天津市房屋买卖居间合同

天津市房屋买卖居间合同合同编号：__________甲方（卖方）：____________地址：__________________联系方式：_______________乙方（买方）：____________地址：__________________联系方式：_______________丙方（居间方）：__________地址：__________________联系方式：_______________第一章定义及术语1.1甲方：指甲方（卖方）为房屋的合法所有权人，愿意出售其拥有的房屋。1.2乙方：指乙方（买方）为购买甲方房屋的合法购买人。1.3丙方：指丙方（居间方）为甲乙双方房屋买卖的居间服务方。1.4房屋：指甲方拥有的位于天津市的房屋，具体位置及面积见附件一。第二章合同标的2.1甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.2房屋的购买价格为人民币___元整（大写：___元整），乙方应按照本合同约定的付款方式支付给甲方。第三章付款方式3.1乙方应在本合同签订后___日内，向甲方支付购房款的___%作为首付款。3.2乙方应在房屋交付后___日内，向甲方支付购房款的___%。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式，将剩余购房款支付给甲方。第四章居间服务4.1丙方应按照甲乙双方的委托，提供以下居间服务：4.1.1帮助甲乙双方确定房屋买卖合同的内容及交易条件；4.1.2帮助甲乙双方办理房屋买卖的相关手续；4.1.3协调甲乙双方在交易过程中的纠纷。4.2丙方应保证甲乙双方签订的合同内容真实、合法、有效。4.3丙方不得泄露甲乙双方的个人信息及合同内容。第五章违约责任5.1若甲方未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的___%。5.2若乙方未能按照本合同约定的付款方式支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的___%。5.3若丙方未能按照本合同约定提供居间服务，甲乙双方均有权要求丙方支付违约金，违约金为本合同总金额的___%。5.4本合同所涉及的违约金，甲乙双方及丙方应按照本合同约定的付款方式支付。甲方（卖方）：____________地址：__________________联系方式：_______________乙方（买方）：____________地址：__________________联系方式：_______________丙方（居间方）：__________地址：__________________联系方式：_______________第六章房屋交付及验收6.1甲方应在本合同签订后___个工作日内，将房屋交付给乙方。6.2乙方应在房屋交付时进行验收，确认房屋的结构、设施及附属物品等与合同约定相符。6.3若乙方在验收过程中发觉房屋存在质量问题，甲方应在___日内进行修复或更换。第七章权属转移7.1甲方应在房屋交付后___日内，将房屋所有权转移给乙方。7.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。7.3乙方在房屋所有权转移完成后，应按照本合同约定的付款方式支付剩余购房款。第八章税费承担8.1甲方应承担因房屋买卖产生的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税等。8.2乙方应承担因房屋买卖产生的相关税费，包括但不限于印花税、登记费等。8.3甲乙双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。第九章附属设施及物品9.1甲方应将房屋内的附属设施及物品一并转移给乙方，具体明细见附件二。9.2乙方应确认附属设施及物品的数量及质量，如有缺失或损坏，甲方应在___日内予以补充或修复。9.3除非本合同另有约定，甲方不得在房屋交付前拆除或损坏房屋内的任何附属设施及物品。第十章其他约定10.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，按照诚实信用原则履行本合同。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.4本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。10.5本合同签订后，甲乙丙三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.6本合同签订地为本合同履行地。10.7本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________地址：__________________联系方式：_______________乙方（买方）：____________地址：__________________联系方式：_______________丙方（居间方）：__________地址：__________________联系方式：_______________第十一章争议解决11.1若本合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应首先通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼费用由败诉方承担。第十二章合同的变更与终止12.1在本合同有效期内，如需对合同内容进行变更，甲乙丙三方应达成书面协议，并签字确认。12.2在下列情况下，本合同可提前终止：12.2.1甲乙丙三方协商一致，决定终止本合同；12.2.2不可抗力因素导致本合同无法履行；12.2.3法律法规发生变化，导致本合同无法履行。12.3提前终止本合同，甲乙丙三方应按照本合同约定的条款，进行善后处理。第十三章保密条款13.1甲乙丙三方应对本合同的内容及交易过程中的相关信息予以保密。13.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同的内容及交易过程中的相关信息。13.3保密义务在本合同终止或履行完毕后，仍继续有效。第十四章违约赔偿14.1若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。14.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的___%。14.3除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此所造成的实际损失。第十五章其他15.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。15.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。15.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，并签订补充协议。15.4本合同签订地为本合同履行地。15.5本合同附件为本合同不可分割的一