2025年度建筑工程合同变更及索赔处理合同补充协议书

2025年度建筑工程合同变更及索赔处理合同补充协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程合同变更及索赔处理合同补充协议书甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就2025年度建筑工程合同变更及索赔处理达成如下补充协议：一、合同变更（1）因国家政策、法规、标准、规范等变动，导致合同内容需要调整的；（2）因地质条件、设计变更、施工条件等原因，导致合同内容需要调整的；（3）因不可抗力、意外事件等原因，导致合同内容需要调整的。2.合同变更应当以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。3.合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。二、索赔处理（1）因乙方原因导致工程延误、质量不合格、安全事故等，乙方应承担相应的责任；（2）因甲方原因导致工程延误、设计变更、材料供应等问题，甲方应承担相应的责任；（3）因不可抗力、意外事件等原因导致损失，甲乙双方应按照国家有关法律法规及合同约定分担损失。2.索赔方应在损失发生后15日内向对方提出索赔申请，并提供相关证据。3.受理方应在收到索赔申请之日起30日内对索赔进行审核，并将审核结果通知索赔方。4.如甲乙双方对索赔处理结果有异议，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、其他约定1.本补充协议作为2025年度建筑工程合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本补充协议未尽事宜，按照原合同约定执行。3.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。（1）监理单位：负责对工程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等符合合同要求。（2）设计单位：负责工程的设计工作，确保设计质量满足合同要求。（3）检测机构：负责对工程材料、产品、施工过程等进行检测，确保质量符合相关标准。（4）仲裁机构：在甲乙双方发生争议时，负责进行仲裁，作出裁决。（5）其他为履行合同目的而介入的个人、企业或其他组织。二、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额，应根据其介入合同的具体事项和责任范围进行约定。（1）固定金额：根据第三方介入事项的性质、复杂程度等因素，约定一个固定的责任限额。（2）比例赔偿：根据第三方介入事项对合同履行的影响程度，约定一个赔偿比例。（3）最高赔偿额：约定一个最高赔偿额，超出该金额的部分，由第三方自行承担。三、第三方责权利1.第三方在合同中的权利：（1）根据合同约定，享有获取报酬的权利。（2）根据合同约定，有权要求甲乙双方提供必要的资料、信息等。（3）在合同履行过程中，有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。2.第三方在合同中的义务：（1）按照合同约定，履行相应的专业职责。（2）对在工作中发现的问题，及时通知甲乙双方，并提出解决方案。（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。四、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照甲方的要求，履行其在合同中的职责。（2）甲方有权要求第三方提供工作进展、质量报告等资料。（3）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。2.第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照乙方的要求，履行其在合同中的职责。（2）乙方有权要求第三方提供工作进展、质量报告等资料。（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查。3.第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，确保合同顺利履行。（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。（3）第三方在履行职责过程中，如造成甲乙双方损失，应按照本合同约定承担相应的责任。五、第三方变更及退出1.第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。2.第三方变更或退出后，原合同中第三方所承担的义务和责任，由变更后的第三方或退出前的第三方承担。3.第三方变更或退出后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。六、争议解决1.如第三方与甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。3.第三方在争议解决过程中，应积极配合甲乙双方，提供必要的证据和资料。七、其他1.本协议作为2025年度建筑工程合同变更及索赔处理合同补充协议书的一部分，与原合同具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，按照原合同约定执行。3.本协议一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________第三方：__________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度建筑工程合同变更及索赔处理合同补充协议书》详细要求：本协议书作为合同的补充，应详细列明变更及索赔处理的具体条款，包括变更范围、索赔程序、责任划分等。2.《工程变更单》详细要求：工程变更单应详细记录变更原因、变更内容、变更后的合同金额、变更后的工期等。3.《索赔申请报告》详细要求：索赔申请报告应详细描述索赔原因、损失情况、索赔金额、相关证据等。4.《工程进度报告》详细要求：工程进度报告应定期提交，内容包括实际进度、计划进度、存在问题及解决方案等。5.《工程质量检验报告》详细要求：工程质量检验报告应详细记录工程质量检验结果，包括材料、产品、施工过程等。6.《工程安全检查报告》详细要求：工程安全检查报告应详细记录安全检查结果，包括安全隐患、整改措施等。7.《第三方资质证明文件》详细要求：第三方资质证明文件应包括监理单位、设计单位、检测机构的资质证书等。8.《争议解决协议》详细要求：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、程序、仲裁机构或法院等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工场地；未按合同约定提供设计图纸；未按合同约定提供材料、设备；未按合同约定履行其他义务。（2）乙方违约行为：工程进度延误；工程质量不合格；工程安全事故；未按合同约定完成工程；未按合同约定履行其他义务。（3）第三方违约行为：未按合同约定履行监理、设计、检测等职责；提供虚假报告或数据；未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方承担因违约造成的损失；乙方有权要求甲方承担因违约造成的工期延误。（2）乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金；甲方有权要求乙方承担因违约造成的损失；甲方有权要求乙方承担因违约造成的工期延误。（3）第三方违约责任：甲乙双方有权要求第三方支付违约金；甲乙双方有权要求第三方承担因违约造成的损失；甲乙双方有权要求第三方承担因违约造成的工期延误。3.违约示例说明：（1）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因延期付款造成的损失。（2