2025年度智能绿色建筑项目施工合同编制规范模板

2025年度智能绿色建筑项目施工合同编制规范模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟在____________________（项目名称）进行智能绿色建筑项目的建设，乙方愿意承担该项目的施工任务。经双方友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目总投资：____________________5.项目工期：____________________二、施工内容1.乙方负责本项目的全部施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰装修等。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范和施工组织设计进行施工。3.乙方应确保施工质量符合国家有关标准和规范要求。三、施工进度1.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务。2.乙方应按照甲方要求，编制详细的施工进度计划，并报送甲方审批。3.乙方应按照施工进度计划，合理安排施工资源，确保工程进度。四、施工质量1.乙方应严格按照国家有关标准和规范要求，确保施工质量。2.乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中的质量问题进行及时整改。3.乙方应接受甲方对施工质量的监督检查。五、施工安全1.乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。2.乙方应加强对施工人员的安全教育培训，提高安全意识。3.乙方应按照国家有关安全生产法律法规，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。六、合同价款及支付方式1.本合同价款为人民币____________________元。（1）合同签订后，乙方提交施工许可证，甲方支付合同价款的10%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点，甲方支付合同价款的20%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的60%；（4）工程保修期满后，甲方支付合同价款的10%；（5）工程保修期满后，甲方支付合同价款的剩余部分。七、违约责任1.乙方未按照合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__%。2.甲方未按照合同约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付合同价款的__%。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）签字盖章：____________________乙方（施工单位）签字盖章：____________________签订日期：____________________附件：1.施工图纸2.技术规范3.施工组织设计4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲方（建设单位）和乙方（施工单位）以外的任何自然人和法人，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、检测机构、保险机构等。二、第三方介入的必要性与范围1.第三方介入的必要性：（1）确保项目质量、安全、进度等目标的实现；（2）提高项目管理效率，降低风险；（3）提供专业技术服务，提高项目整体水平。2.第三方介入的范围：（1）设计单位：负责项目设计方案的编制、审查和修改；（2）监理单位：负责项目施工过程中的质量、安全、进度等监督；（3）咨询机构：提供项目管理、技术等方面的咨询服务；（4）检测机构：负责项目材料、设备、施工过程等的检测；（5）保险机构：负责项目保险，保障各方的合法权益。三、第三方的责任限额1.第三方的责任限额：第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确约定。第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致的工程损失；（2）第三方违约造成的甲方、乙方损失；（3）第三方责任导致的工程延期。2.责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并在合同中予以明确。四、第三方的责权利1.第三方的权利：（1）根据合同约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有相应的知情权、参与权和监督权；（3）对违反合同约定或侵害自身权益的行为，有权要求赔偿。2.第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保证服务质量，确保工程目标的实现；（3）对项目实施过程中发现的问题，及时向甲方、乙方报告，并提出解决方案。3.第三方的责任：（1）因自身原因导致的责任损失，由第三方承担；（2）因第三方责任导致的责任损失，甲方、乙方有权向第三方追偿。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的委托，按照合同约定，为甲方提供技术服务。甲方有权对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果进行验收。2.第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的委托，按照合同约定，为乙方提供技术服务。乙方有权对第三方的工作进行监督，并对第三方的工作成果进行验收。3.第三方与其他各方的责任划分：（1）因第三方原因导致的责任损失，由第三方承担；（2）因甲方、乙方原因导致的责任损失，由各自承担；（3）因第三方、甲方、乙方共同原因导致的责任损失，由各方按比例承担。六、第三方介入的具体条款1.设计单位：（1）设计单位应按照甲方要求，在规定的时间内完成设计方案；（2）设计单位应确保设计方案符合国家有关标准和规范要求；（3）设计单位应配合甲方、乙方进行施工过程中的技术交底。2.监理单位：（1）监理单位应按照甲方要求，对施工过程进行全程监督；（2）监理单位应确保施工质量、安全、进度等符合合同约定；（3）监理单位应定期向甲方、乙方提交监理报告。3.咨询机构：（1）咨询机构应按照甲方要求，提供项目管理、技术等方面的咨询服务；（2）咨询机构应保证咨询服务的质量和效果；（3）咨询机构应配合甲方、乙方进行项目实施。4.检测机构：（1）检测机构应按照甲方要求，对项目材料、设备、施工过程等进行检测；（2）检测机构应确保检测结果的准确性和可靠性；（3）检测机构应定期向甲方、乙方提交检测报告。5.保险机构：（1）保险机构应按照甲方要求，为项目提供保险；（2）保险机构应确保保险责任的履行；（3）保险机构应配合甲方、乙方进行保险理赔。七、第三方介入的变更与终止1.第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方，双方应协商一致，并在合同中予以明确。2.第三方介入的终止：（1）合同约定的第三方职责完成；（2）合同约定的第三方职责终止；（3）因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责。八、本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包含项目所有建筑、结构、设备、装饰等图纸，应符合国家相关标准和规范。说明：施工图纸是施工的重要依据，乙方必须严格按照图纸进行施工。2.技术规范详细要求：包括施工过程中应遵循的国家、行业和地方技术规范。说明：技术规范是保证施工质量的重要依据，乙方必须严格遵守。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、质量保证措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，乙方应确保其实施。4.材料设备清单详细要求：列出项目所需的所有材料、设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料设备清单是采购和验收的依据，乙方应确保材料设备的合格性和数量。5.施工进度计划详细要求：详细列出各阶段的施工时间节点和关键线路。说明：施工进度计划是控制施工进度的依据，乙方应确保按计划施工。6.质量保证体系文件详细要求：包括质量管理制度、质量检验标准、质量责任等。说明：质量保证体系文件是保证施工质量的基础，乙方应严格执行。7.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。说明：安全生产管理制度是保障施工安全的重要措施，乙方应严格遵守。8.环境保护措施详细要求：包括施工现场环境保护方案、废弃物处理措施等。说明：环境保护措施是履行社会责任的重要体现，乙方应严格执行。9.保修期服务承诺详细要求：包括保修范围、保修期限、保修服务内容等。说明：保修期服务承诺是保障甲方权益的重要文件，乙方应认真履行。10.合同附件详细要求：包括合同变更、补充协议、会议纪要等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，双方应妥善保管。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务；乙方施工质量不符合国家有关标准和规范要求；乙方未按合同约定进行材料设备的采购和验收；乙方未按合同约定进行施工现场的管理和保护；乙方未按合同约定进行环境保护；乙方未按合同约定进行保修期服务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定的时间完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同价款的__%作为违约金；乙方施工质量不符合国家有关标准和规范要求，每发现一处不合格，应向甲方支付合同价款的__%作为违约金；乙方未按合同约定进行材料设备的采购和验收，每发现一处不合格，应向甲方支付合同价款的__%作为违约金；乙方未按合同约定进行施工现场的管理和保护，每发现一处违规，应向甲方支付合同价款的__%作为违约金；乙方未按合同约定进行环境保护，每发现一处违规，应向甲方支付合同价款的__%作为违约金；乙方未按合同约定进行保修期服务，每发现一处未履行，应向甲方支付合同价款的__%作为违约金。