合同所称“抵押权”是指乙方对甲方抵押物的优先受偿权。八、本合同所称“抵押物处置所得款项”是指抵押物处置后所得的款项。九、本合同所称“争议解决”是指甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中发生的争议。十、本合同所称“相关文件”是指与本合同履行相关的其他文件。本合同共三部分组成，仅供学习使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义与范围.1定义本合同中所述“第三方”是指除甲、乙、丙、丁四方之外，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。.2范围（1）提供贷款咨询、评估、担保等服务的中介机构；（2）提供抵押物评估、鉴定、保管等服务的专业机构；（3）提供法律咨询、代理、仲裁等法律服务的律师事务所或律师；（4）提供公证、见证等法律服务的公证机构；（5）其他与本合同履行相关的第三方。二、第三方介入的审批与授权.3审批甲、乙、丙、丁四方在引入第三方介入前，应书面同意并明确第三方介入的具体事项、职责和权限。.4授权甲、乙、丙、丁四方应向第三方授权，明确其在本合同项下的权利和义务，并确保第三方在授权范围内行事。三、第三方的责任与义务.5责任第三方在本合同项下的责任限于其被授权的范围，对于超出授权范围的行为，第三方不承担任何责任。.6义务（1）按照甲、乙、丙、丁四方的授权，独立、客观、公正地履行其职责；（2）保守合同内容及相关秘密；（3）按照合同约定的时间、质量要求完成相关工作；（4）在履行职责过程中，如发现合同内容或执行过程中存在风险，应及时通知甲、乙、丙、丁四方。四、第三方的责任限额.7限额第三方的责任限额由甲、乙、丙、丁四方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为人民币____元；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为人民币____元；（3）第三方在履行职责过程中，因甲、乙、丙、丁四方的过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，其责任限额为人民币____元。五、第三方与其他各方的权利与义务划分.8甲方的权利与义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）甲方有权对第三方的工作提出意见和建议；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。.9乙方的权利与义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）乙方应按照合同约定提供抵押物及相关资料；（3）乙方应配合第三方的工作。.10丙方的权利与义务（1）丙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）丙方应按照合同约定履行担保责任；（3）丙方应配合第三方的工作。.11丁方的权利与义务（1）丁方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）丁方应按照合同约定提供公证服务；（3）丁方应配合第三方的工作。六、合同变更与解除.12变更甲、乙、丙、丁四方在合同履行过程中，如需变更第三方介入的相关内容，应书面协商一致，并签订补充协议。.13解除如第三方违反合同约定，甲、乙、丙、丁四方有权解除本合同中与第三方相关的条款，并追究第三方相应的责任。七、争议解决.14争议解决本合同项下发生的争议，由甲、乙、丙、丁四方协商解决；协商不成的，依法向抵押物所在地人民法院提起诉讼。八、其他.15其他本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地证等，确保抵押物权属清晰。2.抵押物照片要求：提供抵押物的清晰照片，包括外观、内部结构等，以便于第三方进行评估和鉴定。3.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的商业信用贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。4.担保合同要求：提供丙方与甲乙双方签订的担保合同，明确担保金额、期限、责任等条款。5.公证申请表要求：提供丁方出具的公证申请表，包括公证事项、申请人信息、公证费用等。6.第三方服务协议要求：提供甲乙丙丁四方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。7.甲方营业执照要求：提供甲方营业执照复印件，证明甲方具备合法经营资格。9.丙方营业执照复印件要求：提供丙方营业执照复印件，证明丙方具备合法经营资格。10.丁方公证机构执业许可证复印件要求：提供丁方公证机构执业许可证复印件，证明丁方具备公证资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定偿还贷款本金及利息；（2）乙方未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物；（3）丙方未按约定履行担保责任；（4）丁方未按约定提供公证服务；（5）第三方未按约定履行服务协议；（6）任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准（1）甲方违约：甲方应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约金。（2）乙方违约：乙方应承担因提供虚假抵押物而给甲方造成的损失，并支付相应的违约金。（3）丙方违约：丙方应按照担保合同约定履行担保责任，否则承担相应的违约责任。（4）丁方违约：丁方应按照公证申请表约定提供公证服务，否则承担相应的违约责任。（5）第三方违约：第三方应按照服务协议约定履行服务，否则承担相应的违约责任。（6）任何一方违约：违约方应承担因违约行为给其他方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。3.示例说明（1）示例一：甲方逾期偿还贷款本金，应按照贷款合同约定的逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约金。（2）示例二：乙方提供虚假抵押物，应承担因虚假抵押物给甲方造成的损失，并支付相应的违约金。（3）示例三：丙方未按约定履行担保责任，应按照担