2025年度老旧小区水电改造与社区服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老旧小区水电改造与社区服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方老旧小区水电设施老化，存在安全隐患，为提高居民生活质量，保障居民生命财产安全，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、项目内容1.1本合同项目为：2025年度老旧小区水电改造。1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目内容：包括但不限于水电线路改造、设备更新、设施维修等。二、项目工期2.1项目开工日期：____________________________2.2项目竣工日期：____________________________2.3项目工期：____________________________三、工程款项3.1工程总造价：人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总价的_____%作为预付款；（2）工程进度达到_____%时，甲方支付合同总价的_____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的_____%；（4）工程保修期满后，甲方支付合同总价的_____%。3.3付款时间：按照上述付款方式，甲方应在约定的时间内支付相应款项。四、工程质量管理4.1乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应定期对施工现场进行自检，确保工程质量符合要求。4.3甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。五、工程进度管理5.1乙方应按照合同约定的工期完成工程。5.2乙方应定期向甲方报告工程进度，甲方有权要求乙方提供工程进度相关资料。5.3因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应按照合同约定的时间通知甲方进行验收。6.2甲方应在接到乙方验收通知后____个工作日内组织验收。6.3验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认。6.4验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后____个工作日内进行整改，直至合格。七、工程保修7.1乙方对工程进行保修，保修期为____年。7.2保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿维修。七、违约责任8.1甲方未按约定支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他10.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、监督、评估等服务的自然人、法人或其他组织。（1）工程监理单位：负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。（2）设计单位：负责提供工程设计方案，并对设计方案的实施进行监督。（3）造价咨询机构：负责对工程造价进行咨询和评估。（4）招标代理机构：负责组织工程招标活动。（5）其他经甲乙双方认可的第三方。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了保证工程质量和进度，提高工程管理水平，降低风险。2.2第三方介入的具体内容包括但不限于：（1）对工程进行质量监督，确保工程质量符合国家相关标准和规范。（2）对工程进度进行监督，确保工程按期完成。（3）对工程造价进行评估，确保工程造价合理。（4）对工程安全进行监督，确保施工安全。三、第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额如下：（1）工程监理单位：对工程质量、进度、安全等方面的责任限额为合同总价的_____%。（2）设计单位：对设计方案的合理性和实施过程中的责任限额为合同总价的_____%。（3）造价咨询机构：对工程造价评估的责任限额为合同总价的_____%。（4）招标代理机构：对招标活动的组织和管理责任限额为合同总价的_____%。（5）其他第三方：根据其提供服务的性质和内容，由甲乙双方另行约定责任限额。四、第三方责权利4.1第三方权利：（1）根据合同约定，对工程进行监督检查。（2）要求甲乙双方提供相关资料和报告。（3）对甲乙双方的行为提出意见和建议。（4）在必要时，可向有关部门报告。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，履行监督检查职责。（2）保证监督检查的客观、公正、公平。（3）对监督检查过程中获取的信息保密。（4）在发现问题时，及时通知甲乙双方。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应服从甲方的监督管理。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。（3）第三方应按照甲方的要求，提供相关服务。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应服从乙方的施工安排。（2）乙方应按照合同约定，为第三方提供必要的施工条件。（3）第三方应按照乙方的要求，完成相关服务工作。5.3第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对自身提供的服务质量负责。（2）甲乙双方对工程的整体质量、进度、安全负责。（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，甲乙双方应承担相应的责任。六、第三方变更与退出6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行协商确定新的第三方，并签订补充协议。6.3第三方变更或退出，不影响本合同的继续履行。七、违约责任7.1第三方未按约定履行职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任限额按照本合同第三条的规定执行。八、争议解决8.1第三方与其他各方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.2本合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________签订日期：__________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及设计文件要求：提供详细的工程图纸和设计文件，包括但不限于水电线路布局图、设备清单、施工图等。说明：工程图纸和设计文件是施工的重要依据，必须清晰、准确。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括材料、设备、人工、机械等费用。说明：工程量清单是工程款项结算的基础，必须详细、准确。3.附件三：工程进度计划要求：制定详细的工程进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要工具。4.附件四：质量保证书要求：由乙方提供质量保证书，承诺工程质量符合国家相关标准和规范。说明：质量保证书是乙方对工程质量负责的承诺。5.附件五：安全生产协议要求：甲乙双方签订安全生产协议，明确各自的安全责任和义务。说明：安全生产协议是保障施工安全的重要文件。6.附件六：工程验收报告要求：工程竣工后，由第三方或甲乙双方共同出具工程验收报告。说明：工程验收报告是工程是否合格的最终判定。7.附件七：保修服务协议要求：乙方提供保修服务协议，明确保修范围、期限和责任。说明：保修服务协议是乙方对工程保修责任的承诺。8.附件八：合同补充协议要求：如有需要，甲乙双方可签订合同补充协议，对合同内容进行补充和细化。说明：合同补充协议是对合同内容的补充和细化，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并承担因延期造成的损失。示例：若合同约定工程竣工日期为2025年12月31日，乙方实际竣工日期为2026年1月15日，则乙方应支付相当于合同总价_____%的违约金。2.违约行为：乙方提供的工程质量不符合国家相关标准和规范。责任认定：乙方应无偿修复质量问题，并承担由此产生的费用。示例：若工程验收时发现水电线路存在安全隐患，乙方应立即进行修复，并承担修复费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若甲方未按约定时间支付工程款项，则应支付相当于未付款项_____%的