2025年度合租公寓消防设施安全检查合同

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2025年度合租公寓消防设施安全检查合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）名称：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）联系人：____________________甲方（出租方）联系电话：____________________乙方（承租方）名称：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）联系人：____________________乙方（承租方）联系电话：____________________一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于____________________的公寓出租给乙方，该公寓的建筑面积为____________________平方米。1.2乙方同意租赁上述公寓，并仅用于居住用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期限内，乙方应支付甲方租金总额为人民币____________________元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、消防设施安全检查4.1甲方保证该公寓消防设施齐全、完好，并符合国家相关消防安全标准。4.2乙方在使用该公寓期间，应遵守消防安全规定，确保消防安全。4.3甲方应于每年至少进行一次消防设施安全检查，并向乙方提供检查报告。4.4如发现消防设施存在安全隐患，甲方应立即采取措施予以整改，直至消除安全隐患。五、维修责任5.1乙方在使用该公寓期间，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。5.2甲方负责对该公寓进行日常维护，保证设施的正常使用。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供消防设施或未及时进行消防设施安全检查，乙方有权要求甲方承担相应责任。6.2如乙方违反消防安全规定，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。六、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于消防设施维护保养单位、消防设施检测机构、法律顾问、保险代理等。二、第三方介入原因及条件（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方进行专业评估、检测或咨询；（2）法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关服务；（3）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行。2.2第三方介入的条件：（1）第三方应具备相应的资质和专业技术能力；（2）第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方介入的费用及支付方式应在协议中明确。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定确定；（2）如第三方责任限额未在协议中明确，则按国家相关规定执行。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作；（2）获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（3）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成相关工作；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方：第三方按照合同约定，向甲方提供消防设施维护保养、检测等服务，甲方支付相关费用；（2）第三方与乙方：第三方按照合同约定，向乙方提供消防设施维护保养、检测等服务，乙方支付相关费用；（3）第三方与甲乙双方：第三方在履行合同过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受损害，如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商一致，确定引入第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（3）第三方按照协议约定，开展相关工作；（4）第三方完成相关工作后，向甲乙双方提交报告或成果；（5）甲乙双方根据第三方提交的报告或成果，对相关工作进行评估。七、第三方介入的费用及支付（1）第三方提供服务所需的直接费用；（2）第三方在履行合同过程中产生的间接费用；（3）第三方因履行合同产生的其他费用。7.2第三方介入的费用支付方式：（1）甲乙双方应在协议中明确第三方介入费用的支付方式；（2）如协议未明确，甲乙双方应按照实际发生费用，在合同约定的支付期限内支付。八、第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（3）法律法规或政策要求终止第三方介入。8.2第三方介入终止后的处理：（1）甲乙双方应根据合同约定，对第三方介入期间的工作成果进行验收；（3）甲乙双方应根据第三方提交的报告，对相关工作进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房产证复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。要求：清晰、完整，加盖乙方签字。3.公寓消防设施清单要求：详细列出公寓内的消防设施种类、数量、位置等信息。4.消防设施维护保养记录要求：记录每次消防设施维护保养的时间、内容、负责人等信息。5.消防设施检测报告要求：由具有资质的消防设施检测机构出具，包含检测时间、检测项目、检测结果等信息。6.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。7.违约责任认定书要求：详细记录违约行为、责任认定、处理措施等信息。8.损害赔偿协议要求：明确因违约行为造成的损失、赔偿金额、赔偿方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供消防设施或未及时进行消防设施安全检查。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方未及时进行消防设施安全检查导致火灾事故，甲方应赔偿乙方因此遭受的财产损失和人身伤害赔偿。2.违约行为：乙方违反消防安全规定，造成火灾或其他安全事故。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方违反消防安全规定导致火灾事故，乙方应赔偿甲方因此遭受的财产损失和人身伤害赔偿。3.违约行为：第三方未按合同约定提供优质服务，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供消防设施检测服务时出现重大失误，导致检测结果不准确，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按约定支付费用。责任认定：违约方