2025年化工厂房租赁及安全生产责任书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年化工厂房租赁及安全生产责任书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，用途为_______。1.2租赁物现状：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。3.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、安全生产责任4.1乙方在租赁物内进行生产经营活动，应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。4.2乙方应建立健全安全生产责任制，确保安全生产。4.3乙方应定期对租赁物进行安全检查，发现安全隐患及时整改。4.4乙方应配备必要的安全设施和防护用品，确保员工的人身安全。4.5乙方应定期对员工进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。（2）甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（2）乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监理方、保险公司等。1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议中约定的责任范围和责任限额。2.2若第三方责任超出合作协议约定的责任范围或责任限额，甲乙双方应各自承担相应的责任。三、第三方介入方式（1）提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）提供担保服务，为乙方提供租赁担保；（3）提供咨询服务，为甲乙双方提供租赁、安全生产等方面的专业建议；（4）提供监理服务，对租赁物的使用和维护进行监督；（5）提供保险服务，为租赁物或乙方生产经营活动提供保险保障。四、第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，应明确划分如下：（1）中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，但不承担租赁协议履行过程中的任何责任；（2）担保方：负责为乙方提供租赁担保，在乙方违约时，承担相应的担保责任；（3）咨询方：提供租赁、安全生产等方面的专业建议，但不承担甲乙双方因采纳建议而产生的任何责任；（4）监理方：对租赁物的使用和维护进行监督，确保租赁物符合安全生产要求，但不承担因租赁物使用和维护不当而产生的任何责任；（5）保险公司：为租赁物或乙方生产经营活动提供保险保障，在保险责任范围内承担相应的赔偿责任。五、第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）在履行合作协议过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在甲乙双方违约时，根据合作协议，享有相应的追偿权。六、第三方义务6.1第三方在本合同项下的义务，包括但不限于：（1）按照合作协议约定，履行相应的服务义务；（2）确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）在履行合作协议过程中，保守甲乙双方的商业秘密。七、第三方变更7.1第三方在本合同项下的变更，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。七、第三方退出7.1第三方在本合同项下的退出，需提前_______日通知甲乙双方，并按照合作协议约定办理相关手续。八、第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合作协议；（2）甲乙双方未按照本合同约定履行义务，导致第三方无法履行合作协议；（3）第三方在履行合作协议过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方遭受损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状说明书详细要求：由甲方提供租赁物现状说明书，包括租赁物的结构、设施、设备、使用状况等详细信息。说明：租赁物现状说明书应详细描述租赁物的现状，以便乙方了解租赁物的实际状况，作为乙方使用和维护租赁物的依据。2.附件二：租赁物使用指南详细要求：由甲方提供租赁物使用指南，包括租赁物的操作规程、安全注意事项、维护保养方法等。说明：租赁物使用指南应指导乙方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的安全性和使用寿命。3.附件三：安全生产管理制度详细要求：由乙方制定安全生产管理制度，包括安全生产责任制、安全操作规程、事故应急预案等。说明：安全生产管理制度应确保乙方在租赁物内进行生产经营活动时，能够有效预防和控制安全事故的发生。4.附件四：第三方合作协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：第三方合作协议应明确第三方在本合同项下的权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的责任划分。5.附件五：租赁物维修保养记录详细要求：由乙方记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养时间、项目、费用等。说明：租赁物维修保养记录应确保租赁物的良好状态，便于甲方了解租赁物的维护情况。6.附件六：安全生产检查记录详细要求：由乙方记录安全生产检查情况，包括检查时间、内容、发现的问题及整改措施等。说明：安全生产检查记录应确保乙方及时发现并整改安全隐患，保障安全生产。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物。责任认定标准：甲方应在合同约定的交付期限内，将租赁物交付给乙方。若甲方未按时交付，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金。示例说明：若甲方应在2025年6月1日交付租赁物，但实际交付时间为2025年6月5日，甲方应向乙方支付4日×_______元/日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应在每月的_______日前，向甲方支付当月租金。若乙方未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。示例说明：若乙方应在2025年6月15日前支付6月份租金，但实际支付时间为2025年6月20日，乙方应向甲方支付5日×_______元/日的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。责任认定标准：乙方未经甲方书面同意，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。示例说明：若乙方在租赁期间将租赁物用于非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。4.