2025年度合租房租合同（青年人才公寓租赁）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（青年人才公寓租赁）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋基本情况1.房屋地址：_______2.房屋结构：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋装修：_______5.房屋设施：_______二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租金：每月租金为_______元，共计_______元。3.乙方支付租金方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）三、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.乙方在租赁期满后，如房屋及设施无损坏，甲方应将押金_______元无息退还乙方。四、房屋使用及维护1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方应保持房屋的整洁，定期进行卫生打扫。3.乙方在租赁期间，如房屋及设施出现损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。五、物业管理及费用1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。2.物业管理费标准为：每月_______元，共计_______元。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付_______元违约金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元违约金。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。（2）如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。七、争议解决1.双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙双方签订本合同时，如需第三方中介服务，中介方应在本合同中明确约定其服务内容、费用及责任。2.担保方：乙方在租赁房屋时，如需第三方提供担保，担保方应在本合同中明确其担保范围、期限及责任。3.维修服务方：在租赁期间，如房屋及设施需要维修，甲乙双方可委托第三方维修服务方进行维修，维修服务方应在本合同中明确其服务内容、费用及责任。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在本合同中的责任限额不得超过其服务费用的_______倍。2.担保方：担保方在本合同中的责任限额不得超过其担保金额的_______倍。3.维修服务方：维修服务方在本合同中的责任限额不得超过其维修费用的_______倍。四、第三方责权利1.中介方：（1）权利：根据合同约定，中介方有权收取合理的服务费用。（2）义务：中介方应如实向甲乙双方提供房屋信息，并协助双方签订合同。（3）责任：中介方在提供虚假信息或未履行协助义务时，应承担相应的法律责任。2.担保方：（1）权利：担保方有权在乙方违约时，根据本合同约定行使代偿权。（2）义务：担保方应保证其在合同约定的担保期限内，履行担保义务。（3）责任：担保方未履行担保义务或因自身原因导致乙方权益受损时，应承担相应的法律责任。3.维修服务方：（1）权利：维修服务方有权根据合同约定收取合理的服务费用。（2）义务：维修服务方应按照约定时间、质量要求完成维修工作。（3）责任：维修服务方未按约定完成维修工作或维修质量不符合要求时，应承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介方与甲乙双方：（1）中介方与甲乙双方之间不存在合同关系，其责任仅限于协助双方签订合同。（2）中介方在履行协助义务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。2.担保方与甲乙双方：（1）担保方与甲乙双方之间存在合同关系，其责任限于在合同约定的担保范围内履行担保义务。（2）担保方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。3.维修服务方与甲乙双方：（1）维修服务方与甲乙双方之间存在合同关系，其责任限于在合同约定的服务范围内履行维修义务。（2）维修服务方在履行维修义务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，应承担相应的法律责任。六、第三方介入后的合同变更1.如第三方介入本合同，甲乙双方应书面通知对方，并就第三方介入后的合同内容进行协商，达成一致意见后，签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方如有参与，也应留存一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本一份，附件一份。详细要求：附件应包含房屋租赁合同的电子版或复印件，清晰显示房屋的具体信息、租赁期限、租金等关键内容。说明：附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.房屋状况说明书：包括房屋的现有设施、装修情况、损坏情况等。详细要求：说明书应详细列出房屋的设施清单、装修情况、损坏情况等，并由双方签字确认。说明：说明书用于记录房屋的初始状态，作为后续维修和责任划分的依据。3.押金收据：押金收据应包含押金金额、支付日期、收据编号等信息。详细要求：收据应清晰显示押金金额、支付日期、收据编号等信息，并由双方签字确认。说明：押金收据作为押金支付的证据，应妥善保管。4.付款凭证：包括租金支付、物业管理费支付等费用的凭证。详细要求：付款凭证应包含付款金额、付款日期、付款方式等信息，并由双方签字确认。说明：付款凭证作为付款证明，应妥善保管。5.附属设施使用说明：包括空调、热水器、洗衣机等附属设施的使用说明和操作指南。详细要求：使用说明应详细列出附属设施的使用方法、注意事项等，并由双方签字确认。说明：使用说明用于指导乙方正确使用附属设施，避免损坏。6.物业管理规定：包括物业管理费缴纳、公共区域使用、安全规定等。详细要求：管理规定应详细列出物业管理的要求和规定，并由双方签字确认。说明：管理规定用于规范乙方在租赁期间的行为，维护物业管理秩序。7.争议解决协议：包括争议解决方式、争议解决机构等。详细要求：协议应明确约定争议解决的方式和机构，并由双方签字确认。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付_______元违约金，并承担因违约行为给乙方造成的损失。示例：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金、物业管理费或其他费用。责任认定：乙方应向甲方支付_______元违约金，并承担因违约行为给甲方造成的损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施。责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿因损坏造成的损失。示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用并赔偿损失。4.乙方违约行为及责任认定：