2025年度企业职工还建房买卖合同参考文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：姓名：______地址：______乙方（买方）：姓名：______地址：______一、标的房产1.2标的房产的建筑面积为______平方米，土地使用面积为______平方米。1.3标的房产的土地性质为______，土地使用权期限为______。二、价格及支付方式2.1本合同标的房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整），余款人民币______元整（大写：______元整）应在办理房屋过户手续前一次性付清。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起______日内将标的房产交付给乙方。3.2乙方在收到标的房产后______日内对标的房产进行验收，如有不符合本合同约定的，应在验收期限内向甲方提出书面异议。四、税费承担4.1甲方应负责办理标的房产的权属转移手续，并承担相关税费。4.2乙方应按照国家规定缴纳标的房产的契税、印花税等相关税费。五、违约责任5.1甲方未能按本合同约定时间交付标的房产的，应向乙方支付______的违约金。5.2乙方未能按本合同约定支付房款的，应向甲方支付______的违约金。5.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字（或盖章）：______乙方（买方）签字（或盖章）：______甲方（卖方）代表：______乙方（买方）代表：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入标的房产买卖交易的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致标的房产买卖交易出现违约或损害甲乙双方合法权益的，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方的责任限额为人民币______元整（大写：______元整）。如因第三方原因导致标的房产买卖交易出现违约或损害甲乙双方合法权益，超出责任限额部分的损失，由甲乙双方自行承担。三、第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务，确保标的房产买卖交易的顺利进行。3.2第三方在介入标的房产买卖交易过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。四、第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对标的房产进行评估、调查、监理等。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供法律、财务等方面的咨询服务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在介入标的房产买卖交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。六、第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入标的房产买卖交易前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。6.2第三方介入标的房产买卖交易后，应及时向甲乙双方通报交易进展情况，确保甲乙双方了解交易动态。6.3第三方在介入标的房产买卖交易过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。6.4第三方在介入标的房产买卖交易过程中，如因自身原因导致交易出现违约或损害甲乙双方合法权益，应承担相应的法律责任。6.5第三方在介入标的房产买卖交易过程中，如因不可抗力导致交易无法继续，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方协商解决。七、第三方介入后的合同变更7.1本合同在第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2本合同变更协议经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。八、争议解决8.1本合同在第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方在介入标的房产买卖交易过程中，如与甲乙双方发生争议，应参照本合同第八条的规定处理。九、合同解除9.1本合同在第三方介入后，如甲乙双方或第三方有正当理由需要解除合同，应提前______日书面通知对方。9.2本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理标的房产的交付、过户等事宜。9.3第三方在介入标的房产买卖交易过程中，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房地产权证的正本复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方对标的房产拥有合法的处置权。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的正本复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲方对标的房产所占用土地的使用权。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，并加盖公章。说明：用于证明甲乙双方就标的房产的买卖达成一致。4.付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的银行转账凭证或现金支付凭证的复印件。说明：用于证明甲乙双方已按照合同约定支付房款。5.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的复印件，并加盖公章。说明：用于证明乙方已对标的房产进行了验收，并认可房屋的质量。6.第三方服务协议要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议的复印件，并加盖公章。说明：用于证明第三方在本合同履行过程中的服务内容和责任。7.不可抗力证明要求：提供因不可抗力导致合同无法履行的事实的证明材料。说明：用于证明因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方无需承担违约责任。8.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如法律意见书、评估报告等。说明：根据实际情况提供，用于证明合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按本合同约定时间交付标的房产。责任认定：甲方应向乙方支付______的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.违约行为：乙方未能按本合同约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付______的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.违约行为：第三方未能按照本合同约定提供专业、客观、公正的服务。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付______的违约金。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行