2025年度建筑工程施工合同标的履约保证金协议

2025年度建筑工程施工合同标的履约保证金协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（施工方）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________鉴于甲方承包乙方建设的项目，为确保工程质量和进度，双方经友好协商，达成如下协议：一、保证金金额及支付方式1.保证金金额：人民币______元整（大写：______元整）。2.保证金支付方式：甲方应于合同签订之日起______日内，向乙方支付上述保证金。二、保证金退还条件1.工程按合同约定完成，质量符合国家标准，且无其他违约行为。2.甲方在工程验收合格后，应于______日内将保证金退还给乙方。三、保证金退还程序1.乙方应在工程验收合格后，向甲方发出退还保证金的书面通知。2.甲方应在收到乙方退还保证金的书面通知后______日内，将保证金退还给乙方。四、违约责任（1）工程质量不符合国家标准，经整改仍不合格；（2）工程进度严重滞后，经乙方催告后仍未按期完成；（3）擅自变更工程设计，导致工程质量、进度受到影响；（4）违反合同约定，造成工程安全事故；（5）其他违反合同约定的行为。2.甲方在合同履行过程中，如发生上述违约行为，应承担相应的法律责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（施工方）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方（施工方）和乙方（建设单位）之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险公司、担保公司等。二、第三方介入的目的1.监督工程质量：第三方介入旨在确保工程按照合同约定和设计要求进行施工，保证工程质量。2.提供专业服务：第三方可能提供项目管理、技术咨询、风险评估等专业服务。3.保障合同履行：第三方介入有助于确保合同条款得到有效执行，降低合同风险。三、第三方责任限额1.第三方在履行本协议过程中，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。2.如第三方因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，其责任限额不超过合同总价的一定比例。3.第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同签订前协商确定，并在合同中予以明确。四、第三方介入的具体条款（1）工程出现重大质量隐患；（2）工程进度严重滞后；（3）合同履行过程中出现重大争议；（4）甲乙双方认为有必要邀请第三方介入的其他情况。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方名称、介入时间、介入范围等；（2）甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方，并取得对方的同意；（3）第三方应根据甲乙双方的要求，及时介入并履行相关职责。3.第三方的权利和义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和本协议的约定；（2）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）第三方在履行本协议过程中，如因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，应承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为施工方的合作伙伴，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。2.第三方与乙方的关系：第三方作为建设单位的合作伙伴，应服从乙方的管理，并接受乙方的监督。3.第三方与监理单位的关系：若第三方为监理单位，则应遵守国家相关监理规定，履行监理职责。4.第三方与检测机构的关系：若第三方为检测机构，则应按照国家相关检测标准进行检测，确保检测结果准确、公正。六、第三方介入的费用承担1.第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.第三方介入的费用在工程结算时一并结算。3.如第三方因自身原因导致工程出现质量问题或延误工期，其费用由第三方承担。七、本协议的修改和补充1.本协议的修改和补充需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式予以确认。2.本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。八、其他约定1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________________乙方（建设单位）：____________________________第三方：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程施工合同：详细列明工程名称、地点、规模、工期、质量标准、工程量清单、合同价款等。2.保证金缴纳凭证：证明甲方已向乙方支付保证金的凭证。3.工程进度报告：由第三方或甲方定期提交，详细记录工程进度、质量状况、存在问题等。4.工程验收报告：由第三方或甲方在工程完工后进行验收，确认工程质量是否达到合同要求。5.质量检测报告：由第三方检测机构出具的工程质量检测报告，证明工程质量符合国家标准。6.事故报告：发生工程质量事故时，由甲方或第三方提交的事故报告，包括事故原因、处理措施等。7.争议解决文件：甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，经协商或仲裁机构裁决后形成的文件。8.保证金退还凭证：证明乙方已退还保证金的凭证。9.第三方资质证明：第三方介入时，其具备相应资质的证明文件。10.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。11.其他相关文件：甲乙双方认为有必要提供的其他文件。附件要求：2.附件内容应真实、完整、准确，与合同内容相符。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付保证金；工程进度严重滞后；工程质量不符合国家标准；擅自变更工程设计；违反合同约定，造成工程安全事故。（2）乙方违约：未按时支付工程款项；未按时组织工程验收；未按时退还保证金；未按时解决工程争议。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按时支付保证金：甲方应按合同约定支付违约金；工程进度严重滞后：甲方应承担延误工期造成的损失；工程质量不符合国家标准：甲方应承担修复费用及相应的违约金；擅自变更工程设计：甲方应承担由此造成的损失及违约金；违反合同约定，造成工程安全事故：甲方应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：未按时支付工程款项：乙方应按合同约定支付违约金；未按时组织工程验收：乙方应承担由此造成的损失及违约金；未按时退还保证金：乙方应承担相应的违约金；未按时解决工程争议：乙方应承担由此造成的损失及违约金。示例说明：1.甲方未按时支付保证金，应向乙方支付合同总价的一定比例作为违约金。2.乙方未按时组织工程验收，导致工程延误，应承担由此造成的损失及违约金。3.工程质量检测报告显示，甲方施工的某部分工程不符合国