建筑施工工程总承包合同

建筑施工工程总承包合同合同编号：__________甲方（总承包方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________乙方（发包方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________法定代表人：______________第一章总则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承揽乙方的建筑施工工程达成如下协议。1.2甲方为具备相应资质的建筑施工企业，乙方为该建筑工程的投资方或业主。1.3本合同所涉及的建筑工程项目名称为：_________________。第二章工程内容与范围2.1工程内容：甲方承担本工程的施工总承包，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2工程范围：本工程的具体范围详见附件一《建筑工程施工图纸》。第三章工程期限3.1本工程的施工期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方应按约定的期限完成施工任务，如需延期，甲方应提前__天向乙方提出书面申请，经乙方同意后可延期。第四章工程质量与安全4.1甲方应按照国家相关法律法规、建筑工程施工质量标准及乙方的要求进行施工，保证工程质量。4.2甲方应采取有效措施，保证施工现场的安全，遵守安全生产法律法规，对施工现场的安全负责。4.3乙方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程有权要求甲方整改。第五章工程价款与支付5.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方按以下方式支付工程价款：5.2.1合同签订后__天内，乙方支付合同总价款的__%作为预付款。5.2.2甲方完成工程进度达到__%时，乙方支付合同总价款的__%。5.2.3工程验收合格后，乙方支付合同总价款的__%。5.2.4工程交付使用后，乙方支付合同总价款的__%。5.2.5质保期满后，乙方支付合同总价款的__%。第六章工程变更与索赔6.1在合同履行过程中，如发生设计变更、工程量增减或其他不可抗力因素导致工程内容发生变化，甲乙双方应友好协商，达成一致意见后进行变更。6.2工程变更应由乙方提出书面通知，甲方应在收到通知后__天内提出变更方案及费用预算，经乙方确认后执行。6.3由于工程变更导致的费用增加，乙方应按照实际发生的费用予以支付。6.4由于甲方原因导致的工程延误，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。6.5由于乙方原因导致的工程延误，甲方有权要求乙方支付工期延误赔偿金，具体金额双方协商确定。第七章工程验收7.1工程完成后，甲方应向乙方提交工程验收申请。7.2乙方应在收到验收申请后__天内组织验收，验收合格后双方签订工程验收合格证书。7.3验收合格后，甲方应按照乙方的要求提供完整的工程技术资料。7.4工程验收合格后，甲方应承担为期__个月的质保责任。第八章工程交付与保修8.1工程验收合格并办理完毕相关手续后，甲方应将工程交付乙方使用。8.2甲方在质保期内应对工程质量问题进行修复，费用由甲方承担。8.3质保期满后，乙方应向甲方支付质保金，具体金额双方协商确定。8.4保修期内发生的质量问题，甲方应在接到乙方通知后__天内予以修复。第九章违约责任9.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2甲方未能按照约定完成工程，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。9.3乙方未能按照约定支付工程价款，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付违约金。9.4由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第十章其他约定10.1甲乙双方应遵守国家有关商业秘密的规定，不得向第三方泄露对方的商业秘密。10.2甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。10.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.5合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章工程保险11.1甲方应按照国家有关法律法规的要求，为工程办理相应的保险，包括但不限于工程一切险、第三者责任险等。11.2保险费用由甲方承担，保险期间应覆盖整个施工期间及质保期。11.3甲方应在保险合同生效后向乙方提供保险单副本。11.4如发生保险，甲方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定处理赔偿事宜。第十二章工程资料12.1甲方应按乙方要求，及时提供施工过程中产生的各项工程资料，包括但不限于施工方案、施工记录、材料检验报告等。12.2工程资料应真实、准确、完整，甲方对提供的工程资料负有法律责任。12.3乙方有权对甲方提供的工程资料进行查阅、复制。12.4工程资料应在工程验收合格后由甲方移交给乙方。第十三章环境保护与文明施工13.1甲方应遵守国家和地方的环境保护法规，采取有效措施保护施工现场环境。13.2甲方应按照文明施工的要求，做好施工现场的清洁、绿化工作，减少对周围环境的影响。13.3甲方应定期对施工现场进行环境监测，保证施工过程中不对环境造成污染。13.4乙方有权对甲方在环境保护和文明施工方面的执行情况进行监督。第十四章争议解决14.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。14.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.3争议期间，除争议事项外，合同的其他部分仍应继续履行。第十五章合同的终止和解除15.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，甲乙双方可以协商终止或解除合同：15.1.1双方达成一致意见。15.1.2不可抗力因素导致合同无法履行。15.1.3合同约定的解除条件成就。15.2合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定处理已完工程及已付款项。15.3合同终止或解除后，甲乙双方应相互返还对方已提供