2025年度长租公寓租赁合同模板

2025年度长租公寓租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：_______联系电话：_______乙方（承租方）：住所地：_______联系电话：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2租赁房屋的附属设施包括：_______。二、租赁期限及租金2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______。三、押金3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_______元。3.2押金在租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还乙方。四、房屋使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。4.2乙方应承担因使用租赁房屋及附属设施而产生的合理费用。4.3乙方不得擅自改变房屋结构及用途。五、水、电、燃气等费用的承担5.1水费、电费、燃气费等由乙方承担，费用标准按实际使用量计算。5.2乙方应按国家规定缴纳相关费用，不得拖欠。六、物业管理费6.1乙方应按物业管理公司的规定缴纳物业管理费。6.2物业管理费标准为人民币_______元/月。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付_______倍的违约金；（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，应向乙方支付_______倍的违约金；（3）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付_______倍的违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______倍的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付_______倍的违约金；（3）乙方拖欠物业管理费、水费、电费、燃气费等费用的，应向甲方支付_______倍的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁事务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司、法律顾问等。二、第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体数额为人民币_______元。若第三方因履行职责导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。三、第三方介入情形（1）乙方在寻找租赁房屋时，通过中介机构获得租赁信息；（2）乙方在租赁期间，因房屋维修、物业服务等问题需要第三方提供服务；（3）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供法律咨询或仲裁服务。四、第三方责任及权利（1）提供真实、准确的租赁信息；（2）协助甲乙双方完成租赁手续；（3）在维修、物业服务等方面提供优质服务；（4）在必要时提供法律咨询或仲裁服务。（1）要求甲乙双方提供必要的配合；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，对甲乙双方进行必要的管理和监督。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方独立承担法律责任；（2）第三方在介入本合同过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在介入本合同过程中履行职责所造成的损失；（2）第三方对第三方自身或其员工的侵权行为，由第三方自行承担；（3）第三方在介入本合同过程中，若因甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致损失，甲乙双方应承担相应责任。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意；6.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明，确保其具备履行职责的能力；6.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，共同完成租赁事务。七、第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行修改，但应确保修改内容符合法律法规及行业规范；7.2修改后的合同，应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。八、第三方介入后的合同解除8.1在第三方介入期间，若甲乙双方协商一致，可解除本合同；8.2解除合同后，甲乙双方应与第三方进行结算，确保各方权益得到保障。九、其他9.1本合同条款未尽事宜，双方可另行协商补充；9.2本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地证等，用以证明甲方对租赁房屋的合法产权。2.房屋租赁登记备案证明：由当地房产管理部门出具，证明租赁关系的合法性。3.房屋现状描述及附属设施清单：详细描述房屋的装修情况、家具电器清单、附属设施等。5.乙方信用报告：由乙方提供，用以评估乙方的信用状况。6.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明租金已支付。7.押金收据：由甲方出具，证明已收取乙方押金。8.物业管理费缴纳凭证：证明乙方已缴纳物业管理费。9.水电燃气费缴纳凭证：证明乙方已缴纳相关费用。10.维修费用清单：详细列明维修项目、费用及维修时间。11.第三方服务协议：若第三方介入，应附上第三方服务协议，明确双方权利义务。12.合同修改协议：若甲乙双方对合同进行修改，应附上修改协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付_______倍的违约金；擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付_______倍的违约金；未按约定退还押金，应向乙方支付_______倍的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金；擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付_______倍的违约金；拖欠物业管理费、水电燃气费等费用，应向甲方支付_______倍的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲乙双方权益受损，超出责任限额部分，由第三方自行承担；未按约定提供服务，应向甲乙双方支付_______倍的违约金。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付_______倍的违约金。如甲方拒绝支付，乙方可向人民法院提起诉讼。2.乙方拖欠物业管理费，甲方有权要求乙方支付_______倍的违约金。如乙方拒绝支付，甲方可向物业管理公司申