2025年度公寓租赁合同租赁物租赁权变更及转让

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租赁合同租赁物租赁权变更及转让本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公寓租赁合同租赁物租赁权变更及转让甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年__月__日合同编号：_____________________________鉴于：2.乙方愿意租赁该租赁物，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、租赁物信息1.租赁物位于：_____________________________2.租赁物类型：_____________________________3.租赁物面积：_____________________________平方米4.租赁物结构：_____________________________5.租赁物内部设施：_____________________________二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。2.租赁期限届满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。三、租金及支付方式1.租金总额为：_____________________________元人民币。2.租金支付方式：_____________________________3.租金支付时间：_____________________________四、租赁物变更及转让1.乙方在租赁期限内，如需变更或转让租赁物，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更或转让。2.租赁物变更或转让后，原租赁合同终止，新租赁合同由变更或受让方与甲方签订。3.租赁物转让后，原租赁合同中关于租金、押金、维修责任等条款对乙方及受让方继续有效。五、押金1.乙方应向甲方支付押金：_____________________________元人民币。2.押金在租赁期满后，如无损坏，甲方应无息退还乙方。六、维修责任1.租赁物内的设施、设备在正常使用情况下发生的损坏，由乙方负责维修或更换。2.因乙方故意或过失造成的损坏，乙方应承担全部维修费用。3.因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金：_____________________________元人民币/天。2.甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金：_____________________________元人民币/天。3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：代表人（签字）：乙方（承租方）：代表人（签字）：第二部分：租赁物清单|序号|物品名称|规格|数量|备注||||||||1|________|______|______|______||2|________|______|______|______||3|________|______|______|______||4|________|______|______|______||5|________|______|______|______|第三部分：附件1.本合同附件一：租赁物照片2.本合同附件二：租赁物内部设施清单3.本合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、物业服务企业等。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲方和乙方完成租赁物的租赁手续，提供专业服务。2.担保公司：为乙方提供租金担保，降低甲方租金回收风险。3.物业服务企业：提供租赁物的物业管理服务。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构应按照其与甲方和乙方签订的协议承担相应的责任，责任限额由双方协商确定。2.担保公司：担保公司应根据其与乙方签订的担保合同，在约定的担保金额内承担赔偿责任。3.物业服务企业：物业服务企业应根据其与甲方签订的物业服务合同，在约定的服务范围内承担相应责任。四、第三方介入条款1.中介机构介入：a.甲方和乙方应向中介机构提供真实、完整的租赁信息。b.中介机构应按照双方要求，协助完成租赁手续，并收取中介服务费用。c.中介机构不得泄露甲方和乙方的个人信息。2.担保公司介入：a.乙方应向担保公司提供真实、完整的租赁信息。b.担保公司应根据乙方提供的租赁信息，在约定的担保金额内为乙方提供租金担保。c.担保公司不得泄露乙方的个人信息。3.物业服务企业介入：a.甲方应向物业服务企业提供真实、完整的租赁信息。b.物业服务企业应根据甲方提供的租赁信息，提供租赁物的物业管理服务。c.物业服务企业不得泄露甲方的个人信息。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与乙方之间的租赁关系不受第三方介入的影响，甲方与乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。2.第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利和义务，由三方另行签订协议约定。3.第三方介入过程中，如因第三方原因导致甲方或乙方权益受损，受损方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、第三方变更或退出1.中介机构、担保公司、物业服务企业如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并按照协议约定处理相关事宜。2.甲方和乙方有权要求中介机构、担保公司、物业服务企业承担因其变更或退出而给其造成的损失。七、违约责任1.甲方、乙方与第三方在协议中约定的违约责任，仍适用于本合同。2.如第三方违反本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。八、争议解决1.甲方、乙方与第三方之间的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，经甲方、乙方与第三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件一：第三方协议3.本合同附件二：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物照片要求：提供租赁物内外部的清晰照片，包括但不限于房间、客厅、厨房、卫生间等。说明：照片用于记录租赁物的现状，作为租赁双方确认租赁物状况的依据。2.附件二：租赁物内部设施清单要求：详细列出租赁物内的设施和设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：清单用于明确租赁物内的设施和设备，便于租赁双方在租赁期间进行管理和维护。3.附件三：第三方协议要求：包括中介机构、担保公司、物业服务企业与甲方、乙方签订的协议。说明：协议用于明确第三方在租赁过程中的权利和义务，以及与甲方、乙方之间的责任划分。4.附件四：第三方责任限额协议要求：明确第三方在履行职责过程中可能承担的责任限额。说明：协议用于保障甲方、乙方在第三方责任范围内的权益。5.附件五：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证用于证明乙方已按照合同约定支付租金。6.附件六：押金收据要求：提供乙方支付押金的收据。说明：收据用于证明乙方已支付押金。7.附件七：维修费用清单要求：详细列出租赁物维修所需的费用，包括材料费、人工费等。说明：清单用于记录租赁物维修过程中的费用支出。8.附件八：争议解决记录要求：记录租赁双方在履行合同过程中发生的争议及解决过程。说明：记录用于证明租赁双方已尽力解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物。乙方未按时支付租金。乙方故意或过失造成租赁物损坏。第三方未履行协议约定的责任。2.责任认定标准：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金：_____________________________元人民币/天。乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金：_____________________________元人民币/天。乙方故意或过失造成租赁物损坏，应承担全部维修费用。第三方未履行协议约定的责任，应承担相应的法律责任。3.示例说明：若甲方未按时交付租