建筑业与装修合作项目承包协议

建筑业与装修合作项目承包协议合同编号：__________甲方（以下简称“发包方”）：乙方（以下简称“承包方”）：鉴于甲方具备合法的建设项目发包主体资格，乙方具备相应的建筑工程施工资质及装修能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方发包的建筑工程与装修项目达成如下协议：第一章定义与术语1.1“工程项目”指本协议项下甲方委托乙方承包的建筑工程与装修项目。1.2“合同文件”指本协议及其附件，以及双方就本协议的履行所签署的其他文件。1.3“工程量清单”指根据工程项目的设计图纸及甲方要求，由乙方编制的工程项目工作量清单。1.4“工程进度计划”指乙方根据甲方要求制定的工程项目施工进度计划。第二章工程项目的承包内容2.1乙方根据甲方提供的工程项目设计图纸及要求，负责完成以下工作：2.1.1工程项目的施工。2.1.2工程项目的装修。2.1.3工程项目的质量保证及售后服务。2.2乙方应按照甲方的要求，提供与工程项目相关的技术支持、咨询服务。第三章工程项目的工期3.1工程项目的总工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2若因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，双方协商确定合理的延期时间。第四章工程项目的质量标准4.1乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方的要求，保证工程项目的质量。4.2乙方在施工过程中，应按照甲方提供的工程量清单及设计图纸进行施工，保证工程项目质量符合甲方要求。4.3工程项目验收合格后，乙方应承担质量保证责任，保修期限为____年。第五章工程项目的价款与支付5.1工程项目的合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方按照以下进度支付工程款：5.2.1工程项目开工后____个工作日内，支付合同价款的20%作为预付款。5.2.2工程项目完成50%工程量时，支付合同价款的30%。5.2.3工程项目完成80%工程量时，支付合同价款的30%。5.2.4工程项目验收合格后，支付合同价款的20%作为质保金。5.3乙方应在收到甲方支付的每笔款项后____个工作日内开具相应的发票。5.4若乙方未能按照约定完成工程项目，甲方有权根据实际情况扣除相应的款项。第六章工程项目的施工管理6.1乙方应设立项目管理机构，负责工程项目的日常管理和协调工作。6.1.1乙方项目管理机构应配备具有相应资质的项目经理及技术人员。6.1.2乙方项目经理应负责监督施工进度、质量及安全，保证工程项目的顺利进行。6.2乙方应严格按照甲方提供的施工方案和施工工艺进行施工。6.3乙方应遵守国家及地方相关安全生产法律法规，保证施工现场的安全。6.4乙方应定期向甲方报告工程项目的施工进度、质量及安全情况。第七章工程项目的材料供应7.1乙方负责工程项目所需材料的采购、运输及保管。7.2乙方应保证所采购的材料符合国家及行业的相关标准。7.3甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发觉不符合标准的材料，乙方应立即予以更换。7.4乙方应按照甲方的要求，提供材料采购的发票及相关证明文件。第八章工程项目的验收与交付8.1工程项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请。8.2甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。8.3验收合格后，甲方应在____个工作日内向乙方签发验收合格证书。8.4乙方应在验收合格后____个工作日内，将工程项目交付给甲方。第九章违约责任9.1若乙方未能按照约定完成工程项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%。9.2若乙方未能按照约定保证工程项目质量，甲方有权要求乙方承担修复费用及相应的违约责任。9.3若甲方未能按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。9.4双方应履行各自的义务，如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。10.4双方应遵守国家有关法律法规，不得采取任何影响工程项目正常施工的措施。第十一章工程项目的变更与调整11.1若甲方要求对工程项目进行变更或调整，应提前书面通知乙方。11.2乙方应根据甲方的变更或调整要求，及时调整施工方案和工程进度计划。11.3变更或调整导致合同价款发生变化时，双方应协商确定新的合同价款。11.4未经甲方书面同意，乙方不得对工程项目进行任何变更或调整。第十二章工程项目的保险12.1乙方应按照国家有关法律法规，为工程项目办理相应的保险。12.2乙方应在保险合同生效后，向甲方提供保险单副本。12.3保险期间，如发生保险，乙方应及时通知保险公司，并采取必要的救助措施。12.4保险赔偿不足以弥补损失部分，乙方应承担相应的责任。第十三章工程项目的环境保护13.1乙方应遵守国家及地方的环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。13.2乙方应保证施工过程中的废弃物、噪音等对环境的影响降到最低。13.3乙方应定期对施工现场进行环保检查，保证环保措施的有效执行。13.4乙方应承担因违反环保法律法规而产生的法律责任。第十四章双方的保密义务14.1双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。14.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。14.4保密信息在公开场合或因法律要求公开的，不视为违反保密义务。第十五章合同的终止与解除15.1合同履行期间，如发生以下情况之一，双方均有权解除合同：15.1.1一方明确表示或以其行为表明不履行合同主要义务的。15.1.2一方因不可抗力无法履行合同的。15.1.3一方违反合同，导致合同目的无法实现的。15.2合同解除后，双方应办理合同终止手续，并按照约定承担相应的责任。15.3除不可