2025年度国有土地租赁合同范本（含配套设施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国有土地租赁合同范本（含配套设施）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：名称：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________鉴于：1.甲方系____________________________（土地权属单位），拥有____________________________（土地编号）国有土地的使用权。2.乙方需租赁上述国有土地用于____________________________（租赁用途），并建设____________________________（配套设施）。3.双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁范围1.租赁土地范围：____________________________（具体位置、面积等）。2.租赁期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。二、租赁费用1.租赁费用：人民币______元（大写：____________________________）。2.租赁费用支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。三、配套设施1.配套设施包括：____________________________（具体设施名称及数量）。2.配套设施建设期限：自__年__月__日起至__年__月__日止。3.配套设施建设费用：人民币______元（大写：____________________________）。四、租赁条件1.乙方在租赁期间应按照国家有关法律法规及甲方要求，合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。2.乙方应遵守甲方制定的管理制度，不得干扰他人正常生产、生活。3.乙方在租赁期间，不得擅自转让、转租土地及配套设施。4.乙方应确保配套设施的正常运行，如有损坏，应及时修复。五、违约责任1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的______%计算。2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自转让、转租土地及配套设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________签订日期：________________附件：1.土地使用权证复印件2.配套设施建设规划及图纸3.其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行、监督、管理或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入目的1.第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。a.土地使用权证的办理和变更；b.配套设施的建设和验收；c.租赁费用的支付和监管；d.合同履行的监督和协调；e.争议解决和纠纷调解。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额如下：a.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。b.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。c.第三方在履行本合同过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。2.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。四、第三方权利和义务1.第三方的权利：a.根据本合同约定，享有相应的权利，如监督权、管理权、服务权等。b.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。c.在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行符合约定。2.第三方的义务：a.按照本合同约定，履行相应的义务，如提供专业服务、协助办理相关手续等。b.在合同履行过程中，应尽到谨慎、勤勉的义务，确保合同履行符合约定。c.对甲乙双方的信息应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方在履行本合同过程中，应与甲方保持密切沟通，及时报告合同履行情况。b.第三方在履行本合同过程中，如需甲方提供协助，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。2.第三方与乙方的划分：a.第三方在履行本合同过程中，应与乙方保持密切沟通，及时报告合同履行情况。b.第三方在履行本合同过程中，如需乙方提供协助，应提前向乙方提出申请，经乙方同意后方可实施。3.第三方与其他第三方的划分：a.第三方在履行本合同过程中，如需与其他第三方合作，应事先征得甲乙双方同意。b.第三方与其他第三方合作时，应确保合作行为符合本合同约定，并承担相应的责任。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。2.第三方变更后，原第三方与本合同相关的权利、义务由新第三方继承。3.第三方变更不影响本合同的效力。七、其他1.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供经土地管理部门加盖公章的复印件，证明甲方拥有出租土地的使用权。说明：本附件用于证明甲方对出租土地的合法使用权，是合同有效性的重要依据。2.土地租赁合同要求：提供甲乙双方签订的土地租赁合同原件，明确租赁双方的权利和义务。说明：本附件是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守合同约定。3.配套设施建设规划及图纸要求：提供经相关部门批准的建设规划及图纸，明确配套设施的建设内容和标准。说明：本附件用于指导配套设施的建设，确保其符合相关法律法规和设计要求。4.配套设施建设合同要求：提供甲乙双方与第三方签订的配套设施建设合同原件，明确建设方的权利和义务。说明：本附件用于明确配套设施建设过程中的责任主体，确保建设质量。5.配套设施验收报告要求：提供经相关部门验收合格的配套设施验收报告，证明配套设施符合设计要求。说明：本附件用于证明配套设施已建设完成，符合合同约定。6.租赁费用支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租金的义务。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时签订的争议解决协议，明确争议解决方式。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。8.其他相关证明文件要求：提供与本合同履行相关的其他证明文件，如政府批文、规划许可证等。说明：本附件用于证明合同履行过程中涉及的相关事宜符合法律法规。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时提供符合合同约定的土地使用权证；未按时提供符合合同约定的配套设施；擅自改变土地用途或配套设施功能。b.乙方违约行为：未按时支付租金；擅自改变土地用途或配套设施功能；未按合同约定使用土地。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方未按时提供土地使用权证的，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定租金的______%。甲方未按时提供配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定租金的______%。甲方擅自改变土地用途或配套设施功能的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。b.乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的______%。乙方擅自改变土地用途或配套设施功能的，应承担相应的法