2025年度装配式建筑土建工程总承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度装配式建筑土建工程总承包合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度装配式建筑土建工程总承包合同甲方（建设单位）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（施工单位）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方需要进行装配式建筑土建工程的建设，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程建设内容：_______5.工程建设工期：_______6.工程总投资：_______二、合同内容1.乙方负责工程的勘察、设计、采购、施工、安装、调试及试运行等工作。2.乙方按照甲方提供的工程图纸、技术规范和设计要求，确保工程质量、安全、进度。3.乙方应按照甲方要求，在合同约定的工期内完成工程。4.乙方应按照国家有关环境保护法规，采取有效措施，确保施工期间的环境保护。三、工程价款及支付1.工程价款总额为：_______元。2.工程价款支付方式：a.预付款：合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%；b.进度款：按月进度支付，每月支付上月完成工程量的_______%；c.结算款：工程验收合格后_______日内支付合同总价款的_______%；d.保修金：工程验收合格后_______日内支付合同总价款的_______%，保修期满后无质量问题无息退还。四、工程质量及验收1.乙方应按照国家有关质量标准和技术规范进行施工，确保工程质量。2.工程验收标准：a.符合国家有关质量标准和技术规范；b.工程外观整洁，无质量问题；c.工程功能完善，运行正常；d.工程文档齐全。五、工期延误及违约责任1.因乙方原因造成工期延误，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金。2.因不可抗力等原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延。六、保修责任1.乙方对工程质量承担保修责任，保修期为_______年。2.在保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：签字盖章：_______日期：_______乙方（施工单位）：签字盖章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述1.第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为完成工程提供专业服务、技术支持、资金支持或其他辅助服务的任何个人、企业或其他组织。a.设计单位：提供工程设计服务；b.材料供应商：提供工程所需材料；c.施工监理单位：对工程施工过程进行监督；d.质量检测机构：对工程质量进行检测；e.融资机构：提供工程所需资金；f.其他为工程提供辅助服务的第三方。二、第三方介入条款1.第三方介入程序：任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任划分：第三方在介入本合同后，其责任范围、权利义务等应在其合作协议中明确约定。3.第三方资质要求：乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，能够满足工程需要。三、甲乙方额外条款及说明1.甲方责任：a.对第三方提供的专业服务、技术支持等，甲方应予以监督和指导；b.甲方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定；c.甲方对第三方造成甲方损失的，应承担相应的责任。2.乙方责任：a.乙方应负责协调第三方与甲方的沟通，确保第三方工作顺利进行；b.乙方应监督第三方的工作质量，对第三方工作不满意的，有权要求其改正；c.乙方对第三方造成甲方损失的，应承担相应的责任。四、第三方责任限额1.责任限额原则：第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务、技术支持等对工程的影响程度和潜在风险确定。2.责任限额确定：a.设计单位：根据工程设计服务的复杂程度和潜在风险，确定责任限额；b.材料供应商：根据材料质量、价格等因素，确定责任限额；c.施工监理单位：根据监理服务的范围和内容，确定责任限额；d.质量检测机构：根据检测项目的复杂程度和潜在风险，确定责任限额；e.融资机构：根据融资额度、期限等因素，确定责任限额；f.其他第三方：根据其提供的服务内容和潜在风险，确定责任限额。3.责任限额条款：在合作协议中，应明确约定第三方责任限额，并作为合同附件。五、第三方与其他各方的划分说明1.责任划分：第三方责任应限于其在合作协议中约定的范围内，甲方和乙方责任不应因此转移给第三方。2.权利义务：第三方在介入本合同后，应享有合作协议中约定的权利，并承担相应的义务。3.争议解决：第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。六、合同变更1.合同变更程序：任何第三方介入本合同，均需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。a.第三方责任范围；b.第三方权利义务；c.第三方责任限额；d.其他相关事项。3.合同变更生效：合同变更经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及技术规范：要求：图纸应完整、准确，符合国家相关标准和规范。说明：包括初步设计图纸、施工图纸、设计变更通知单等。2.工程量清单：要求：清单应详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价。说明：作为工程款结算的依据。3.施工组织设计：要求：设计应科学合理，确保工程质量和安全。说明：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。4.合同变更协议：要求：变更内容应明确，变更原因合理。说明：包括工程量增减、工期调整、合同价款调整等。5.工程验收报告：要求：报告应真实反映工程验收情况。说明：包括验收时间、验收人员、验收结果等。6.第三方合作协议：要求：协议内容应完整，双方权利义务明确。说明：包括第三方责任范围、权利义务、责任限额等。7.工程款支付凭证：要求：凭证应真实有效，记录完整。说明：包括预付款、进度款、结算款等支付凭证。8.工程保修证书：要求：证书应真实有效，记录完整。说明：包括保修期限、保修范围、保修责任等。9.工程档案：要求：档案应完整、规范，便于查阅。说明：包括施工图纸、设计变更通知单、工程验收报告等。10.其他相关文件：说明：包括会议纪要、函件、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付工程款：甲方应按合同约定支付工程款，逾期支付的，应向乙方支付_______%的违约金。b.未按时提供工程图纸及技术规范：甲方应按合同约定提供图纸及规范，逾期提供的，应向乙方支付_______%的违约金。c.未按时验收工程：甲方应按合同约定验收工程，逾期验收的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：a.工程质量不符合约定：乙方应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。b.工程进度延误：乙方应承担工期延误责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。c.未按时完成工程：乙方应承担工期延误责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定：a.第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。b.第三方未按约定提供技术支持：第三方应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。c.第三方未按约定提供资金支持：第三方应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。4.示例说明：a.甲方未按时