2025年度公寓楼装修工程设计与施工验收合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓楼装修工程设计与施工验收合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：________________地址：________________法定代表人：________________名称：________________地址：________________法定代表人：________________鉴于：1.甲方需要对其位于________________的公寓楼进行装修，乙方具备相应的资质和经验，愿意为甲方提供设计、施工及验收服务。2.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度公寓楼装修工程2.工程地点：________________3.工程规模：________________4.工程内容：包括设计、施工及验收等环节。二、设计1.乙方负责本工程的初步设计、施工图设计及施工图审查。2.乙方应在接到甲方提供的相关资料后，________________内完成初步设计。3.乙方应在初步设计完成后，________________内完成施工图设计。4.乙方负责施工图审查，确保施工图符合国家及行业相关规范。三、施工1.乙方负责本工程的施工，确保施工质量、进度及安全。2.乙方应在施工图设计完成后，________________内开始施工。3.乙方应按照施工图及甲方要求，________________内完成施工。4.乙方在施工过程中，应遵守国家及行业相关规范，确保施工质量。四、验收1.工程竣工后，乙方应组织甲方、监理单位及相关部门进行验收。2.验收合格后，甲方应在________________内支付乙方工程款。3.验收不合格的，乙方应在________________内进行整改，直至合格。五、合同价款及支付方式1.本工程合同价款为人民币________________元整（大写：________________）。2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的________________%作为预付款；（2）工程进度达到________________时，甲方支付乙方合同总价款的________________%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的________________%作为结算款；（4）质保金为合同总价款的________________%，质保期满后无质量问题，甲方支付乙方。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时支付乙方款项的，应向乙方支付________________%的违约金；（2）甲方未按时提供相关资料的，应向乙方支付________________%的违约金；（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时完成设计、施工的，应向甲方支付________________%的违约金；（2）乙方未按合同约定进行施工，造成工程不合格的，应承担相应的赔偿责任；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________附件：1.设计图纸2.施工图纸3.相关资质证书4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的其他主体，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、检测机构、保险公司、法律顾问等。2.第三方介入旨在确保工程的质量、进度和安全，提高工作效率，降低风险。二、第三方介入的职责和权利1.设计单位：（1）职责：根据甲方要求，完成初步设计、施工图设计及施工图审查。（2）权利：对设计图纸及施工过程中的技术问题提出意见和建议。2.施工单位：（1）职责：按照设计图纸及甲方要求，完成工程的施工。（2）权利：在施工过程中，对设计图纸及施工方案提出合理化建议。3.监理单位：（1）职责：对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。（2）权利：对施工单位提出整改要求，对工程质量进行验收。4.材料供应商：（1）职责：按照合同约定，提供符合质量标准的材料。（2）权利：要求甲方支付材料费用。5.检测机构：（1）职责：对工程材料、施工质量进行检测。（2）权利：对检测不合格的材料提出更换要求。6.保险公司：（1）职责：按照合同约定，对工程进行保险，保障甲乙双方的权益。（2）权利：在发生保险事故时，根据保险条款进行理赔。7.法律顾问：（1）职责：为甲乙双方提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。（2）权利：要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务。三、第三方介入的程序1.甲方与第三方签订相关合作协议，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方按照合作协议，参与本合同的履行。3.第三方在参与过程中，应遵循本合同的约定。四、第三方责任限额1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.第三方责任限额为合同总价款的________________%，超过部分由甲乙双方承担。3.第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方原因或其他第三方原因造成的损失。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在参与本合同履行过程中，应遵循甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。2.第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的合作协议约定。3.第三方在履行本合同过程中，应遵守国家及行业相关法律法规，确保工程质量、进度和安全。六、第三方变更及退出1.第三方在本合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并签订书面协议。2.第三方变更或退出后，原协议中的权利、义务和责任由变更后的第三方或退出方的继承人承担。3.甲乙双方在第三方变更或退出后，应根据变更后的实际情况，重新签订合作协议。七、争议解决1.第三方在参与本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。2.协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同中的第三方介入条款，是甲乙双方共同协商的结果，各方应严格遵守。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________第三方（盖章）：________________签订日期：________________甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________第三方（签字）：________________附件：1.第三方合作协议2.相关资质证书3.其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：设计图纸应包含详细的工程图纸、施工说明、材料清单等，符合国家及行业相关规范。说明：设计图纸是施工的重要依据，乙方应在设计完成后及时提交甲方审核。2.施工图纸要求：施工图纸应详细标注施工工艺、材料规格、施工顺序等，确保施工质量。说明：施工图纸是施工的直接指导文件，乙方应在施工前完成并提交甲方及监理单位审核。3.相关资质证书要求：乙方应提供具备相应资质的证书，包括但不限于工程设计资质证书、施工资质证书等。说明：资质证书是乙方具备相应能力的证明，甲方有权要求乙方提供。4.施工方案要求：施工方案应详细描述施工工艺、施工进度、安全措施等，确保施工顺利进行。说明：施工方案是施工过程中的重要指导文件，乙方应在施工前提交甲方及监理单位审核。5.材料清单要求：材料清单应详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌等，确保材料质量。说明：材料清单是材料采购和验收的依据，乙方应在施工前提交甲方审核。6.施工进度计划要求：施工进度计划应明确各阶段的施工内容和时间节点，确保工程按时完成。说明：施工进度计划是施工过程中的重要管理工具，乙方应在施工前提交甲方及监理单位审核。7.验收报告要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，乙方应在工程验收合格后提交甲方。8.质量检测报告要求：质量检测报告应详细记录检测项目、检测方法、检测结果等。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据，乙方应在工程关键节点进行检测并提交报告。9.保险单要求：保险单应明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险单是保障甲乙双方利益的重要文件，乙方应在合同签订后购买相关保险。10.法律顾问意见书要求：法律顾问意见书应针对合同条款的合法性和可行性提出意见。说明：法律顾问意见书是保障合同有效性的重要文件，甲乙双方可在必要时咨询法律顾问。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付乙方款项。责任认定：甲方应向乙方支付________________%的违约金。示例：若甲方未按时支付乙方进度款，应向乙方支付合同总价款的5%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时完成设计、施工。责任认定：乙方应向甲方支付________________%的违约金。示例：若乙方未按时完成施工，应向甲方支付合同总价款的10%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供材料、服务或完成工作。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并支付________________%的违约金。示例：若设计单位未按时提交设计图纸，应向甲方支付合同总价款的5%作为违约金。4.不可抗力导致违约：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。5.甲方原因导致违约：违约行为：甲方违反合同约定，导致合同无法履行。责任认