2025年度公共租赁住房租赁合同（含租赁合同续签及调整）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁合同（含租赁合同续签及调整）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度公共租赁住房租赁合同（含租赁合同续签及调整）甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______鉴于：2.乙方符合公共租赁住房的申请条件，愿意租赁甲方上述租赁住房。3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方上述租赁住房事宜，达成如下协议：第一条租赁期限1.本合同的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况续签租赁合同。第二条租金及支付方式1.租金标准为每月_______元人民币，租金按月支付。2.乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如遇政策调整，租金标准按政府相关规定执行。第三条租赁住房的使用1.乙方应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构、用途和配套设施。2.乙方应爱护租赁住房及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。3.乙方不得在租赁住房内从事违法活动，不得损害公共利益。第四条违约责任1.乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。3.甲方未按时交付租赁住房，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。第五条合同解除1.在租赁期限内，因不可抗力导致租赁住房无法继续使用的，双方可协商解除合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）擅自改变房屋结构、用途或设施，经甲方要求未恢复原状的；（2）拖欠租金累计超过_______个月的；（3）利用租赁住房从事违法活动的；（4）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）未按时交付租赁住房，经乙方要求未按时交付的；（2）违反本合同约定，损害乙方合法权益的。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中的“第三方”是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的，参与本合同执行过程中，提供中介、咨询、评估、监管等服务的法人、自然人或其他组织。（1）租赁住房的中介机构、评估机构、监管机构等；（2）租赁住房的维修、保养、物业管理等服务机构；（3）租赁住房的政府主管部门或相关行业协会。二、第三方责任限额1.第三方在本合同执行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介机构：承担中介服务过程中产生的直接经济损失的10%以内；（2）评估机构：承担评估过程中产生的直接经济损失的5%以内；（3）监管机构：承担监管过程中产生的直接经济损失的3%以内；（4）其他第三方：承担因其自身原因造成的直接经济损失的5%以内。三、第三方权利和义务1.第三方的权利：（1）根据本合同约定，提供中介、咨询、评估、监管等服务；（2）依法对甲方、乙方的履约情况进行监督；（3）依法维护甲乙双方的合法权益。2.第三方的义务：（1）严格按照本合同约定提供服务，确保服务质量；（2）依法保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）对甲乙双方的履约情况进行监督，确保合同履行；（4）在合同执行过程中，发现甲乙双方有违反法律法规或本合同约定行为的，应及时报告甲方或乙方。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与第三方之间的权利义务关系，依照双方签订的协议或合同执行。2.乙方与第三方之间的权利义务关系，依照双方签订的协议或合同执行。（1）甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、第三方介入程序1.甲方、乙方在合同签订前，可邀请第三方介入本合同执行。2.第三方介入后，应在合同中明确其权利义务。3.甲方、乙方与第三方在合同执行过程中，应保持良好沟通，共同确保合同履行。4.第三方在合同执行过程中，如发现甲乙双方有违反法律法规或本合同约定行为的，应及时报告甲方或乙方。六、本合同其他条款1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方（中介机构、评估机构、监管机构等）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对租赁住房的产权。2.租赁住房现状描述及照片要求：详细描述租赁住房的现状，包括房屋结构、设施设备、装修情况等，并附上相应的照片。说明：作为租赁住房交付时的现状记录，用于后续的维修责任划分。3.租赁住房维修记录要求：记录租赁住房在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明租赁住房的维修情况和维修费用。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的有效证明。说明：用于证明乙方的身份信息。6.乙方收入证明要求：提供乙方的收入证明，如工资单、银行流水等。说明：用于证明乙方具备支付租金的能力。7.租赁合同续签申请要求：租赁期满前，乙方需向甲方提出续签申请，并说明续签理由。说明：用于申请租赁合同的续签。8.租赁合同调整申请要求：如需调整租赁合同中的条款，乙方需向甲方提出调整申请，并说明调整理由。说明：用于申请租赁合同的条款调整。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方需支付1日的违约金。2.甲方未按时交付租赁住房责任认定：甲方未按时交付租赁住房，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例：若甲方应于2025年1月1日交付租赁住房，但实际交付日期为1月2日，则甲方需支付1日的违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。示例：若乙方未经甲方同意，擅自改变租赁住房的内部装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此产生的损失。4.乙方损坏租赁住房设施设备责任认定：乙方损坏租赁住房设施设备，应负责修复或赔偿。示例：若乙方在使用过程中损坏了租赁住房的空调，乙方应负责修理或赔偿。5.乙方利用租赁住房从事违法活动责任认定：乙方利