2025年度商铺租赁及线上线下营销服务合同

2025年度商铺租赁及线上线下营销服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的商铺，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺并接受甲方提供的线上线下营销服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1甲方出租的商铺位于_______，具体地址为_______，建筑面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为_______元人民币。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元人民币。4.2押金在租赁期满后无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。五、租赁用途5.1乙方租赁该商铺的用途为_______。5.2乙方不得将租赁的商铺用于违法、违规活动，不得改变商铺的结构和用途。六、线上线下营销服务6.1甲方应为本合同租赁的商铺提供线上线下营销服务，具体内容包括但不限于：（1）在甲方官方网站、公众号等平台发布商铺信息；（2）协助乙方进行线上线下推广活动；（3）提供市场调研、竞争对手分析等服务。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。7.3甲方未按时提供线上线下营销服务，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，保障合同双方的权益，以及为合同履行提供专业支持。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）中介方：中介方仅对其提供的服务和介绍的真实性负责，其责任限额不超过中介服务费用的两倍。（2）担保方：担保方对乙方按照合同约定支付租金的义务承担连带责任，责任限额不超过担保金额。（3）咨询服务提供方：咨询服务提供方对其提供的服务内容承担相应的责任，责任限额不超过咨询服务费用的两倍。四、第三方权利4.1第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）中介方：有权获得中介服务费用，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。（2）担保方：有权要求甲方和乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时承担相应的担保责任。（3）咨询服务提供方：有权获得咨询服务费用，并有权要求甲方和乙方按照合同约定履行相应的义务。五、第三方义务5.1第三方在本合同中的义务包括但不限于：（1）中介方：应保证提供的服务真实、合法，并协助甲方和乙方履行合同。（2）担保方：应按照合同约定提供担保，并在乙方违约时履行担保责任。（3）咨询服务提供方：应按照合同约定提供专业、高效的服务，并保证服务内容的真实性。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任、权利和义务仅限于本合同中约定的内容，与其他各方（甲方、乙方）的责任、权利和义务相互独立。6.2第三方在履行本合同过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。6.3甲方和乙方在第三方介入后，仍应按照本合同约定履行各自的义务，并承担相应的责任。七、第三方变更7.1如需变更第三方，应经甲方和乙方同意，并签订补充协议。7.2补充协议应明确变更后的第三方责任、权利和义务。八、第三方退出8.1如第三方因故退出本合同，应提前通知甲方和乙方，并按照本合同约定处理相关事宜。8.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。九、争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方和乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的修正条款，是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力。10.2本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同要求：详细描述商铺的地理位置、面积、结构、设施等信息，以及租赁期限、租金支付方式等条款。说明：本附件为商铺租赁合同的正式文本，是本合同的重要组成部分。2.附件二：商铺租赁押金收据要求：记录乙方支付给甲方的押金金额、收据编号、收据日期等信息。说明：本附件作为押金支付的凭证，乙方持有，甲方存档。3.附件三：线上线下营销服务方案要求：详细列出甲方提供的线上线下营销服务的具体内容、执行时间表、预期效果等。说明：本附件为甲方提供营销服务的详细计划，乙方应仔细阅读并确认。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供服务的类型、服务内容、服务期限、费用等。说明：本附件为第三方服务协议的正式文本，是本合同的重要组成部分。5.附件五：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件为争议解决机制的详细说明，旨在确保合同双方的权益。6.附件六：补充协议要求：记录任何对原合同条款的修改、补充或变更。说明：本附件用于记录合同执行过程中可能出现的任何变更，是合同的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供线上线下营销服务。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。甲方未按时提供线上线下营销服务，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的法律责任。3.示例说明：乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付_______元人民币的违约金。