2025年度房屋租赁借款合同：合法借条编制与规范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁借款合同：合法借条编制与规范本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第一条租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋产权证号为_________。1.2租赁房屋的装修状况为_________，乙方在租赁期间对房屋的装修不得改变其结构，如需改动，应事先征得甲方同意。1.3租赁房屋的附属设施包括_________，乙方在租赁期间对附属设施的使用应遵守相关法律法规和甲方的要求。第二条租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。2.2租金为每月人民币_________元，乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。2.3乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金。第三条租金支付方式3.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每月____日前将租金支付给甲方。第四条甲方权利与义务4.1甲方保证租赁房屋的合法权属，不得将房屋抵押、转让或设定其他权利。4.2甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并保证房屋及其附属设施的安全、整洁。4.3甲方应按时交付租赁房屋，如因甲方原因导致乙方无法按时入住，甲方应承担相应的违约责任。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。5.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。5.3乙方应爱护租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自拆除。5.4乙方在租赁期间，如需转租或转借租赁房屋，应事先征得甲方书面同意。第六条甲方对租赁房屋的维修责任6.1租赁期间，租赁房屋及其附属设施的自然损耗由甲方负责维修。6.2租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第七条合同解除与违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。7.3甲方未按约定交付租赁房屋或未保证房屋及其附属设施的安全、整洁，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。7.4乙方逾期支付租金或擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指介入本合同关系的非甲乙双方的其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方因自身原因导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同标的金额的_____%，超出部分由甲乙双方自行承担。第三条第三方权利义务3.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方的必要信息，并有权对甲乙双方履约情况进行监督。3.2第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越其权限，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条中介机构4.1如本合同涉及中介机构，中介机构应在本合同签订前向甲乙双方出示相关资质证明。4.2中介机构在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。4.3中介机构因自身原因导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第五条评估机构5.1如本合同涉及评估机构，评估机构应在本合同签订前向甲乙双方出示相关资质证明。5.2评估机构应按照国家相关评估规范和标准，对租赁房屋进行评估，并出具评估报告。5.3评估机构因评估报告失实导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条担保机构6.1如本合同涉及担保机构，担保机构应在本合同签订前向甲乙双方出示相关资质证明。6.2担保机构应根据本合同约定，对乙方的履约能力进行审核，并出具担保函。6.3担保机构因担保原因导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条律师事务所7.1如本合同涉及律师事务所，律师事务所应在本合同签订前向甲乙双方出示相关资质证明。7.2律师事务所应为本合同提供法律咨询、起草合同文本等服务。7.3律师事务所因自身原因导致本合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方在本合同中的介入，不影响甲乙双方的权利义务关系。8.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规和本合同的约定。8.3第三方与其他各方之间发生的争议，应自行解决，不得影响本合同的履行。第九条第三方变更9.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意后，更换后的第三方应立即履行其职责。9.2第三方变更后，原第三方的责任应由更换后的第三方承担。第十条本合同与第三方协议的冲突10.1本合同与第三方协议之间如有冲突，应以本合同为准。10.2如第三方协议与本合同有冲突，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同，并加盖双方公章。说明：作为租赁关系的正式文件，明确双方的权利和义务。3.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明乙方已按照合同约定支付租金。4.房屋装修状况说明要求：提供房屋装修状况的详细说明，包括装修时间、材料、费用等。说明：明确房屋装修情况，避免因装修引起的纠纷。5.附属设施清单要求：列出租赁房屋内所有附属设施的名称、型号、数量等。说明：明确租赁房屋内附属设施的情况，便于双方在租赁期间的使用和维护。6.评估报告要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告。7.担保函要求：提供由担保机构出具的担保函。说明：作为乙方履约能力的保证，降低甲方风险。8.律师意见书要求：提供由律师事务所出具的法律意见书。说明：确保合同条款的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：明确争议解决途径，避免纠纷。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的相关文件。说明：补充说明合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁房屋。责任认定：甲方应向乙方支付每日租金的_____%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金的_____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：损坏租赁房屋或附属设施。责任认定：乙方应负责维修或赔偿，恢复原状。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介机构泄露甲乙双方商业秘密和个人隐私。责任认定：中介机构应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。6.第三方违约行为及责任认定