2025年度教室租赁服务及配套设备维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度教室租赁服务及配套设备维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的教室及相关配套设施，乙方因教学需要，愿意租赁上述教室及相关配套设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方同意将位于_______的教室及相关配套设施租赁给乙方使用。（1）教室：_______间，面积共计_______平方米。（2）配套设施：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具正式发票。四、配套设施维护4.1甲方负责对租赁标的进行日常维护，确保其正常使用。4.2乙方在使用过程中，如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行维修。4.3乙方不得擅自对租赁标的进行改造或加装设施。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。5.3甲方未按时履行配套设施维护义务，应向乙方支付_______元的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、保险代理方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如中介服务、维修服务、保险服务等。（2）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。（3）法律法规或政策规定必须引入第三方。三、第三方责任限额（1）第三方因故意或重大过失造成损失的，由第三方承担全部责任。（2）第三方因一般过失造成损失的，由第三方承担相应责任，甲乙双方按比例分担。（3）第三方因不可抗力造成损失的，甲乙双方互不承担责任。3.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定或协议条款，享有相应的权利。（2）有权要求甲乙双方按照合同约定或协议条款履行义务。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定或协议条款，履行相应的义务。（2）对甲乙双方提供的服务或产品，应保证质量，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。五、第三方介入协议5.1甲乙双方可另行签订第三方介入协议，明确第三方在合同履行中的具体权利与义务。5.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。六、第三方与其他各方的划分说明（1）第三方直接向甲乙双方提供服务或产品，责任由第三方承担。（2）第三方通过甲乙双方提供服务或产品，责任由第三方和甲乙双方共同承担。（3）第三方与甲乙双方共同提供服务或产品，责任由三方按比例分担。6.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行顺畅。七、第三方变更7.1甲乙双方同意，在合同履行期间，如需更换第三方，应提前_______日通知对方，并经对方同意。7.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方签订的协议或合同自动失效。八、争议解决8.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款共同构成完整合同。9.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的清单详细要求：列明租赁教室的名称、位置、面积、配套设施等详细信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付计划表详细要求：明确每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：本表格作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。3.附件三：配套设施维护清单详细要求：列明配套设施的名称、规格、数量、维护周期等。说明：本清单作为合同附件，用于明确配套设施的维护责任。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜。6.附件六：其他附件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他需要附件的情况，如变更协议、补充协议等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付租赁标的或交付的标的与合同约定不符。未按约定维护租赁标的，导致标的损坏。未按时收取租金。乙方违约行为：未按时支付租金。损坏租赁标的或配套设施。未按约定使用租赁标的。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时交付租赁标的或交付的标的与合同约定不符，应向乙方支付_______元的违约金。甲方未按约定维护租赁标的，导致标的损坏，应承担维修费用及赔偿乙方损失。甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付_______元的滞纳金。乙方违约责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。乙方损坏租赁标的或配套设施，应承担维修费用及赔偿甲方损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时交付租赁标的，导致乙方无法按计划开展教学活动，甲方