2025年度建筑项目居间与法律咨询合同范本

2025年度建筑项目居间与法律咨询合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑项目居间与法律咨询合同甲方（居间方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于：1.甲方具备从事建筑项目居间业务的资质和能力，愿意为乙方提供2025年度建筑项目的居间服务。2.乙方需要为2025年度建筑项目寻求法律咨询，甲方同意为乙方提供相关法律咨询服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、居间服务1.甲方应在2025年度内，根据乙方的需求，积极联系相关建筑项目，促成乙方与建筑项目的合作。2.甲方承诺在居间过程中，严格按照国家法律法规和行业规范操作，确保乙方的合法权益。3.甲方应积极协调各方关系，为乙方争取合理的利益，降低合作风险。（1）为乙方寻找合适的建筑项目；（2）协助乙方与建筑项目方进行洽谈；（3）为乙方提供项目相关资料；（4）协助乙方与建筑项目方签订合作协议；（5）在项目实施过程中，提供必要的协调和服务。二、法律咨询服务1.甲方同意为乙方提供2025年度建筑项目的法律咨询服务。2.甲方应按照乙方的需求，及时提供相关法律意见，协助乙方处理项目过程中的法律问题。3.法律咨询服务内容如下：（1）审查项目相关合同、协议；（2）提供项目法律风险评估；（3）协助乙方解决项目实施过程中的法律纠纷；（4）为乙方提供相关法律法规、政策解读。三、费用及支付1.居间服务费用：________元，由乙方支付给甲方。2.法律咨询服务费用：________元，由乙方支付给甲方。3.支付方式：甲方开具正式发票，乙方在收到发票后七个工作日内支付相应费用。四、保密条款1.双方对本合同内容、项目信息及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容、项目信息及商业秘密。五、违约责任1.若甲方未按约定履行居间服务或法律咨询服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.若任何一方违反保密条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（居间方）：（盖章）法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日乙方（委托方）：（盖章）法定代表人（签字）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.建筑项目方；2.设计单位；3.施工单位；4.监理单位；5.材料供应商；6.金融机构；7.其他与本建筑项目相关的第三方。二、第三方介入的条件1.第三方介入应当符合国家法律法规及行业规范，且不违反本合同的约定。2.第三方介入应当经甲方和乙方同意，并签订书面协议。3.第三方介入的目的是为了更好地完成建筑项目，提高项目效率，降低风险。三、第三方责任限额（1）若第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额应根据具体情况由甲方和乙方在签订书面协议时约定。（3）若第三方责任限额未在书面协议中约定，则第三方责任限额为甲方和乙方因第三方违约而遭受的直接经济损失。2.甲方和乙方应在本合同中明确第三方的责任限额，并在第三方介入协议中予以确认。四、第三方权利与义务1.第三方权利：（1）根据本合同和第三方介入协议，第三方有权获得与其提供的服务相对应的报酬。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。（3）第三方有权在履行本合同和第三方介入协议过程中，依法维护自身合法权益。2.第三方义务：（1）第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行其职责。（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。（3）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、第三方介入协议1.甲方、乙方和第三方应签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。2.第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议的签订，不影响本合同的履行。六、第三方变更与退出1.第三方如需变更或退出，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。2.第三方变更或退出后，其在本合同项下的权利义务由变更后的第三方或其指定的替代方承担。3.第三方变更或退出，不影响本合同的履行。七、争议解决1.若第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同终止（1）建筑项目完成或终止；（2）本合同约定的期限届满；（3）任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（4）双方协商一致解除本合同。2.本合同终止后，第三方介入协议相应终止。3.本合同终止不影响已发生的权利义务的履行。九、其他1.本合同及第三方介入协议的签订、履行、变更、解除、终止等，均适用中华人民共和国法律。2.本合同及第三方介入协议的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同及第三方介入协议的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字或盖章确认。4.本合同及第三方介入协议的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议详细要求：详细列出甲方提供的居间服务内容、服务期限、服务标准、费用计算方式等。说明：本附件作为居间服务的主要依据，应由甲方和乙方共同签订。2.附件二：法律咨询服务协议详细要求：详细列出甲方提供的法律咨询服务内容、服务期限、服务标准、费用计算方式等。说明：本附件作为法律咨询服务的主要依据，应由甲方和乙方共同签订。3.附件三：第三方介入协议详细要求：详细列出第三方介入的条件、第三方权利义务、责任限额、变更与退出机制等。说明：本附件作为第三方介入的主要依据，应由甲方、乙方和第三方共同签订。4.附件四：项目合作协议详细要求：详细列出建筑项目的合作双方、合作内容、合作期限、合作方式、权利义务等。说明：本附件作为建筑项目合作的主要依据，应由甲方和乙方及项目方共同签订。5.附件五：保密协议详细要求：明确约定双方对本合同内容、项目信息及合作过程中涉及的商业秘密的保密义务。说明：本附件作为保密条款的主要依据，应由甲方和乙方共同签订。6.附件六：费用支付凭证详细要求：提供甲方开具的正式发票及乙方支付费用的凭证。说明：本附件作为费用支付的证据，应由甲方和乙方共同保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定履行居间服务，导致乙方遭受损失。（2）甲方未按约定履行法律咨询服务，导致乙方遭受损失。（3）第三方违反保密协议，泄露商业秘密。（4）乙方未按约定支付费用。（5）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定履行居间服务，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。（2）甲方未按约定履行法律咨询服务，应承担乙方因此遭受的直接经济损失。（3）第三方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。（4）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付逾期付款违约金。（5）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按约定提供居间服务，导致乙方与项目方未能达成合作，乙方遭受的直接经济损失为10万元，甲方应承担10万元赔偿责任。（2）甲方未按约定提供法律咨询服务，导致乙方在项目实施过程中遭受50万元损失，甲方应承担50万元赔偿责任。（3）第三方泄露商业秘密，给乙方造成100万元损失，第三方应承担100万元赔偿责任。