2025年度城市地下空间施工维修及开发合同

2025年度城市地下空间施工维修及开发合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（维修方）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方在城市地下空间施工、维修及开发过程中，需要乙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.1甲方委托乙方进行城市地下空间施工、维修及开发项目，具体内容包括但不限于：（1）施工：包括但不限于土建、管道、电气、通风、排水等工程；（2）维修：包括但不限于设备维修、管道疏通、防水补漏等；（3）开发：包括但不限于地下空间规划、设计、施工等。1.2本合同涉及的施工、维修及开发项目，具体范围、内容、要求等详见附件一。二、合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如双方无异议，可另行签订补充协议，续签本合同。三、合同价款及支付方式3.1本合同总价款为人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）施工、维修及开发过程中，甲方按月支付乙方合同总价款的____%；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）本合同履行完毕后，甲方支付乙方合同总价款的____%。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家有关法律法规、行业标准及合同约定进行施工、维修及开发，确保工程质量。4.2甲方有权对施工、维修及开发过程中的工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。4.3项目验收标准及程序详见附件二。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密条款在本合同履行完毕后仍具有约束力。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。6.3乙方未按约定完成施工、维修及开发任务，应向甲方支付____%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（施工方）签字（盖章）：________________日期：________________乙方（维修方）签字（盖章）：________________日期：________________附件一：施工、维修及开发项目范围、内容、要求附件二：项目验收标准及程序第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同执行过程中提供咨询、监理、检测、设计、供应材料或设备、融资、保险等服务或支持的自然人、法人或其他组织。9.2第三方介入9.2.1甲方或乙方在履行本合同时，有权邀请第三方介入，以协助完成合同项下的相关工作。9.2.2第三方的介入应事先取得对方的书面同意，并明确第三方介入的具体范围、工作内容和责任。9.2.3任何第三方介入本合同项下的工作，均不得损害甲乙双方的合法权益，且第三方不得与本合同项下的任何一方存在利益冲突。9.3第三方责任9.3.1第三方在本合同项下的工作，应按照相关法律法规、行业标准以及甲乙双方的要求执行。9.3.2第三方因自身原因导致的工作失误或质量问题，应承担相应的责任。9.3.3第三方责任限额（1）第三方的责任限额为本合同总价款的____%。（2）若第三方责任导致甲方或乙方的损失超过责任限额，甲乙双方应就超出部分另行协商解决。9.3.4第三方的责任范围应具体列明在附件三中。9.4第三方权利9.4.1第三方有权按照本合同约定的范围和要求，独立开展工作，不受甲乙双方干涉。9.4.2第三方有权根据合同约定，从甲方或乙方处获取必要的资料和信息。9.4.3第三方有权根据合同约定，向甲方或乙方收取相应的服务费用。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得以甲方或乙方的名义对外进行活动。9.5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.5.3第三方的工作成果，归甲乙双方所有，除非合同另有约定。9.6第三方变更9.6.1任何一方需更换第三方时，应提前____天书面通知对方，并取得对方的书面同意。9.6.2变更后的第三方应继续履行原合同项下的义务，并承担相应的责任。9.7第三方保密9.7.1第三方对本合同内容及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.7.2第三方的保密义务在本合同履行完毕后仍具有约束力。9.8第三方资质要求9.8.1第三方在介入本合同项下的工作前，应向甲乙双方提供相关资质证明，证明其具备履行合同所要求的专业能力。9.8.2第三方资质证明不齐全或不符合要求的，甲乙双方有权拒绝其介入本合同项下的工作。9.9第三方介入费用9.9.1第三方的服务费用应根据合同约定及市场行情协商确定，并计入本合同总价款中。9.9.2第三方服务费用支付方式参照本合同第三条约定执行。9.10第三方介入期限9.10.1第三方介入的期限应与合同执行期限一致，或根据实际情况另行约定。9.10.2第三方介入期限届满，或合同终止时，第三方应立即终止介入工作，并移交给甲乙双方。附件三：第三方责任明细（此处详细列明第三方在本合同项下的具体责任，包括但不限于工作质量、安全、进度等方面的要求。）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工、维修及开发项目范围、内容、要求要求：详细列明项目名称、地点、规模、施工内容、维修标准、开发规划等。说明：本附件作为合同附件，是合同的具体补充。2.附件二：项目验收标准及程序要求：明确项目验收的标准、程序、验收时间、验收人员等。说明：本附件用于规范项目验收过程，确保项目质量。3.附件三：第三方责任明细要求：详细列明第三方在本合同项下的具体责任，包括但不限于工作质量、安全、进度等方面的要求。说明：本附件用于明确第三方责任，保障合同履行。4.附件四：第三方资质证明文件要求：提供第三方资质证明文件，证明其具备履行合同所要求的专业能力。说明：本附件用于验证第三方资质，确保合同履行的专业性。5.附件五：第三方服务费用清单要求：详细列明第三方服务费用的构成、计算方式、支付时间等。说明：本附件用于明确第三方服务费用，保障合同履行的经济性。6.附件六：保密协议要求：双方及第三方签订保密协议，明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保障项目信息安全，防止商业秘密泄露。7.附件七：变更协议要求：详细列明变更原因、变更内容、变更后的合同条款等。说明：本附件用于规范合同变更流程，保障合同履行的稳定性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项责任认定：甲方未按约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。示例：若合同约定甲方应在项目完成后的30日内支付剩余款项，甲方未按时支付，则应向乙方支付合同总价款的____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成施工、维修及开发任务责任认定：乙方未按约定完成施工、维修及开发任务，应向甲方支付____%的违约金。示例：若合同约定乙方应在项目完成后的60日内完成施工任务，乙方未按时完成，则应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定完成设计任务，导致项目延期，则应向甲乙双方赔偿相应的损失。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，则应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的经济损失。5.违约行为：违反保密协议责任认定：违反保