2025年度房地产销售团队派遣服务合同范本

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2025年度房地产销售团队派遣服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（派遣方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（接受方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备房地产销售团队派遣服务能力，乙方有需求派遣房地产销售团队，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应派遣一支房地产销售团队至乙方指定地点，负责乙方的房地产销售工作。（1）具备相应的房地产销售资质；（3）熟悉房地产市场的相关法律法规；（4）具备一定的房地产销售经验。二、服务期限2.1本合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2双方同意，如需延长服务期限，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订补充协议。三、服务费用3.1甲方派遣的房地产销售团队每月服务费用为人民币______元，共计人民币______元。（1）基本工资；（2）社会保险及公积金；（3）差旅费；（4）通讯费；（5）其他合理费用。四、服务保障4.1甲方应确保派遣的房地产销售团队在服务期间，严格遵守国家法律法规、乙方规章制度及双方约定。4.3甲方应确保派遣的房地产销售团队在服务期间，不得擅自离职或转岗，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。六、违约责任6.1如甲方未按约定派遣房地产销售团队，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2如乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段维护自身权益。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（派遣方）签字（或盖章）：____________________乙方（接受方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、技术服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方因自身原因无法履行本合同的部分义务；（2）为提高服务质量，双方共同决定引入第三方提供专业服务；（3）因不可抗力或其他原因，甲方或乙方需要第三方协助履行本合同。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失；（2）第三方在履行本合同过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过乙方因第三方违约所遭受的直接经济损失；（3）第三方在履行本合同过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。四、第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行其义务；（3）第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息。4.2第三方的义务：（1）第三方应按照本合同约定，履行其服务职责；（2）第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.3第三方的责任：（1）第三方应承担因自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的违约责任；（2）第三方应承担因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的赔偿责任；（3）第三方应承担因不可抗力或其他非自身原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的责任。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入事宜进行协商，并达成一致意见；5.2甲方和乙方应将第三方介入事宜通知对方，并确保对方同意第三方介入；5.3甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；5.4第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定和第三方协议，共同履行合同义务。六、第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议；6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力；8.2本部分未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本部分具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房地产销售团队派遣服务合同》副本要求：合同双方各保留一份副本，以便于日后查询和核对。说明：合同副本应包含合同的所有条款，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。2.《房地产销售团队派遣人员名单及资质证明》说明：此附件用于证明甲方派遣的团队具备履行合同所必需的资质。3.《房地产销售团队服务考核标准》要求：双方共同制定服务考核标准，包括考核内容、考核方式、考核结果的应用等。说明：此附件用于评估派遣团队的服务质量，确保服务质量达到预期。4.《第三方服务协议》要求：如涉及第三方介入，应签订第三方服务协议，明确第三方的权利义务和责任。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同双方的权益。5.《合同变更协议》要求：如合同内容需要变更，双方应签订变更协议，明确变更内容。说明：此附件用于记录合同变更的历史和现状，确保双方对合同变更有共同的认识。6.《争议解决协议》要求：双方应制定争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的处理流程。7.《保密协议》要求：双方应签订保密协议，明确保密内容和保密期限。说明：此附件用于保护双方的商业秘密和隐私。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定派遣符合资质的房地产销售团队。乙方未按约定支付服务费用。第三方未按约定提供专业服务或提供的服务不符合标准。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的一定比例。乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的一