2025年度建筑工程项目招投标代理与施工合同

2025年度建筑工程项目招投标代理与施工合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（招标人）：________________________乙方（施工方）：________________________鉴于甲方需要乙方对其建筑工程项目进行施工，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：________________________2.项目地点：________________________3.项目规模：________________________4.项目总投资：________________________5.项目工期：________________________二、施工内容1.乙方负责本项目的全部施工工作，包括但不限于土建、安装、装饰、装修等。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、设计要求等进行施工。3.乙方应保证施工质量符合国家相关标准和规范。三、合同价款及支付方式1.合同价款：________________________2.支付方式：（1）合同签订后，乙方应向甲方提交施工组织设计、施工方案、施工进度计划等，甲方审核通过后，支付合同价款的_____%作为预付款。（2）工程进度达到设计要求后，甲方根据实际完成情况，按月支付合同价款的_____%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_____%。（4）工程保修期满后，甲方支付合同价款的_____%。四、工期及延期责任1.工期：________________________2.乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。3.甲方因设计变更、工程量增加等原因导致工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并按实际情况调整合同价款。五、质量保证1.乙方应按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工验收合格后，乙方应保证工程质量保修期为______年。3.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。六、安全文明施工1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保施工现场安全。2.乙方应按照国家有关文明施工的规定，做好施工现场的环境保护工作。七、合同解除1.任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方应协商解决。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（招标人）：________________________乙方（施工方）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入的范围和方式1.第三方介入的范围包括但不限于招投标代理、施工监理、工程设计、工程检测、技术咨询等。2.第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、监督施工过程、提供技术支持、进行质量检测等。三、第三方的责任和义务1.第三方应按照合同约定和甲方的要求，提供专业、高效的服务。2.第三方在提供服务过程中，应严格遵守国家法律法规和行业标准。3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任，包括但不限于延误工期、降低工程质量、泄露商业秘密等。四、第三方的权利1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理化建议。3.第三方有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用。五、第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、合同约定的服务费用以及潜在风险等因素综合考虑。2.第三方责任限额应明确约定在合同中，并在合同生效后不得更改。3.如第三方因自身原因导致甲方或乙方的损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系不因第三方的介入而改变。2.第三方应明确其服务对象，不得与甲方或乙方产生利益冲突。3.第三方在提供服务的范围内，与甲方和乙方发生争议时，应寻求协商解决。4.如协商不成，第三方应按照合同约定或法律规定，向甲方或乙方承担责任。七、第三方介入的程序1.甲方应提前向乙方通报第三方介入的计划，并征求乙方意见。2.乙方应在接到甲方通报后，对第三方资质、能力等进行审查。3.甲方和乙方应与第三方签订服务合同，明确各方权利义务。4.第三方应在合同约定的范围内提供服务，并接受甲方和乙方的监督。八、第三方服务的监督1.甲方和乙方应共同对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。2.甲方和乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。3.如发现第三方存在违约行为，甲方和乙方有权要求第三方改正或解除合同。九、合同变更与解除1.如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方和乙方应协商一致，签订补充协议。2.如第三方无法履行合同约定的义务，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。3.合同解除后，第三方应按照合同约定，向甲方和乙方支付已提供服务部分的费用。十、争议解决1.甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他1.本合同附件中关于第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（招标人）：________________________乙方（施工方）：________________________第三方（服务提供方）：________________________签订日期：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：施工图纸应详细、准确，符合国家相关标准和规范；技术规范应明确施工过程中的技术要求和质量标准。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，乙方在施工过程中必须严格遵守。2.附件二：施工组织设计及施工方案要求：施工组织设计应包括施工进度计划、人员安排、材料设备清单等；施工方案应包括施工工艺、施工方法、安全措施等。说明：施工组织设计及施工方案是指导施工的重要文件，乙方应确保其合理性和可行性。3.附件三：工程量清单及合同价款明细要求：工程量清单应详细列出工程项目的工程量；合同价款明细应明确各项费用的构成和计算方法。说明：工程量清单及合同价款明细是合同的重要组成部分，双方应确保其准确无误。4.附件四：工程进度计划要求：工程进度计划应明确各阶段的施工内容和时间节点。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据，双方应共同监督执行。5.附件五：质量保证措施要求：质量保证措施应包括原材料检验、施工过程控制、质量验收等。说明：质量保证措施是确保工程质量的重要手段，乙方应严格执行。6.附件六：安全生产措施要求：安全生产措施应包括施工现场安全管理、安全教育培训、安全事故处理等。说明：安全生产措施是保障施工人员生命财产安全的重要措施，乙方应高度重视。7.附件七：环境保护措施要求：环境保护措施应包括施工现场环境保护、废弃物处理、噪声控制等。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，乙方应积极落实。8.附件八：第三方服务合同要求：第三方服务合同应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等。说明：第三方服务合同是第三方提供服务的法律依据，双方应确保其合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间节点完成工程进度。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付合同价款的_____%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为120天，实际工期为150天，则乙方应支付30天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中出现质量问题，经检测不合格。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若因乙方施工质量问题导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方损失50万元，则乙方应赔偿50万元。4.违约行为：第三方服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿