2025年度商业办公场地租赁管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业办公场地租赁管理协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的办公场地，乙方有意租赁该场地用于商业办公，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。二、租金及支付方式2.1租金标准：乙方每月应支付甲方租金人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：_______账户名称：_______账号：_______三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。3.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。3.3乙方在租赁期间内，如需对租赁物进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。四、租赁物的交付及验收4.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，如有不符合约定的情形，应在验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以修复或更换。五、租赁物的转让及转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。5.2如乙方需将租赁物转租，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转租协议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中，因其自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：（1）中介方：中介方因未履行中介职责或提供虚假信息导致乙方遭受损失的，中介方应承担不超过乙方实际损失20%的赔偿责任。（2）咨询方：咨询方因提供错误咨询意见导致甲方遭受损失的，咨询方应承担不超过甲方实际损失10%的赔偿责任。（3）评估方：评估方因评估结果严重失实导致甲乙双方遭受损失的，评估方应承担不超过实际损失10%的赔偿责任。（4）担保方：担保方在担保期间，因自身原因导致担保责任无法履行，导致甲乙双方遭受损失的，担保方应承担全部赔偿责任。三、第三方责任划分3.1第三方介入本合同后，其责任范围仅限于其提供的专业服务，不包括租赁物的使用、维护等租赁合同履行过程中的责任。3.2第三方在提供专业服务过程中，如需与甲乙双方进行协商，应取得甲乙双方的书面同意。3.3第三方在提供专业服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决违约问题。四、第三方权利4.1第三方在履行合作协议过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方有权根据合作协议约定，向甲乙双方收取相应的服务费用。4.3第三方有权根据合作协议约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。五、第三方退出5.1第三方在履行合作协议过程中，如因自身原因需要退出，应提前_______日书面通知甲乙双方。5.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。六、第三方变更6.1第三方在履行合作协议过程中，如需变更合作协议内容，应经甲乙双方书面同意。6.2第三方变更合作协议内容后，甲乙双方应按照变更后的协议继续履行各自义务。七、争议解决7.1第三方介入本合同后，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方（中介/咨询/评估/担保等）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图：详细标注租赁物位置、面积、出入口等。2.租赁物清单：列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息。3.甲方房产证复印件：证明甲方拥有租赁物的所有权。4.乙方营业执照复印件：证明乙方具备合法经营资格。6.乙方财务状况报告：证明乙方具备支付租金的能力。7.租赁物验收报告：记录租赁物交付时的状态及存在问题。8.租金支付凭证：证明乙方已按时支付租金。9.乙方装修图纸：如乙方需进行装修，提供装修图纸。10.第三方合作协议：如第三方介入，提供合作协议。说明要求：2.附件清单中所列附件均为本合同有效附件，与本合同具有同等法律效力。3.如有其他需要提供的附件，双方可另行协商确定。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：乙方每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至7日仍未支付，则乙方应向甲方支付每日租金的_______%作为滞纳金。2.甲方未按时交付租赁物：甲方每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。示例：若甲方应于2025年5月1日交付租赁物，但至5月3日仍未交付，则甲方应向乙方支付每日租金的_______%作为违约金。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途：乙方擅自改变租赁物结构或用途，造成损失的，应承担全部赔偿责任。示例：若乙方擅自将租赁物用于仓储，导致租赁物受损，乙方应承担修复或更换租赁物的费用。4.甲方未履行维修义务：甲方未按时履行维修义务，导致租赁物受损，甲方应承担维修费用。示例：若租赁物出现漏水问题，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行维修，否则甲方应承担维修费用。5.第三方未履行合作协议：第三方未履行合作协议，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担