2025年度智能家居系统配套还原房买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系统配套还原房买卖合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智能家居系统配套还原房买卖合同甲方（卖方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：一、甲方拥有位于__________的房屋，房屋权属清晰，已取得合法产权证。二、该房屋配备智能家居系统，系统功能包括但不限于：智能安防、智能照明、智能温控、智能家电控制等。三、甲方同意将上述房屋及其配套设施出售给乙方。根据双方意愿，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。1.2房屋产权证号：__________。1.3房屋配套设施包括：__________。1.4房屋装修情况：__________。第二条智能家居系统2.1甲方出售房屋配备智能家居系统，系统功能如下：（1）智能安防：门禁系统、红外线报警、视频监控系统等；（2）智能照明：自动开关灯、调光等；（3）智能温控：空调、暖气等温度自动调节；（4）智能家电控制：洗衣机、冰箱、空调等家电远程控制。2.2甲方保证智能家居系统在交付乙方时功能完好，如出现故障，甲方负责在合理期限内维修。2.3智能家居系统所有权归乙方所有，甲方不得擅自拆除或转让。第三条买卖双方权利义务3.1甲方权利义务（1）将房屋及配套设施完整、合法地交付乙方；（2）提供房屋产权证及配套设施相关证明文件；（3）保证房屋及配套设施质量符合国家相关标准；（4）不得隐瞒房屋及配套设施的瑕疵，如因隐瞒导致乙方损失的，甲方承担赔偿责任。3.2乙方权利义务（1）按照本合同约定支付房款；（2）在甲方交付房屋及配套设施后，妥善使用和维护；（3）遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋及配套设施的用途；（4）如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏，乙方负责修复或赔偿。第四条交易价格及支付方式4.1本合同房屋交易价格为人民币__________元整。4.2乙方支付房款方式：（1）__________年__________月__________日前支付房款总额的__________%，即人民币__________元；（2）__________年__________月__________日前支付房款总额的__________%，即人民币__________元；（3）__________年__________月__________日前支付房款总额的__________%，即人民币__________元。4.3房款支付方式：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式（注明具体方式）。第五条交付时间及验收5.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋及配套设施交付乙方。5.2乙方应在甲方交付房屋及配套设施后__________日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方。5.3乙方在验收过程中，如发现甲方隐瞒房屋及配套设施的瑕疵，有权要求甲方承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同履行过程中涉及到的税费，按国家相关法律法规及政策执行。第七条合同生效及其他7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、担保、评估、审计、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入方式8.2.1中介方：乙方在寻找房屋时，可通过中介方提供的服务进行房屋信息的获取和交易协商。中介方应具备相应的资质和合法经营许可。8.2.2担保方：为确保甲方房屋交付的完整性和合法性，甲乙双方可约定由担保方提供担保服务。担保方应具备相应的担保资质和合法经营许可。8.2.3评估方：在交易过程中，为保证房屋及配套设施的价值，甲乙双方可约定由评估方进行评估。评估方应具备相应的评估资质和合法经营许可。8.2.4其他第三方：根据本合同履行需要，甲乙双方可邀请其他第三方提供服务。8.3第三方责任限额8.3.1中介方责任限额：中介方因违反合同约定导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过甲乙双方因中介方违约所受损失的实际金额。8.3.2担保方责任限额：担保方因未履行担保义务导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过担保合同约定的担保金额。8.3.3评估方责任限额：评估方因评估结果不准确导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过评估合同约定的评估费用。8.3.4其他第三方责任限额：其他第三方因违反合同约定导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过甲乙双方因第三方违约所受损失的实际金额。8.4第三方责任划分8.4.1中介方责任：中介方应如实提供房屋信息，协助甲乙双方进行交易协商，并按约定收取中介服务费用。8.4.2担保方责任：担保方应按照担保合同约定履行担保义务，确保甲方房屋交付的完整性和合法性。8.4.3评估方责任：评估方应按照评估合同约定进行评估，确保评估结果的准确性。8.4.4其他第三方责任：其他第三方应按照约定提供相应服务，并承担相应的责任。8.5第三方介入程序8.5.1中介方介入程序：乙方通过中介方获取房屋信息后，与甲方联系，协商交易事宜。达成一致后，由中介方协助签订本合同。8.5.2担保方介入程序：甲乙双方在交易过程中，如需担保方提供担保服务，应提前与担保方签订担保合同，明确担保义务和责任。8.5.3评估方介入程序：甲乙双方在交易过程中，如需评估方进行评估，应提前与评估方签订评估合同，明确评估范围、标准和方法。8.5.4其他第三方介入程序：其他第三方介入程序参照上述条款执行。8.6第三方变更和解除8.6.1中介方变更和解除：中介方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。8.6.2担保方变更和解除：担保方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。8.6.3评估方变更和解除：评估方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。8.6.4其他第三方变更和解除：其他第三方变更和解除合同参照上述条款执行。8.7第三方争议解决8.7.1中介方争议解决：中介方与甲乙双方发生争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7.2担保方争议解决：担保方与甲乙双方发生争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7.3评估方争议解决：评估方与甲乙双方发生争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.7.4其他第三方争议解决：其他第三方与甲乙双方发生争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8其他8.8.1本合同中关于第三方的约定，不影响甲乙双方的权利义务。8.8.2本合同中关于第三方的约定，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件：证明甲方房屋产权的合法性和完整性。2.房屋测绘报告：详细记录房屋的面积、结构、布局等信息。3.智能家居系统配置清单：列出智能家居系统的具体型号、功能、数量等。4.智能家居系统操作手册：指导乙方如何使用和维护智能家居系统。5.房屋装修情况说明：描述房屋的装修风格、材料、施工质量等。6.交易款项支付凭证：证明乙方已按照合同约定支付房款的凭证。7.房屋交付清单：详细记录房屋及配套设施的交付情况。8.第三方服务合同：包括中介服务合同、担保服务合同、评估服务合同等。9.争议解决协议：约定争议解决的方式和程序。10.其他相关文件：根据交易需要，双方认为有必要提供的其他文件。说明要求：1.所有附件均为复印件，需加盖甲方或乙方公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件内容应真实、完整、准确，不得有虚假陈述。3.附件应由甲乙双方各自保存一份，并在合同履行过程中妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定时间交付房屋及配套设施；隐瞒房屋及配套设施的瑕疵；未经乙方同意，擅自改变房屋及配套设施的用途；未按合同约定提供相关文件和资料。（2）乙方违约行为：未按合同约定支付房款；未按合同约定使用和维护房屋及配套设施；擅自改变房屋及配套设施的用途；未按合同约定进行验收。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按合同约定时间交付房屋及配套设施的，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的__________%。甲方隐瞒房屋及配套设施的瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。甲方未经乙方同意，擅自改变房屋及配套设施的用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。甲方未按合同约定提供相关文件和资料的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方违约责任：乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________%。乙方未按合同约定使用和维护房屋及配套