2025年度智慧社区建设咨询与管理合同

2025年度智慧社区建设咨询与管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度智慧社区建设咨询与管理合同甲方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于甲方为提升社区智能化水平，提高居民生活质量，特委托乙方提供2025年度智慧社区建设咨询与管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.乙方根据甲方需求，提供智慧社区建设整体规划、实施方案、技术方案等咨询服务。2.乙方协助甲方进行智慧社区建设项目招标、采购、施工、验收等工作。3.乙方对智慧社区项目进行全过程管理，确保项目按时、按质、按预算完成。4.乙方提供智慧社区运营维护、技术支持等服务。二、服务期限本合同服务期限自____年____月____日至____年____月____日。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币____元整（大写：____元整）。2.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）作为预付款。3.乙方完成合同约定的服务内容后，甲方应于____个工作日内支付剩余服务费用。四、保密条款1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露对方商业秘密。五、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。3.乙方未按约定完成服务内容的，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与智慧社区建设咨询与管理过程中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、设备供应商、系统集成商、技术服务商、金融机构、咨询机构、评估机构等。二、第三方介入的条件与程序1.甲方根据项目需求，经与乙方协商一致，决定引入第三方参与智慧社区建设咨询与管理。2.甲方应提前向乙方提出引入第三方的意向，并说明第三方的类型、职责和预期作用。3.乙方应在收到甲方通知后____个工作日内，对第三方的资质、能力及信誉进行审查，并确认其是否符合项目要求。4.经审查同意后，甲方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的责任、义务和权利。5.甲方应在合作协议签订后____个工作日内，将第三方信息通知乙方，并由乙方负责协调与第三方的合作事宜。三、第三方责任1.第三方应遵守本合同的约定，按照合作协议的条款履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成甲方损失的，应根据不可抗力的影响，减轻或免除其责任。四、第三方权利1.第三方有权根据合作协议的约定，获取甲方提供的必要资料和信息。2.第三方有权在履行职责过程中，对甲方提供的资料和信息进行保密。3.第三方有权要求甲方按照合作协议的约定支付相应的费用。五、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，根据其合作协议的约定确定。2.如第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则按本合同约定的责任限额执行。3.如第三方责任限额高于本合同约定的责任限额，则按第三方责任限额执行。六、第三方与其他方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。2.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。3.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在合作协议中约定。4.乙方应负责协调第三方与其他方之间的合作，确保各方之间的利益得到平衡。七、违约责任1.任何一方违反本合同关于第三方介入的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定引入第三方或引入的第三方不符合要求的，应向乙方支付____%的违约金。3.乙方未按照约定对第三方进行审查或未履行协调职责的，应向甲方支付____%的违约金。4.第三方违反合作协议的约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行本合同关于第三方介入的条款过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。2.本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区建设咨询服务协议：详细列明乙方提供的服务内容、期限、费用及双方的权利义务。2.智慧社区建设项目招标文件：包括项目需求、投标要求、评标标准等。3.智慧社区建设项目合同：与施工单位、监理单位等签订的合同文件。4.智慧社区项目设计文件：包括建筑设计、电气设计、给排水设计等。5.智慧社区项目设备清单：详细列出项目所需设备的名称、规格、数量等。6.智慧社区项目施工方案：包括施工组织设计、进度计划、质量保证措施等。7.智慧社区项目验收报告：包括项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。8.智慧社区项目运营维护手册：包括系统操作、故障处理、升级维护等。9.智慧社区项目相关法律法规和政策文件：涉及智慧社区建设的国家法律法规、行业标准等。10.第三方合作协议：与第三方签订的合作协议，包括第三方职责、权利、义务等。附件详细要求和说明：附件应真实、完整、准确反映合同内容。附件应由相关单位或个人签字（或盖章）确认。附件应与合同一并归档保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定支付费用：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付费用，逾期未支付，视为违约。未按约定提供资料：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方应在乙方要求的期限内提供相关资料，逾期未提供，视为违约。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定提供服务：乙方应向甲方支付____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，泄露甲方商业秘密，视为违约。3.第三方违约行为及责任认