2025年果园租赁与农业金融支持合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年果园租赁与农业金融支持合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租赁标的1.1甲方同意将租赁果园出租给乙方使用，租赁果园的具体位置、面积、四至范围等详见附件一。1.2租赁果园的权属证明文件为___________，甲方保证该果园的权属清晰，不存在任何争议。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期满前____日内签订续租合同。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/亩/年。3.2租赁费用按年度支付，乙方应在每年的____月____日前支付当年的租赁费用。3.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，调整后的租赁费用应提前____个月通知乙方。四、租赁用途4.1乙方租赁租赁果园的用途为农业生产，包括种植、养殖、农副产品加工等。4.2乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，确保租赁果园的农业生产活动合法、合规。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币____元。5.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务，租赁期满后，无违约行为的情况下，租赁保证金应无息退还乙方。六、租赁双方的权利义务6.1甲方权利义务：（1）提供租赁果园的权属证明文件；（2）保证租赁果园的权属清晰，不存在任何争议；（3）对乙方在租赁期间的生产经营活动进行必要的指导、监督；（4）在租赁期满后，将租赁果园的权属证明文件及附属设施等完好地交付给乙方。6.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定支付租赁费用、租赁保证金；（2）遵守国家有关农业生产的法律法规，确保租赁果园的农业生产活动合法、合规；（3）合理使用租赁果园，不得擅自改变土地用途；（4）租赁期满后，将租赁果园及附属设施等完好地交付给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，未按期提供租赁果园的权属证明文件，应向乙方支付____元违约金。7.3乙方违反本合同约定，未按期支付租赁费用、租赁保证金，应向甲方支付____元违约金。7.4乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁果园所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、担保公司、金融机构、技术服务提供商等。二、第三方介入的必要性与目的2.1第三方介入的目的是为了保证租赁关系的顺利进行，提高租赁果园的运营效率，确保合同双方的权益得到充分保障。三、第三方责任限额的明确3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容和性质，由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确。四、第三方责任划分4.1第三方介入的具体责任划分如下：（1）中介机构：负责提供租赁信息，协助甲乙双方进行租赁事宜的洽谈和合同签订，但不承担租赁合同履行过程中的任何直接责任。（2）担保公司：在甲乙双方约定的情况下，为乙方的租赁行为提供担保，如乙方违约，担保公司应按照担保合同约定承担相应的担保责任。（3）金融机构：在甲乙双方约定的情况下，为乙方提供农业金融支持，如乙方未能按时偿还贷款，金融机构应根据贷款合同约定承担相应的责任。（4）技术服务提供商：为乙方提供农业生产技术服务，如技术服务提供商提供的服务存在缺陷，导致甲方或乙方遭受损失，技术服务提供商应承担相应的赔偿责任。五、第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体条款如下：（1）中介机构：a.中介机构应在甲乙双方签订本合同前，向双方提供真实、准确、完整的租赁信息。b.中介机构应在甲乙双方签订本合同后，协助双方进行租赁事宜的洽谈和合同签订。（2）担保公司：a.担保公司应按照甲乙双方约定，在乙方租赁期间提供担保。b.担保公司在担保期间，如乙方违约，应根据担保合同约定承担相应的担保责任。（3）金融机构：a.金融机构应按照甲乙双方约定，为乙方提供农业金融支持。b.金融机构在贷款期间，应密切关注乙方的经营状况，如乙方违约，金融机构应根据贷款合同约定采取相应的措施。（4）技术服务提供商：a.技术服务提供商应在甲乙双方签订本合同前，向乙方提供详细的技术服务方案和报价。b.技术服务提供商在提供服务期间，应确保服务质量和效果，如因自身原因导致服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。六、第三方退出机制6.1如第三方因自身原因退出本合同，应提前____个月通知甲乙双方，并确保在本合同有效期内完成其履行的义务。6.2第三方退出本合同后，其与甲乙双方之间已签订的其他协议或合同仍有效，第三方应继续履行其相关义务。七、本合同的修改与补充7.1本合同在履行过程中，如因第三方介入需要进行修改或补充，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改或补充本合同。7.2本合同的修改或补充内容应与本合同具有同等法律效力。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁果园所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同附件中涉及第三方的条款，应与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的签订、履行和终止，均应符合国家有关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁果园权属证明文件要求：提供租赁果园的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖甲方公章。说明：本附件用于证明甲方对租赁果园的权属清晰，无权属争议。2.附件二：租赁果园地理位置图要求：提供租赁果园的地理位置图，标明四至范围、面积等详细信息。说明：本附件用于明确租赁果园的具体位置和范围。3.附件三：租赁果园附属设施清单要求：列出租赁果园内所有附属设施，包括但不限于水利设施、电力设施、道路等，并注明设施状况。说明：本附件用于明确租赁果园的附属设施情况，便于乙方了解和评估。4.附件四：租赁费用调整记录要求：记录租赁费用调整的原因、时间、调整后的费用等详细信息。说明：本附件用于证明租赁费用的调整情况，便于双方查阅。5.附件五：租赁保证金收据要求：提供租赁保证金的收据，证明乙方已向甲方支付租赁保证金。说明：本附件用于证明乙方已履行支付租赁保证金的义务。6.附件六：第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的责任、权利和义务。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。7.附件七：违约行为记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的违约行为，包括违约时间、违约原因、违约责任等。说明：本附件用于证明违约行为的存在，便于双方进行违约责任认定。8.附件八：争议解决记录要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议时间、争议内容、争议解决结果等。说明：本附件用于证明争议的存在，便于双方了解争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按期支付租赁费用；1.2乙方擅自改变土地用途；1.3乙方在租赁期满后未将租赁果园及附属设施完好地交付给甲方；1.4甲方未按期提供租赁果园的权属证明文件；1.5第三方未按约定履行其责任。2.责任认定标准：2.1乙方未按期支付租赁费用，应向甲方支付____元违约金；2.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；2.3乙方在租赁期满后未将租赁果园及附属设施完好地交付给甲方，应向甲方支付____元违约金；2.4甲方未按期提供租赁果园的权属证明文件，应向乙方支付____元违约金；2.5第三方未按约定履行其责任，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1乙方未按期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同；3.2乙方擅自将租赁果园用于非农业生产活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失；3