2025年度酒店式公寓租赁合同纠纷解决机制协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店式公寓租赁合同纠纷解决机制协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度酒店式公寓租赁合同纠纷解决机制协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁物及用途1.甲方同意将位于_______（地址）的酒店式公寓出租给乙方使用。2.该公寓的租赁用途为_______（用途），乙方不得擅自改变该公寓的用途。二、租赁期限1.本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前_______日内与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.本协议租金为每月_______元人民币（大写：_______元整）。2.租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方需在本合同签订当日支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。2.租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应将押金无息退还乙方。五、物业管理费用1.乙方应按照物业管理公司要求支付物业管理费用。2.物业管理费用支付方式：乙方应于每月_______日前将当月物业管理费用支付至物业管理公司指定账户。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。（2）甲方擅自改变租赁用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付_______元人民币的违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______元人民币的违约金。（2）乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付_______元人民币的违约金。七、纠纷解决1.本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中所称的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、法律顾问等。2.第三方介入的目的在于协助甲乙双方解决租赁过程中产生的纠纷，提高租赁服务质量，保障双方的合法权益。二、第三方介入的情形1.在本协议履行过程中，如甲乙双方就租赁事项发生争议，任何一方均可邀请第三方介入，协助调解或提供专业意见。（1）租赁合同签订、履行过程中的争议；（2）租赁物损坏、维修事宜的争议；（3）物业管理服务质量的争议；（4）租金、押金、物业管理费用的支付争议；（5）其他与租赁相关的事宜。三、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）了解甲乙双方租赁合同的内容及履行情况；（3）对甲乙双方的争议提出调解意见或专业建议；（4）根据甲乙双方的要求，参与租赁合同的履行。2.第三方的义务：（1）公正、客观地处理甲乙双方的争议；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；（4）不得泄露甲乙双方的争议内容。四、第三方责任限额1.第三方在本协议履行过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。2.第三方在介入甲乙双方争议过程中，因过失或故意给甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额如下：（1）对于甲乙双方因第三方介入而产生的直接经济损失，第三方责任限额为_______元人民币；（2）对于甲乙双方因第三方介入而产生的间接经济损失，第三方责任限额为_______元人民币。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的法律责任。2.第三方在介入甲乙双方争议过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务，不得代替甲乙双方做出决策。3.第三方在介入甲乙双方争议过程中，如发现甲乙双方存在违法行为，应及时向有关部门报告。六、第三方介入的程序1.甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。2.第三方在接到邀请后，应在_______日内答复是否接受邀请。3.第三方接受邀请后，应尽快与甲乙双方取得联系，了解争议情况，并提出调解意见或专业建议。4.第三方在介入争议过程中，如认为有必要，可要求甲乙双方提供相关证据。七、本部分内容为附加条款，与本协议其他条款具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同复印件：提供合同正本复印件，以便双方及第三方确认合同内容。2.房屋租赁登记备案证明复印件：提供租赁合同登记备案的证明文件，证明租赁关系的合法性。3.租金支付凭证：提供租金支付的所有银行转账记录或现金支付凭证。4.物业管理费支付凭证：提供物业管理费支付的所有银行转账记录或现金支付凭证。5.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施设备的清单，包括名称、数量、品牌、新旧程度等。6.维修记录：记录房屋维修的日期、内容、费用及维修人员的签名。7.租赁物品清单：如有乙方自行添加的家具、电器等物品，需列出清单，包括物品名称、数量、品牌等。8.违约通知：如有违约行为发生，甲方或乙方发出的违约通知副本。9.第三方调解意见书：第三方介入调解后形成的调解意见书。10.法律文书：涉及法律诉讼或仲裁时的法律文书副本。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：违约行为：乙方未按照合同约定的日期支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并按日支付_______%的滞纳金。示例：乙方逾期支付租金10天，每日滞纳金为租金的1%，则应支付_______元滞纳金。2.擅自改变房屋用途：违约行为：乙方未按照合同约定的用途使用房屋。责任认定：乙方应立即停止擅自改变房屋用途的行为，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例：乙方将租赁的酒店式公寓改为办公用途，造成甲方经济损失，乙方应赔偿_______元。3.房屋设施损坏：违约行为：乙方在使用过程中损坏房屋设施。责任认定：乙方应承担维修或更换损坏设施的费用。示例：乙方损坏空调，需支付维修费用_______元。4.违反物业管理规定：违约行为：乙方违反物业管理规定，造成物业管理秩序混乱。责任认定：乙方应承担相应的罚款，并赔偿由此给物业管理公司造成的损失。示例：乙方违反禁烟规定，被物业管理公司罚款_______元。5.