2025年度酒店客房租赁管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租赁管理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的酒店客房，乙方有意租赁该酒店客房，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁客房的具体位置、面积、户型、设施等详见附件一《租赁客房明细表》。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准：租赁客房每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定账户。3.3甲方指定账户信息如下：开户行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、租赁保证金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整（大写：____元整）。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除租赁期间产生的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。五、使用及维护5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁客房，爱护甲方提供的设施设备。5.2乙方不得擅自改变租赁客房的结构、用途或进行装修。5.3乙方应保持租赁客房的整洁，对租赁期间产生的垃圾、废弃物等自行处理。5.4乙方在使用过程中，如发现租赁客房存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。六、维修及保养6.1租赁期间，租赁客房的日常维修及保养由乙方负责。6.2因乙方使用不当造成的租赁客房损坏，由乙方承担维修费用。6.3甲方对租赁客房进行定期检查，确保其安全、舒适。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____元整）。7.3乙方擅自改变租赁客房结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁客房所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险代理方等。10.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方参与合同项下的某些活动或提供某些服务。10.2第三方责任限额10.2.1第三方在履行其职责或提供服务时，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，其责任限额应在本合同中明确约定。（1）第三方提供服务或参与活动的性质；（2）第三方提供服务或参与活动可能产生的风险；（3）甲乙双方对第三方的能力和信誉的评估。10.2.3第三方的责任限额应在本合同中具体列明，并经甲乙双方签字确认。10.3第三方责任划分10.3.1第三方在履行其职责或提供服务时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。10.3.2第三方在履行职责或提供服务过程中，若发生任何损害或违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。10.3.3第三方责任的具体划分如下：（1）若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担全部或部分赔偿责任；（2）若第三方在履行职责或提供服务过程中，因不可抗力或其他非第三方原因导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任；（3）若第三方在履行职责或提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。10.4第三方权利10.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责或提供服务。10.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。10.5第三方变更10.5.1若甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经双方签字确认。10.5.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方应承担原第三方未履行完毕的义务。10.6第三方介入程序10.6.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并明确第三方的职责、服务内容、责任限额等。10.6.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。10.6.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。10.7第三方退出10.7.1若第三方因故退出，甲乙双方应书面通知对方，并协商解决由此产生的遗留问题。10.7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。10.8第三方介入的保密条款10.8.1第三方在履行职责或提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。10.8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.9第三方介入的争议解决10.9.1第三方在履行职责或提供服务过程中，若与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。10.9.2协商不成的，任何一方均可向租赁客房所在地人民法院提起诉讼。10.10第三方介入的适用法律10.10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。10.10.2若第三方介入涉及国际法律问题，甲乙双方应协商解决，或提交有管辖权的人民法院审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《租赁客房明细表》要求：详细列出租赁客房的地理位置、面积、户型、设施设备、装修情况等。说明：本附件作为合同附件，是租赁客房的具体描述，双方应共同确认无误。2.附件二：《租赁保证金收据》要求：记录租赁保证金的缴纳时间、金额、收款人信息等。说明：本附件作为合同附件，证明租赁保证金的缴纳情况，双方应妥善保管。3.附件三：《租金支付计划表》要求：详细列出租金的支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，明确租金的支付安排，双方应按照约定执行。4.附件四：《维修及保养记录》要求：记录租赁期间客房的维修、保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件作为合同附件，用于记录客房的维护情况，双方应共同确认。5.附件五：《第三方介入协议》要求：详细列出第三方介入的具体内容、职责、服务费用、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，明确第三方介入的相关事宜，双方应共同遵守。6.附件六：《争议解决协议》要求：详细列出争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件作为合同附件，明确争议解决的相关事宜，双方应按照约定执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币____元整（大写：____元整）。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方需支付滞纳金人民币____元整。2.违约行为：乙方擅自改变租赁客房的结构、用途或进行装修。责任认定标准：乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方擅自对租赁客房进行装修，导致客房结构受损，乙方需承担修复费用。3.违约行为：第三方在履行职责或提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失。责任认定标准：第三方应承担全部或部分赔偿责任。示例说明：若第三方在维修过程中，因操作不当导致客房设施损坏，第三方需承担维修费用。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方需承担法律责任。5.违约行为：甲方未按时提供租赁客房或提供的客房不符合合同约定。责任认定标准：甲方