2025年度新型城镇化建设项目承包合同标准

2025年度新型城镇化建设项目承包合同标准本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：____________________________甲方（建设单位）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系方式：__________________乙方（施工单位）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：_________________联系方式：__________________鉴于甲方需进行新型城镇化建设项目，乙方愿意承包该项目的施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：______________________2.项目地点：______________________3.项目规模：______________________4.项目投资：______________________5.项目工期：______________________6.项目内容：______________________二、承包内容1.乙方负责上述项目的施工、安装、调试及试运行等工作。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保施工质量、安全、环保。3.乙方应提供施工图纸、技术规范、施工方案等相关资料。三、工程价款及支付方式1.工程价款：______________________2.支付方式：（1）合同签订后，甲方支付合同总额的_____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付合同总额的_____%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总额的_____%。（4）工程保修期内，乙方应承担保修责任，保修费用由甲方支付。四、工期及进度1.工期：______________________2.进度：乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按时完成。五、质量保证1.乙方应按照国家相关质量标准及甲方要求，确保工程质量。2.乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中发现的质量问题及时整改。六、安全保证1.乙方应按照国家相关安全法律法规及甲方要求，确保施工安全。2.乙方应建立健全安全生产责任制，加强施工现场安全管理。七、环境保护1.乙方应按照国家相关环保法律法规及甲方要求，确保施工过程中不产生环境污染。2.乙方应采取有效措施，对施工现场及周边环境进行保护。八、验收及保修1.工程竣工验收合格后，甲方应在____个工作日内支付合同总额的_____%。2.保修期限：自竣工验收合格之日起____年。3.保修期内，乙方应负责维修、更换不合格的工程部位，保修费用由乙方承担。九、违约责任1.乙方未按时完成工程进度，每延误一日，应向甲方支付合同总额的_____%作为违约金。2.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。3.甲方未按时支付工程款项，每延误一日，应向乙方支付_____%的违约金。十、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______________________仲裁委员会仲裁。2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（建设单位）：签字：_____________________日期：_____________________乙方（施工单位）：签字：_____________________日期：_____________________附件：1.项目可行性研究报告2.施工图纸及技术规范3.其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.项目咨询方：为甲方提供项目可行性研究、方案设计、投资估算等服务。2.施工监理方：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。3.工程检测方：对施工过程中的材料、设备、工程实体等进行检测，确保其质量符合国家及行业标准。4.工程验收方：对已完成工程进行验收，确认工程质量合格。5.其他第三方：根据项目需要，由甲方或乙方邀请的其他参与方。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目出现质量、安全、进度等问题，应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方的损失。2.第三方责任限额如下：（1）项目咨询方：不超过项目总投资的_____%。（2）施工监理方：不超过项目总投资的_____%。（3）工程检测方：不超过项目总投资的_____%。（4）工程验收方：不超过项目总投资的_____%。3.第三方责任限额可根据实际情况进行调整，由甲方、乙方和第三方协商确定。三、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）按照合同约定，获取项目相关信息。（2）根据职责要求，对项目实施过程进行监督管理。（3）对项目实施过程中发现的问题，提出整改意见。2.第三方责任：（1）按照合同约定，履行职责，确保项目质量、安全、进度。（2）对自身原因导致的项目问题，承担相应责任，赔偿损失。（3）遵守国家相关法律法规，维护甲方、乙方合法权益。3.第三方义务：（1）按照合同约定，提供相关服务。（2）保守项目秘密，不得泄露给第三方。（3）配合甲方、乙方进行项目验收。四、第三方介入程序1.甲方、乙方根据项目需要，邀请第三方参与项目实施。2.第三方应在接到邀请后____个工作日内，向甲方、乙方提交相关资质证明材料。3.甲方、乙方对第三方资质进行审核，确认其符合项目要求。4.甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确各方权利、义务和责任。五、第三方变更及退出1.甲方、乙方认为第三方无法履行职责或存在重大违规行为，可要求第三方退出项目。2.第三方因自身原因退出项目，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并承担相应责任。3.第三方退出项目后，甲方、乙方可另行邀请其他第三方参与项目实施。六、第三方与其他各方的协作1.甲方、乙方应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利实施。2.甲方、乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料。3.第三方应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害其利益。4.第三方与其他各方之间发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______________________仲裁委员会仲裁。七、第三方介入后的合同修改1.甲方、乙方与第三方签订合作协议后，可根据实际情况对原合同进行修改。2.修改后的合同内容应包括第三方介入后的权利、义务、责任和违约责任等。3.修改后的合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。八、其他1.本条款为第三方介入后的附加说明，与本合同其他条款具有同等法律效力。2.本条款未尽事宜，由甲乙双方和第三方协商解决。3.本条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场需求、投资估算、经济效益、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由具备相应资质的咨询机构编制。2.施工图纸及技术规范要求：包括施工图、设计说明、材料清单、施工工艺、质量标准等。说明：施工图纸是施工的依据，需由具备相应资质的设计单位提供。3.项目合同要求：明确甲乙双方的权利、义务、责任、违约责任等。说明：项目合同是甲乙双方履行合同义务、解决争议的依据。4.第三方合作协议要求：明确第三方在项目中的权利、义务、责任、违约责任等。说明：第三方合作协议是第三方参与项目的重要文件。5.施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。6.工程进度报告要求：包括工程进度、质量、安全、环境保护等方面的信息。说明：工程进度报告是甲方了解项目实施情况的重要途径。7.工程结算报告要求：包括工程量清单、工程款支付、竣工结算等内容。说明：工程结算报告是甲乙双方进行工程结算的依据。8.工程验收报告要求：包括工程验收结果、质量等级、保修期限等。说明：工程验收报告是确认工程是否合格的依据。9.工程保修证书要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：工程保修证书是乙方提供保修服务的依据。10.其他相关资料要求：根据项目需要，提供其他相关资料。说明：其他相关资料包括但不限于法律法规、行业标准、政策文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时完成工程进度责任认定：每延误一日，乙方应向甲方支付合同总额的_____%作为违约金。示例：若合同工期为180天，乙方实际工期为200天，则乙方应支付180天的违约金。2.乙方施工质量不合格责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若因乙方施工质量不合格导致甲方损失10万元，则乙方应赔偿10万元。3.甲方未按时支付工程款项责任认定：每延误一日，甲方应向乙方支付_____%的违约金。示例：若合同约定工程款支付期为30天，甲方实际支付期为40天，则甲方应支付10天的违约金。4.第三方未履行职责责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例：若第三方在项目实施过程中出现重大失误，导致甲方损失20万元，则第三方应赔偿20万元。5.甲方未按合同约定提供材料、设备责任认定：甲方应承担由此造成的工期延误和损失。示例：若甲方未按合同约定提供材料，导致工期延误10天，则甲方应承担因此造成的损失。6.乙方未按合同约定进行施工责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在施工过程中违反合同约定，导致甲方损失5万元，则乙方应赔偿5万元。7.甲方未按合同约定进行验收责任认定：甲方应承担由此造成的工期延误和损失。示例：若甲方未按合同约定进行验收，导致工期延误5天，则