2025年度城市更新项目中介费居间服务合同

2025年度城市更新项目中介费居间服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新项目中介费居间服务合同甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（居间方）：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拟对位于_____________________________的城市更新项目进行改造，现委托乙方提供中介费居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方受甲方委托，负责为甲方寻找合适的合作伙伴，包括但不限于投资方、设计方、施工方等，以完成城市更新项目的实施。（1）协助甲方制定项目招标文件；（2）组织项目招标会议；（3）协助甲方进行项目招标投标；（4）协助甲方与合作伙伴签订相关合作协议；（5）提供项目进展情况报告。第二条服务期限2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在服务期限内完成本合同约定的各项居间服务。第三条服务费用3.1乙方提供居间服务的费用为人民币____元整（大写：____元整）。3.2甲方应在签订本合同后____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.3乙方完成居间服务后，甲方应在收到乙方提供的结算报告及发票后____个工作日内，支付剩余款项。第四条双方权利义务4.1甲方权利：（1）有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务；（2）有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（3）有权要求乙方改正不符合合同约定的事项。4.2甲方义务：（1）按约定支付居间服务费用；（2）提供乙方开展居间服务所需的相关资料；（3）配合乙方完成居间服务。4.3乙方权利：（1）有权要求甲方按约定支付居间服务费用；（2）有权要求甲方提供必要的工作条件；（3）有权要求甲方协助完成居间服务。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定提供居间服务；（2）保守甲方商业秘密；（3）遵守国家法律法规。第五条违约责任5.1如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.2如乙方未按约定提供居间服务，应向甲方支付____%的违约金。5.3如一方违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，与城市更新项目相关的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于合作伙伴、供应商、咨询机构、监理单位等。二、第三方介入方式（1）乙方根据甲方要求，邀请第三方参与项目；（2）甲方自行邀请第三方参与项目，并通知乙方；（3）在项目实施过程中，因需要第三方专业支持，经甲方同意，乙方协助引入第三方。三、第三方责任限额.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的居间服务费用总额；（2）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲方损失的，第三方不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，因违反国家法律法规或违反合同约定造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方责权利划分.4第三方责权利划分如下：（1）责任：第三方应按照合同约定和项目要求，履行其职责，并对自身行为承担相应责任；（2）权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件，并有权要求甲方和乙方配合其履行职责；（3）义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲方和乙方的合法权益，保守甲方和乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明.5第三方与其他各方的划分说明如下：（1）甲方与乙方：甲方为项目委托方，乙方为居间方，双方共同为项目实施提供支持；（2）甲方与第三方：甲方为项目主体，第三方为项目实施过程中的辅助单位，双方在项目实施过程中应相互配合；（3）乙方与第三方：乙方为居间方，第三方为项目实施过程中的辅助单位，乙方应协助第三方完成其职责，并对第三方的工作进行监督。六、第三方介入后的合同变更.6第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的争议解决.7第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他.8本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。如与本合同其他条款冲突，以本修正条款为准。.9本合同修正条款一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.项目招标文件：详细规定项目招标的条件、要求、程序等内容。2.招标会议纪要：记录招标会议的参会人员、讨论内容、决议等。3.项目投标文件：投标单位提交的投标书及相关证明材料。4.项目合作协议：甲方与合作伙伴签订的关于项目实施、合作方式、责任划分等内容的协议。5.项目进展情况报告：乙方定期向甲方提交的项目进展情况说明。6.第三方资质证明：第三方参与项目所需提供的资质证明文件。7.第三方服务协议：甲方与第三方签订的关于第三方提供服务的协议。8.付款凭证：甲方支付居间服务费用的凭证。9.结算报告：乙方完成的居间服务项目结算报告。10.其他相关文件：根据项目需要，甲乙双方认为有必要提供的其他文件。.2附件详细要求和说明：1.所有附件均应真实、完整，符合国家相关法律法规的要求。2.附件应由甲方或乙方盖章，并注明日期。3.附件应与合同内容相符，不得与合同条款相抵触。4.附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：.3合作中可能涉及到的违约行为及责任认定标准如下：1.违约行为：甲方未按约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.违约行为：乙方未按约定提供居间服务。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的居间服务费用总额。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，违反国家法律法规或违反合同约定造成甲方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。.4违约示例说明：1.示例：甲方未按约定支付居间服务费用，乙方可以要求甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.示例：乙方未按约定提供居间服务，甲方可以要求乙方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。3.示例：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失，甲方可以要求第三方赔偿人民币____元