2025年度文化旅游项目承包与运营管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游项目承包与运营管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文化旅游项目承包与运营管理协议甲方（承包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方（运营管理方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有_______文化旅游项目的所有权，乙方具备丰富的文化旅游项目运营管理经验，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______文化旅游项目1.2项目地点：_______1.3项目范围：包括但不限于景区游览、文化活动、餐饮住宿、娱乐设施等。第二条承包内容2.1甲方同意将_______文化旅游项目承包给乙方进行运营管理。2.2乙方负责项目的日常运营管理，包括但不限于：（1）景区游览路线规划；（2）文化活动策划与执行；（3）餐饮住宿服务；（4）娱乐设施管理；（5）市场营销与推广；（6）安全管理；（7）环境卫生管理；（8）人力资源配置与管理。第三条运营管理期限3.1本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2本协议到期后，如双方无异议，可续签协议。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）监督乙方履行本协议；（2）根据项目发展需要，对运营管理方案进行调整；（3）获取乙方运营管理过程中产生的经济效益。4.2甲方义务：（1）提供项目运营所需的基本设施和条件；（2）协助乙方办理相关审批手续；（3）保障项目运营安全；（4）维护项目形象。4.3乙方权利：（1）按照本协议约定，独立运营管理项目；（2）根据项目发展需要，提出改进措施；（3）获得项目运营收益。4.4乙方义务：（1）严格遵守国家法律法规和行业标准；（2）确保项目运营安全、卫生、有序；（3）定期向甲方报告项目运营情况；（4）维护甲方合法权益。第五条运营管理费用5.1乙方应按月向甲方支付_______元人民币作为运营管理费用。5.2运营管理费用包括但不限于：（1）人员工资；（2）设施设备维护；（3）市场营销；（4）安全管理；（5）环境卫生；（6）其他相关费用。第六条运营收益分配（1）甲方：_______%（2）乙方：_______%6.2甲方和乙方应按月结算运营收益，并开具相应的发票。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违约责任：（1）未按时支付运营管理费用，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未经乙方同意，擅自调整运营管理方案，应向乙方支付_______%的违约金；（3）未保障项目运营安全，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。7.3乙方违约责任：（1）未按时向甲方报告项目运营情况，应向甲方支付_______%的违约金；（2）未按约定比例分配运营收益，应向甲方支付_______%的违约金；（3）未按约定履行运营管理义务，导致项目运营受损，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。9.3本协议的修改、补充，应经双方书面同意。甲方（承包方）：_______法定代表人：_______签订日期：_______乙方（运营管理方）：_______法定代表人：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与项目运营管理过程中的其他单位或个人，包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术支持单位、融资机构等。1.2第三方应具备相应的资质和条件，经甲乙双方同意后方可介入项目。二、第三方责权利2.1第三方责任：（1）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，履行合同约定的义务；（2）第三方因自身原因导致项目运营受损，应承担相应的法律责任；（3）第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并要求其承担违约责任。2.2第三方权利：（1）按照合同约定，获取相应的服务费用或报酬；（2）在项目运营过程中，享有合法权益；（3）因不可抗力导致合同无法履行，可依法免责。2.3第三方义务：（1）按照合同约定，提供优质的服务；（2）保守项目商业秘密；（3）配合甲乙双方完成项目运营管理任务。三、第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方合作协议应明确各方的权利、义务、责任和违约责任等。3.3第三方合作协议的签订，不影响本协议的效力。四、第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致项目运营受损，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额根据项目规模、风险程度等因素确定，具体数额由甲乙双方协商确定。4.3第三方责任限额在合作协议中予以明确，并在合同中予以注明。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由合作协议予以约定。5.2第三方应遵守合作协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在项目运营过程中，应服从甲乙双方的监督管理。六、第三方介入后的额外条款（1）项目运营管理方案的调整；（2）运营管理费用的调整；（3）运营收益分配的调整；（4）其他影响项目运营的事宜。6.2甲乙双方应根据第三方介入后的实际情况，重新评估项目风险，并采取相应的风险防范措施。6.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开项目运营管理会议，通报项目运营情况，协调解决项目运营过程中出现的问题。6.4第三方介入后，甲乙双方应加强沟通与协作，共同推动项目运营管理工作。6.5第三方介入后，甲乙双方应根据项目运营情况，对合作协议进行必要的调整。6.6第三方介入后，甲乙双方应确保项目运营安全、有序，维护项目形象。6.7第三方介入后，甲乙双方应按照本协议的约定，履行各自的义务，确保项目运营目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况附件：项目可行性研究报告项目立项批复文件项目用地批准文件项目环境影响评估报告2.承包与运营管理协议附件：项目运营管理方案项目营销计划项目安全管理制度项目人力资源配置方案3.财务管理附件：项目投资预算表项目运营成本预算表项目收益预测表项目财务审计报告4.第三方介入附件：第三方合作协议第三方资质证明文件第三方服务方案5.争议解决附件：争议调解协议争议仲裁裁决书争议诉讼判决书详细要求和说明：附件内容应真实、完整、准确，与协议内容相符。附件应由相关部门或机构出具，并加盖公章。附件应在协议签订前准备齐全，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付运营管理费用；未提供项目运营所需的基本设施和条件；未保障项目运营安全；未经乙方同意，擅自调整运营管理方案。乙方违约：未按时向甲方报告项目运营情况；未按约定比例分配运营收益；未按约定履行运营管理义务；违反合同约定，导致项目运营受损。第三方违约：违反合作协议的约定；因自身原因导致项目运营受损；违反国家法律法规和行业标准。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时支付运营管理费用，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。甲方未经乙方同意，擅自调整运营管理方案，应向乙方支付_______%的违约金。甲方未保障项目运营安全，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：乙方未按时向甲方报告项目运营情况，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。乙方未按约定比例分配运营收益，应向甲方支付_______%的违约金。乙方未按约定履行运营管理义务，导致项目运营受损，应承担相应的法律责任。第三方违约责任认定：第三方违反合作协议的约定，每逾期一日，应向甲乙双方支付_______%的违约金。第三方因自身原因导致项目运营受损，应承担相应的法律责任。第三方违反国家法律法规和行业标准，应承担相应的法