2025年度房地产项目回迁购房协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目回迁购房协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目回迁购房协议甲方（回迁方）：____________________乙方（开发商）：____________________鉴于甲方因房屋拆迁需要回迁购房，乙方愿意为甲方提供回迁购房服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、回迁购房项目1.回迁购房项目名称：____________________2.回迁购房项目地址：____________________3.回迁购房项目总建筑面积：____________________平方米二、回迁购房面积及价格1.甲方回迁购房面积：____________________平方米2.甲方回迁购房单价：____________________元/平方米3.甲方回迁购房总价：____________________元三、付款方式1.甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付首付款，首付款金额为：____________________元。2.甲方应在签订本协议之日起____个工作日内，向乙方支付剩余房款，剩余房款金额为：____________________元。3.乙方应在收到甲方支付的全部房款后，向甲方出具相应的收款凭证。四、房屋交付及验收1.乙方应在回迁购房项目竣工验收合格后____个工作日内，向甲方交付房屋。2.甲方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收。3.如甲方对房屋存在质量问题，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出书面整改要求，乙方应在____个工作日内进行整改。五、税费承担1.甲方应按照国家相关法律法规，自行承担房屋交易过程中产生的税费。2.乙方应在房屋交付前，将房屋权属证书及相关手续办理完毕，并将房屋权属证书交付甲方。六、违约责任1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（回迁方）：____________________乙方（开发商）：____________________签订日期：____________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所指的第三方，是指在本协议履行过程中，经甲乙双方同意，参与回迁购房项目并提供相关服务的机构或个人。a.房地产中介机构；b.法律服务机构；c.财务顾问；d.其他甲乙双方认可的机构或个人。二、第三方职责a.提供专业的服务，确保回迁购房项目的顺利进行；b.协助甲乙双方完成相关手续的办理；c.在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方进行必要的沟通和协调；d.遵守国家法律法规及本协议的约定。三、第三方权利1.第三方有权在授权范围内，代表甲乙双方与相关机构或个人进行沟通和协调；2.第三方有权获取甲乙双方提供的相关资料和信息；3.第三方有权根据甲乙双方授权，对回迁购房项目进行监督和管理。四、第三方责任限额1.第三方在本协议履行过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；2.第三方在本协议履行过程中，如因甲乙双方原因导致的损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任；3.第三方责任限额如下：a.第三方因自身原因造成的损失，责任限额为：____________________元；b.第三方因甲乙双方原因导致的损失，责任限额为：____________________元。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的划分：a.第三方在甲乙双方授权范围内，对甲方负责；b.第三方在履行职责过程中，如违反甲乙双方约定，甲方有权要求第三方承担相应责任；c.第三方因自身原因造成的损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。2.第三方与乙方的划分：a.第三方在甲乙双方授权范围内，对乙方负责；b.第三方在履行职责过程中，如违反甲乙双方约定，乙方有权要求第三方承担相应责任；c.第三方因自身原因造成的损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。3.第三方与其他第三方之间的划分：a.各第三方之间应相互尊重，遵守国家法律法规及本协议的约定；b.各第三方在履行职责过程中，如违反甲乙双方约定，其他第三方有权要求违约方承担相应责任；c.各第三方因自身原因造成的损失，违约方有权要求其他第三方承担相应责任。六、第三方更换1.如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前通知对方，并取得对方同意；2.更换第三方后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应按照本协议的约定履行职责。七、其他1.本协议第三部分“争议解决”条款适用于第三方介入后的争议解决；2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。甲方（回迁方）：____________________乙方（开发商）：____________________签订日期：____________________年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.回迁购房项目规划许可证复印件要求：提供项目规划许可证的复印件，以证明项目合法合规。说明：此附件用于证明回迁购房项目的合法性。2.回迁购房项目竣工验收报告复印件要求：提供项目竣工验收报告的复印件，以证明项目已通过验收。说明：此附件用于证明回迁购房项目已达到交付标准。3.房屋权属证书复印件要求：提供房屋权属证书的复印件，以证明房屋所有权。说明：此附件用于证明房屋所有权归属。4.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，以证明房屋买卖关系的成立。说明：此附件用于证明甲乙双方之间的房屋买卖合同。5.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的复印件，以证明甲方已支付房款。说明：此附件用于证明甲方已履行付款义务。6.验收报告复印件要求：提供房屋验收报告的复印件，以证明房屋已通过验收。说明：此附件用于证明房屋已达到交付标准。说明：此附件用于证明甲方身份的合法性。8.乙方营业执照复印件要求：提供乙方营业执照的复印件，以证明乙方具备合法经营资格。说明：此附件用于证明乙方具备合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付房款；b.乙方未按约定交付房屋；c.第三方未按约定履行职责；d.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：a.甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金；b.乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付_____%的违约金；c.第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任；d.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a.甲方未按约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付首付款金额的_____%作为违约金；b.乙方未按约定在竣工验收合格后____个工作日内交付房屋，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金；c.第三方未按约定在甲乙双方授权范